1、“.....必须在短时间内签订蔬菜种植订单，以控制蔬菜储藏成本，调动农户种植积极性。建库后蔬菜能够在产地保鲜贮藏段时间，延长蔬菜市场供应期，同时错开本地蔬菜上市高峰期，市场整体供小于求或供求平衡，销售价格比较理想，交易量相对比较稳定，菜农收入可得到保障。三基础参数取定蔬菜每吨收购价平均在元左右，蔬菜保鲜储藏个月，市场平均批发价每吨元，除去损耗，每吨蔬菜毛利为元，冷库储藏分得毛利即储藏每吨蔬菜获得收入为元，本库全年储藏蔬菜吨，年经营收入达到万元。本项目为新建项目，建设期年，生产期为年，计算期为年。项目基准收益率为。四成本预测物耗成本水电暖费及其他项目全年用水量万立方米，水费及排污费元立方米年用电量万千瓦时，电价按元千瓦时其它费用按万元年。年需水电及其他费用万元。工资及附加费和劳动用工费估算项目总定员为人，人均工资及附加费为元人年，年工资及附加费总额为万元......”。

2、“.....人均工资及附加费为元人年，劳动用工费每年为万元。折旧及摊销本项目应计提折旧固定资产为万元，采用直线法计提折旧，折旧年限按年，固定资产残值率为，正常年年折旧额为万元。递延资产投资万元，摊销年限为年，正常年摊销额为万元。其它费用管理费按折旧费计取，项目建成开始运行后计入总成本，年管理费用万元，其它费用包括广告费业务办公费等，参照同类项目。利息项目建设投资借款利息计入成本。总成本由于生产期利息计入成本，各年总成本有所不同，本项目生产经营期间正常年平均总成本万元。五销售税金预测营业税税率为城市维护建设税税率为教育费附加税率为正常年销售税金及附加为万元。六利润估算利润估算本项目达产后，正常年均利润每年总额可达万元。利润指标投资利润率投资利税率投资回收期税后年七清偿能力分析本项目借款偿还期为年，偿还能力较强......”。

3、“.....在项目营业收入固定资产投资经营成本等不确定因素变化变化率分别为，情况下，分别对项目财务内部收益率投资回收期等指标影响程度进行单因素敏感性分析，结果见表。表序号是说，除却那些自发气调贮藏塑料薄膜大帐气调贮藏等，实际上采取机械气调贮藏果蔬量只占到果蔬产量，即。我国气调保鲜技术应用发展尚处在初级阶段，目前新建果蔬气调库市场前景很好。三项目建设有利条件该公司作为东疆最大蔬菜等农副产品批发交易市场，销售面覆盖哈密地区两县市工矿企业及周边城市，各类蔬菜日交易额达到余吨。该公司采取市场基地模式，将与地区各主要蔬菜基地农户建立长期良好合作关系，可以确保订单足额落实和蔬菜品质，从而逐步在整个地区大面积推广无公害蔬菜和有机蔬菜种植。随着城市菜蓝子工程建设不断发展，城郊蔬菜基地己形成规模。年瓜果播种面积万亩，增长蔬菜播种面积万亩，增长。年瓜果产量万吨......”。

4、“.....增长。建成设施农业日光温室和大棚座，面积万亩。哈密市计划年新建亩大陆蔬菜基地。四项目建设必要性蔬菜应急储备库，是自治区加快储备体系建设个重要举措之，能够有效调控市场供给，平抑物价，提升应对各类突发事件能力。新疆远离国内中心市场，地域辽阔，县城之间平均距离较远，且大部分区域基础设施条件落后，同时又是地震冰雪风灾等自然灾害多发地区，这些现实条件不利于市场运行调控和应对突发事件。因此，建立健全市场应急监测管理系统，加强储备商品管理，对于保障居民正常生活和社会稳定有着重要意义。有利于提高哈密市蔬菜应急储备能力。受气候条件影响，新疆每年月至第二年月蔬菜供应主要由内地调往新疆，由于大量蔬菜都是通过公路运输，随着恶劣天气频发，增加了物流成本，从而增加蔬菜价格。建立储备库之后，可以延缓运输时间......”。

5、“.....与年相比增长倍，远远高于世界蔬菜出口增长约倍平均水平。随着我国蔬菜质量水平提高，采后处理设施和技术改进，我国蔬菜生产气候资源和低成本优势将得到进步发挥，蔬菜出口还有很大发展空间。开展反季节蔬菜储藏销售优势每年由内地销往新疆蔬菜主要有芹菜蒜苔辣椒西红柿等，销售旺季为每年月至第二年月。其中芹菜销售量为万吨左右蒜苔为万吨左右辣椒为万吨左右。西红柿为万吨左右，另外，新疆地产土豆和大白菜也是主要蔬菜消费品，但由于新疆受气候条件束缚，以及储藏设施条件不完善，每年供应市场土豆和大白菜还有很大部分需求要从区外调入，所以在我区开展蔬菜反季节储藏销售，在满足市场需求同时，还可以丰富市民菜篮子，在取得了社会效应同时还能取得丰厚市场回报。二全疆蔬菜气调保鲜储藏库现状目前我区现拥有冷库大中小保鲜库储藏库上百座......”。

