1、“.....依法设立，组织边界明确，权责庸臵疑，法律越早落地，其经济和社会效益就越大，但允许入市和实施入市之间还存在不小的距离。如何解决法律政策落实中的难点堵点，打通落地最后公里，成为当前全面推开集体经营性建设用地入市的关键。本文认为尽快实现上海市全面推开集体经营性建设用地的入市要点论文原稿臵等方面的规则和程序。集体经济组织作为集体经营性建设用地入市的实施主体，应符合独立市场主体的特征，依法设立，组织边界明确，权责清晰，行权规范。目前集体经济组织尴尬的存在形式严重影响其进行正常的经济活动......”。

2、“.....高富平重启集体建设用地市场化改革的意义和制度需求东方法学，。集体经营性建设用地的入市要点论文原稿。首先，出台集体经济组织成员资格认定办法。明确认定成员资格是化的农民集体能够负载其成员的生存保障，实现了入城土地集体所有权所负载的政策功能，此乃城市规划区内集体土地实现概括国有化的作用机理。此种意义上，城市规划区内集体所有制的改变乃是基于政策考量的结果。参考文献肖顺武从管制到集体经营性建设用地的入市要点首先......”。

3、“.....显然，这样做是符合新土地管理法的要求的，但需要说明的是，在具体实施时，只有符合郊野单元规划和用途管制要求的地块相同的用益物权。相同的交易规则。集体经营性建设用地与国有建设用地同市场同规则交易。新土地管理法对集体经营性建设用地的入市条件范围和程序等规定，是与国有建设用地入市样，也应在符合规划依法报批等法定要求后才可以进入级市场性建设用地的出让出租转让等市场行为，出资赠与和互换等民事行为，以及抵押权的设立与处臵，都和国有建设用地适用相同的民事法则，同样需要通过订立合同的方式确定法律关系......”。

4、“.....探索适宜集体建设用地的土地用入市同等交易的权能。从民法典法理剖析，集体经营性建设用地入市与国有建设用地具有了相同的物权，集体经济组织增加了土地所有权的收益权和处分权，集体经营性建设用地的使用权人具有与国有土地使用权人相同的用益物权。相同的交易规，建议将本市郊区的城市开发边界范围以外的集体经营性建设用地纳入入市的范围。显然，这样做是符合新土地管理法的要求的，但需要说明的是，在具体实施时，只有符合郊野单元规划和用途管制要求的地块才能入市......”。

5、“.....从民法典法理剖析，集体经营性建设用地的出让出租转让等市场行为，出资赠与和互换等民事行为，以及抵押权的设立与处臵，都和国有建设用地适用相同的民事法则，同样需要通过订立合同的方式确定法律关系，按照相同规则解决合同纠纷。性建设用地与国有建设用地同等入市同等交易的权能。从民法典法理剖析，集体经营性建设用地入市与国有建设用地具有了相同的物权，集体经济组织增加了土地所有权的收益权和处分权，集体经营性建设用地的使用权人具有与国有土地使用权人果......”。

6、“.....国土资源部土地利用司调研处土地市场制度建设调研分报告之创新制度规范流转集体建设用地流转调研报告国土资源通讯，高圣平，論集体建设营地途及管理措施。集体经营性建设用地的入市要点论文原稿。集体经营性建设用地与国有建设用地具有相同的权能相同的法律地位。新土地管理法扫清了集体经营性建设用地入市的障碍，明确了集体经营性建设用地入市流转的条件，赋予集体经则。集体经营性建设用地与国有建设用地同市场同规则交易。新土地管理法对集体经营性建设用地的入市条件范围和程序等规定，是与国有建设用地入市样......”。

7、“.....从民法典法理剖析，集体经营制宜，严控新增集体建设用地。集体经营性建设用地与国有建设用地具有相同的权能相同的法律地位。新土地管理法扫清了集体经营性建设用地入市的障碍，明确了集体经营性建设用地入市流转的条件，赋予集体经营性建设用地与国有建设用地同用权的法律构造法学杂志，温世扬集体经营性建设用地同等入市的法制革新中国法学，高富平重启集体建设用地市场化改革的意义和制度需求东方法学，。集体经营性建设用地的入市要点论文原稿......”。

8、“.....使得城市化的农民集体能够负载其成员的生存保障，实现了入城土地集体所有权所负载的政策功能，此乃城市规划区内集体土地实现概括国有化的作用机理。此种意义上，城市规划区内集体所有制的改变乃是基于政策考量的结晰，行权规范。目前集体经济组织尴尬的存在形式严重影响其进行正常的经济活动。应尽快赋予集体经济组织相应的法律主体地位。最后，建立集体经济组织规范的运行机制。产权制度改革后，不管集体经济组织以何种形式存在，都应严格按章程集体经营性建设用地入市意义重大。首先......”。

9、“.....明确认定成员资格是集体经济组织运行的基本前提，是进行各种产权制度改革的基础。目前国家或本市层面尚无规范集体经济组织的法律法规，建议尽快总结各地经经济组织相应的法律主体地位。最后，建立集体经济组织规范的运行机制。产权制度改革后，不管集体经济组织以何种形式存在，都应严格按章程行使权利，严格村民会议召开程序，依法行使组织权利，以期通过程序公正最大限度确保内容公正。集体经济组织运行的基本前提，是进行各种产权制度改革的基础。目前国家或本市层面尚无规范集体经济组织的法律法规......”。