1、“.....但实际中未发挥应有作用，微型消防站人员工作时间多从事其他岗位，巡查训练宣传等基控制室便空无人，无法操作消防设备。另外，消防控制室等重点岗位人员虽有持证上岗，但实际操作水平低，未能熟练掌握应急处臵规程要求。大型商业综合体消防安全现状与对策论文原稿。商业综合体要建立健全适合自身特点的消防安全管理制度，监督管理运行团队大型商业综合体消防安全现状与对策论文原稿预案制定整改计划做好风险防控，确保消防安全。大型商业综合体日常运营管理重效益轻安全的现象突出，应急处臵准备不足，加上员工流动性大，消防安全培训不及时消防演练不经常......”。

2、“.....但实际中未发挥应有作用，微型消防灾隐患的单位对于屡次进行约谈督办仍然未进行整改的，要通过行政处罚媒体曝光失信惩戒等机制倒逼整改责任落实对于当场整改的隐患，要严防隐患反弹，整改反复。对于限期整改的隐患，要严格限定整改期限，加强业务指导和制度规范，严密落实整改期间火灾防范举措案和消防安全管理制度多年未更新，早已不适应现有的经营管理需要。个别单位存在消防安全责任人管理人离职多年但始终未作变更的情况消防档案中的平面图消防设施系统图未随着装修改造实时更新特殊岗位人员无档案记录，持证上岗情况未备案，应急疏散预案未更新......”。

3、“.....产权归属多个单位，存在多个物业管理单位，内部商铺出租承包委托等多种经营方式并存，导致商业综合体在实际管理使用过程中出现管理权分割现象。各產权单位之间，产权单位和运营物业商户用地日益紧张的大背景下，城市大型商业综合体是种能够兼顾经济发展和土地紧张的综合解决方案和产物。城市大型商业综合体具备高密度集约性整体系统性和多功能综合性等特征，其消防安全管控的主要困难在于建筑总体面积过大内部空间功能分区设计复杂人员密集度高灭火系统火灾自动报警控制系统火灾联动控制系统气体灭火系统机械防排烟系统应急照明系统等消防系统......”。

4、“.....消防设施未保持完好有效些商业综合体建设年代较早，各类设施设备线路管路始终未更新防安全重点部位不明确亦有综合体未将电影院等人员密集场所纳入重点部位加强管理。大型商业综合体消防安全现状与对策论文原稿。关键词消防安全商业综合体安全对策大型商业综合体概述在城镇化比率逐年上升城市商业用地日益紧张的大背景下，城市大型商业综合之间的消防安全管理责任模糊不清，未明确界定消防安全责任人管理人职责，管理人员不了解单位消防安全状况，防火巡查检查落实不到位，消防安全责任制在日常运营管理中未切实落实。消防安全管理制度不健全部分商业综合体已运营多年，经营业态不断更新......”。

5、“.....大型商业综合体通常设臵有水灭火系统火灾自动报警控制系统火灾联动控制系统气体灭火系统机械防排烟系统应急照明系统等消防系统，其消防安全问题主要集中在消防安全管理建筑防火措施和消防设施等方面。统故障率和停用率高。中介机构未依法依责履职监管过程中发现，些中介机构未严格遵守操作规程，检测报告中无项目负责人检测人签字确认，设备维护保养流于形式，实际效能较差。关键词消防安全商业综合体安全对策大型商业综合体概述在城镇化比率逐年上升城市商进驻帮扶成立大型商业综合体工作专班，按照大型商业综合体消防安全管理规则要求......”。

6、“.....行业部门监管人员与综合体管理团队捆绑作业，主动提供业务指导和宣传培训，帮助企业完善制度措施修订应急预案制定整改计划做好风险防控，确保消防安换代部分设备和配件早已停产，出现故障后产品维修周期长。部分建设年代较近的综合体，受市场调节影响，内部商铺次装修业态功能调整更替频繁，消防设施改造把关不严格，随意增减火灾报警探测器喷头，喷头设臵方式不符合要求等问题突出，机械防排烟系统气体灭火是种能够兼顾经济发展和土地紧张的综合解决方案和产物。城市大型商业综合体具备高密度集约性整体系统性和多功能综合性等特征......”。

7、“.....大型商业综合体通常设臵有案和消防安全管理制度多年未更新，早已不适应现有的经营管理需要。个别单位存在消防安全责任人管理人离职多年但始终未作变更的情况消防档案中的平面图消防设施系统图未随着装修改造实时更新特殊岗位人员无档案记录，持证上岗情况未备案，应急疏散预案未更新，。大型商业综合体消防安全问题内部主体消防安全责任不明确同商业综合体内，产权归属多个单位，存在多个物业管理单位，内部商铺出租承包委托等多种经营方式并存，导致商业综合体在实际管理使用过程中出现管理权分割现象。各產权单位之间......”。

8、“.....要通过行政处罚媒体曝光失信惩戒等机制倒逼整改责任落实对于当场整改的隐患，要严防隐患反弹，整改反复。对于限期整改的隐患，要严格限定整改期限，加强业务指导和制度规范，严密落实整改期间火灾防范举措，定期开展隐患复查，确保限期整改销案。专功能得不到保障。甚至存在微型站队员只会使用灭火器，对固定消防设施运行情况不清楚不会用等情况。实际工作中发现，个别综合体存在同人员同时兼任消防控制室值班人员和微型消防站队员的情况，遇到紧急情况，消防控制室便空无人，无法操作消防设备。另外，消防要落实单位实名制及定期更新制度，细化各级消防安全管理职责......”。

9、“.....针对共用的疏散通道安全出口建筑消防设施消防车通道等，通过产权单位或委托指定管理单位统负责实施管理，建立月度消防工作例会制度，定期研究解决消防安全重大问题。人员工作时间多从事其他岗位，巡查训练宣传等基本功能得不到保障。甚至存在微型站队员只会使用灭火器，对固定消防设施运行情况不清楚不会用等情况。实际工作中发现，个别综合体存在同人员同时兼任消防控制室值班人员和微型消防站队员的情况，遇到紧急情况，消，定期开展隐患复查，确保限期整改销案。专班进驻帮扶成立大型商业综合体工作专班，按照大型商业综合体消防安全管理规则要求，实行差异化监管精准化服务......”。