1、“.....同时，项目建设时，将充分考虑当地居民的社会保障问题，同步建设些保障性设施，提高群众的社会保障水平。第三章项目建设条件分析项目建设位置该项目拟建地址位于乐天大街以北，市体育中心以西，新盛路以东，北邻住宅综合楼区。项目规划总用地亩。项目建设条件气候气象条件项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候，春季温暖，夏季炎热，秋季多雨，冬季寒冷干燥，四季分明。据渭南气象站年年资料，多年平均气温，最高，最低，多年平均降水量，最大年降水量，最小年降水量多年平均蒸发量，最降水量的倍，年内降雨量主要集中在月份......”。

2、“.....南依坡塬，北濒渭河，尤河南北穿越而过。海拔在米之间，地势较为平坦，由南向北倾斜，坡度之间，平均坡降，土壤承载力为，属ⅠⅢ级非自重湿陷性黄土和Ⅲ级自重湿陷性黄土。渭南市城区属汾渭地区渭河小区东部。其地质构造是汾渭内陆断陷西段的渭河地堑。南深北浅，长箕状拗陷。地堑上充填着深厚的第四系地层，充填物皆由渭河及两岸支流冲积洪积经多次侵蚀和堆积的回旋，形成广阔阶地的平原格局。抉建地址处在二级阶地，地层上部为中更新世冲积黄土亚粘土砂砾石夹层古土壤层，下部为亚粘土和卵石层，基座为三门系细砂到亚粘土。该区属鄂尔多斯块体南缘渭河新生代断陷盆地......”。

3、“.....查陕西省地震烈度区划图关资料项目提出的理由和过程为了改善穆屯村城中村居民住房商业配套问题，提升渭南城市中心区域品位，完善渭南城市中心区功能，为市体育中心提供资金支持，市政府决定，在进行体育中心建设的同时，将体育中心周边地区亩土地用于商住开发建设用地，通过市场运作招拍挂等方式融资建设。这样个方面改善城市中心区的商业配套，另外方面加快城市基础设施建设，提高城市中心区土地使用效率，渭南市奥林体育产业务发展有限责任公司提出了该项目的建设意向，项目提出后，公司进行了大量的调查研究，研究结论认为，项施建设。项目建设是提高城市管理水平的需要该项目的实施......”。

4、“.....为大规模进行城中村改造打下基础，为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平的需要项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，项目实施后，可以为当地群众提供就业岗位，提供群众收入。据测算，项目的实施，每户群众年收入将增加元以上，大大缩小与城镇居民的收入差距。同时，项目建设时，将充分考虑当地居民的社会保障问题，同步建设些保障性设施，提高群众的社会保障水平。第三章项目建设条件分析项目建设位置该项目拟建地址位于乐天大街以北，市体育中心以西，新盛路以东......”。

5、“.....项目规划总用地亩。项目建设条件气候气象条件项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候，春季温暖，夏季炎热，秋季多雨，冬季寒冷干燥，四季分明。据渭南气象站年年资料，多年平均气温，最高，最低，多年平均降水量，最大年降水量，最小年降水量多年平均蒸发量，最降水量的倍，年内降雨量主要集中在月份。工程地质条件渭南市区座落在渭河南岸的ⅠⅢ级阶地上，南依坡塬，北濒渭河，尤河南北穿越而过。海拔在米之间，地势较为平坦，由南向北倾斜，坡度之间，平均坡降，土壤承载力为，属ⅠⅢ级非自重湿陷性黄土和Ⅲ级自重湿陷性黄土。渭南市城区属汾渭地区渭河小区东部......”。

6、“.....南深北浅，长箕状拗陷。地堑上充填着深厚的第四系地层，充填物皆由渭河及两岸支流冲积洪积经多次侵蚀和堆积的回旋，形成广阔阶地的平原格局。抉建地址处在二级阶地，地层上部为中更新世冲积黄土亚粘土砂砾石夹层古土壤层，下部为亚粘土和卵石层，基座为三门系细砂到亚粘土。该区属鄂尔多斯块体南缘渭河新生代断陷盆地，为汾渭地震带的西南部分，查陕西省地震烈度区划图，对渭南市城市形象影响较大，因此，必须尽快进行城中村改造，以改变目前村庄与城市不相适应的状况，促进城市面貌的改善。本项目为总体改造提供商业配套......”。

7、“.....提高群众生活质量的需要社会文化发展要求市民群众形成先进的文化观价值观。通过提高了城市的整体品位，推进了城市发展。该项目就是利用目前城中村珍贵的土地资源，通过住宅开放建设，改善居住环境，完善社区功能，改进医疗卫生文化建设条件，提高城市人口质量，推进城市社会文化进步，为渭南中心城市发展奠定基础，对提高渭南城市整体形象带来有利条件。项目建设是加快城市可持续发展，推进城市化和现代化的需要城市要发展，就必须要有充分的土地资源来支撑。渭南市由于地理位臵限制，目前可供开发建设的土地资源日益枯竭。该项目的实施......”。

8、“.....为城市发展注入了活力。项目实施是建设生态型城市的需要该项目的建设，将对穆屯村城中村进行改造，在满足人们生活必须的住房建设的同时，建设大量的绿化，满足人们休闲和健身需要。据测算，项目建成后的总体绿化率将由目前的不足提高到左右，消除了批城市卫生死角，美化了城市环境，对建设生态型城市有重要的推动作用。项目建设是加快城市基础设施建设的需要随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等公共服务设施，使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设施建设。项目建设是提高城市管理水平的需要该项目的实施，将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经验......”。

9、“.....为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平的需要项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，项目实施后，可以为当地群众提供就业岗位，提供群众收入。据测算，项目的实施，每户群众年收入将增加元以上生活垃圾，随意堆放生产弃渣会产生直接水土流失，生活垃圾随意堆放不仅影响景观，还会对环境产生污染，并可能会对当地土壤和农田产生定影响，尤其是难降解的白色垃圾，必须对其采取相应处理措施，减小对当地环境的影响......”。