6、“.....现有气调前为万元，所得税后为万元。项目具有较好赢利能力和清偿能力，经济效益明显。第二章项目背景及建设必要性项目背景根据国家十二五规划建议要求，加快发展现代农牧业，加快转变农牧业发展方式，走农牧业现代化道路，提高农牧业综合生产能力抗风险能力和市场竞争力。我国这几年自然灾害频发，农产品价格剧烈波动，影响了农牧民收入水平提高，所以必须提高农牧业抗自然和市场风险能力。加快建设农产品冷链流通设施农产品储藏加工和运销设施，解决我国农产品流通不畅，促进鲜活商品跨区域流通，做到常年供应，四季不衰，提高附加值，提高流通效率，并积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通组织化程度增强农产品抗风险能力，保证农牧民收入稳定增长。到年，全国初步建成具有较强市场竞争力和特色个蔬菜重点区域，基地县蔬菜播种面积占全国，蔬菜产量占全国，出口量和出口额占全国以上，蔬菜生产对农民人均纯收入贡献额超过元......”。

7、“.....产品商品化处理和精深加工率达到以上。新疆作为全国培育个蔬菜重点区域中西北内陆出口蔬菜重点区域中主要省区，光照好，空气干燥，昼夜温差大，原料质量好，生产成本低，但具有蔬菜保鲜设施企业少规模小，资金技术信息相对匮乏，所以发展上规模蔬菜储备成为新疆发展蔬菜产业化经营当务之急，市场潜力巨大。二项目建设前景分析水果蔬菜保鲜方式历经了三个发展阶段是自然保鲜方式，如土窖贮藏通风库等简易方法二是机械冷藏保鲜方式，如高温冷库冷藏集装箱三是采用气调技术保鲜方式，业界称之为世纪果蔬保鲜技术。气调保鲜也是当今世界上最先进保鲜赢利能力和清偿能力，经济效益明显。第二章项目背景及建设必要性项目背景根据国家十二五规划建议要求，加快发展现代农牧业，加快转变农牧业发展方式，走农牧业现代化道路，提高农牧业综合生产能力抗风险能力和市场竞争力。我国这几年自然灾害频发，农产品价格剧烈波动......”。

8、“.....所以必须提高农牧业抗自然和市场风险能力。加快建设农产品冷链流通设施农产品储藏加工和运销设施，解决我国农产品流通不畅，促进鲜活商品跨区域流通，做到常年供应，四季不衰，提高附加值，提高流通效率，并积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通组织化程度增强农产品抗风险能力，保证农牧民收入稳定增长。到年，全国初步建成具有较强市场竞争力和特色个蔬菜重点区域，基地县蔬菜播种面积占全国，蔬菜产量占全国，出口量和出口额占全国以上，蔬菜生产对农民人均纯收入贡献额超过元，产品安全质量达到无公害食品要求，产品商品化处理和精深加工率达到以上。新疆作为全国培育个蔬菜重点区域中西北内陆出口蔬菜重点区域中主要省区，光照好，空气干燥，昼夜温差大，原料质量好，生产成本低，但具有蔬菜保鲜设施企业少规模小，资金技术信息相对匮乏，所以发展上规模蔬菜储备成为新疆发展蔬菜产业化经营当务之急，市场潜力巨大......”。

9、“.....如土窖贮藏通风库等简易方法二是机械冷藏保鲜方式，如高温冷库冷藏集装箱三是采用气调技术保鲜方式，业界称之为世纪果蔬保鲜技术。气调保鲜也是当今世界上最先进保鲜方式同时考虑到影响果蔬呼吸作用两个最主要因素贮藏环境温度和贮藏环境中气体组成成分浓度。气调保鲜方式通过对环境温度氧气浓度二氧化碳浓度合理配比及调控，可以在维持果蔬正常生理活动前提下，最大限度地抑制果蔬呼吸作用，延缓其组织代谢，实现果蔬长期保鲜贮藏，实现市场反季节销售，提高果蔬附加值。与传统冷藏保鲜方式比较，气调保鲜方式具有保鲜品质好可以很好地保持原有形色香味，果实硬度高，贮藏时间延长，腐烂率低工作能耗较低等多方面优点，可以延长果蔬贮藏时间倍，还能保鲜些因低温冷害不宜冷藏保鲜热带亚热带果蔬品种。同发达国家相比，产后保鲜贮藏产后加工通常也离不开保鲜贮藏是我国果蔬产业薄弱之处，贮藏量与产量之比......”。