1、“.....有环湖公路和香摇公里与益沅级公路相连。基础设施配套良好，发展前景广阔项目区地处益阳市第批社会主义新农村建设示范区和风光秀丽的黄家湖畔。按照以新农村示范片建设促进黄家湖旅游开发，以旅游开发带动新农村建设的发展理念。市区政府正将此地倾力打造成益阳对接长株潭的高档休闲度假区和现代农业观光区。历经三年建设，示范片水电路等基础设施比较完善。项目区左邻投资亿元，占地亩的湖，距益阳市中心城区公里。该地段环境优美空气新鲜。项目右邻福林花园度假村，左邻湖乡情生态农业科技示范园。该地块拟规划建设高品质住宅，主要面向有别院需求的客户......”。

2、“.....水面近万亩，水域宽阔，湖汊众多，风光秀丽，景色宜人，植被丰富，鱼虾鸟类众多，水质优良清澈，湖草茂盛，湖岸丘陵广布，绿树成荫，空气清新，无污染，原生态，有天然氧吧之誉。这里文化积淀深厚，有岳飞练兵地三国蜀军屯兵地等历史遗迹，流传着金竹咀出天子七仙女的传说等脍炙人口的故事，被众多专家教授赞誉为江南水乡湖南画乡。同时，洞庭湖区独有的渔耕文化和地花鼓舞龙耍狮等民俗风情，更是增添了无穷魅力。交通便利距中心城区公里，有环湖公路和香摇公里与益沅级公路相连。基础设施配套良好......”。

3、“.....按照以新农村示范片建设促进黄家湖旅游开发，以旅游开发带动新农村建设的发展理念。市区政府正将此地倾力打造成益阳对接长株潭的高档休闲度假区和现代农业观光区。历经三年建设，示范片水电路等基础设施比较完善。项目区左邻投资亿元，占地亩的湖率位于梓山湖畔，有自主的休闲购物广场，处在中心城区。尚在建设中，配套设施未齐备，绿化未到位竞争对手价格情况项目名称梓山湖新城丽景雅苑精锐国际新城独栋别墅均价元联排别墅均价四项目定位开发理念与思想回归自然劳动休闲享受湖光山色创导健康美好生活......”。

4、“.....有强烈欲望购置第二套房的客户。第二类客户群喜欢田园生活，不习惯喧嚣的城市环境的客户。第三类客户群益阳籍在外地工作的高级管理人员，为返乡居住。第四类客户群高级知识分子和行政管理者，为假日休闲聚会使用。项目分析优势环境优雅这里生态环境极佳，黄家湖是湖南省十大淡水湖之。水面近万亩，水域宽阔，湖汊众多，风光秀丽，景色宜人，植被丰富，鱼虾鸟类众多，水质优良清澈，湖草茂盛，湖岸丘陵广布，绿树成荫，空气清新，无污染，原生态，有天然氧吧之誉。这里文化积淀深厚，有群的稳定是该项目成功的关键。黄家湖新农村建设示范片应定位在新农村......”。

5、“.....开发建设过程中切勿走样，建成个新城市。否则，该项目的农村休闲优势将逐步消失，不能满足新农村建设城乡互动城乡统筹的效果。项目简介项目背景为落实科学发展观，统筹城乡建设，落实党的十六届五中全会关于建设社会主义新农村的宏伟目标，加快农村经济和社会发展，市委市政府站在战略高度规划了资阳区长春镇黄家湖社会主义新农村示范片建设。根据分步实施规划，在碑石仑村获批了亩土地的住宅建设开发。项目概况该项目位于益阳市资阳区长春镇北部，属长春镇镇区建设发展区域，北临黄家湖与沅江市遥遥相望，距益阳市中心城区公里。该地段环境优美空气新鲜。项目右邻福林花园度假村......”。

6、“.....该地块拟规划建设高品质住宅，主要面向有别院需求的客户。二项目建设的意义及必要性新农村建设配套的需要贯彻十六届五中全会提出的社会主新农村建设的要求，加快农村经济和社会发展。合理引导城乡人们互动，取长补短，缩小城乡差距，这样既可以合理利用资源，也能带动和刺激农村的经济。城市居民享受自然的需要在喧嚣的闹市中生活时间长了，也想到个可以让身心放松，可以调整心态的原生态环境中享受生活享受大自然的美。城乡共同发展的需要为落实科学发展观，促进城乡统筹，在工业化达到相当程度的今天，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

7、“.....实现工业与农业城市与农村协调发展。当前扩大内需刺激经济的需要该项目的建设可以在遭遇经济危机后，扩大内需，促进经济的发展。三初步市场分析市场供需预测按照益阳市规划，至年，益阳市区增加人口约万人，年均增幅约。以年人均居住面积平方米计算，可计算出年至年各年新增城市人口产生的市场容量见下表。年年各年新增城市人口产生的住宅需求量年份城区累积新增人口万人城区新增人口万人新增住宅率位于梓山湖畔，有自主的休闲购物广场，处在中心城区。尚在建设中，配套设施未齐备......”。

8、“.....目标客户定位第类客户群在市区已拥有第套房，有强烈欲望购置第二套房的客户。第二类客户群喜欢田园生活，不习惯喧嚣的城市环境的客户。第三类客户群益阳籍在外地工作的高级管理人员，为返乡居住。第四类客户群高级知识分子和行政管理者，为假日休闲聚会使用。项目分析优势环境优雅这里生态环境极佳，黄家湖是湖南省十大淡水湖之。水面近万亩，水域宽阔，湖汊众多，风光秀丽，景色宜人，植被丰富，鱼虾鸟类众多，水质优良清澈，湖草茂盛，湖岸丘陵广布，绿树成荫，空气清新，无污染，原生态，有天然氧吧之誉......”。

9、“.....有使生活质量提高，可以对日常食用的食物进行改善，通过自己种菜或认养家禽家畜，方面对其生产起到监督作用，另方面保证农民的产品销售。为房地产开发模式另辟蹊径在新农村开发建设住宅，对房地产的运作提供了新的思路。为当地农民提供就业机会当地村民可在项目建成后成为物业管理人员，在绿色有机蔬菜的种植过程中，帮助业主对菜地进行适当打理，提供部分农民的就业机会。有利于提升政府形象妥善解决新农村建设的资金问题，可以充分展现政府执政能力与亲民政策，能让老百姓切切实实感受政府惠民政策和业绩。本案的建设可以加强官民之间的沟通，提高政府形象与威望......”。