1、“.....而从实际估价工作的角度出发，无论在估价过程中采用哪种方法，都需要在详细的资列风险问题进行研究和探讨，通过监督和管理房地产评估项目的开展，及时排查房地产评估行业中存在的重大问题。尤其是对于区域性重大房地产评估项目必须要进行动态跟踪管理，全方位地了解重大评估项目的评估结果以及使用情况。这样才能够确保中国房地产估价师协会在行业中房地产评估机构的风险预防与控制对策探讨论文原稿以及对于相关参数的获得方式不同，在运算过程中也存在些主观不确定性因素，而不同估价师由于在工作中，工作经验和方式的不同，在参数的选择以及估价方式的选择方面也存在定的偏差......”。

2、“.....房地产评估机构的风险防范措施注重评估行业的自采用哪种方法，都需要在详细的资料支持基础上才能够实现。因此，在选择具体的估价方式时，能否掌握第手有效且真实的基础资料，直接影响到了估价结果的质量。但是由于我国房地产评估行业本身起步较晚，发展的时间较短，在评估过程中很多评估人员缺乏经验参考，并且很多与洞察力进行预测，但是，国家政策的变化是顾家人员无法预测的。关于房地产政策的变化，内容包括了对于房地产税收政策的变化金融政策的变化以及全行业产业政策的变化，同时，政策的变动还会影响到估价人员，对于房地产商品价值评估的选择方法。例如，我国年月日颁布的国有结语综上所述......”。

3、“.....但其未来的发展空间是极其广阔的。这就需要房地产评估机构内部通过不断的规范评估流程和评估方法，提升从业人员的专业素质以及职业道德，从而有效地规避房地产评估工作中存在的较短，因此，在工作过程中缺乏经验。面对这样的问题，房地产评估机构可以向制度较为完善的西方发达国家借鉴和学习，由业界的权威机构对于房地产估价的方法以及估价规则进行规范。与此同时，还可以引入些更加成熟且高效的现代化信息估价软件和估价技术。除此之外，国家还建设的飞速发展，房地产市场也呈现出了突飞猛进的发展趋势，同时也带动了房地产中介服务行业的发展......”。

4、“.....并且能够预测房地产交易和投资所带来的经济收益等信息，房地产评估这行业应运而生。房地产评估行业能够完善的西方发达国家借鉴和学习，由业界的权威机构对于房地产估价的方法以及估价规则进行规范。与此同时，还可以引入些更加成熟且高效的现代化信息估价软件和估价技术。除此之外，国家还应该重视，不断完善房地产估价行业的法律法规，注重立法的强度和力度。通过法律法规前所未有的变动房地产评估机构的风险预防与控制对策探讨论文原稿。结语综上所述，在我国房地产行业的迅猛发展形势下，房地产评估机构虽然存在着系列风险问题，但其未来的发展空间是极其广阔的。这就需要房地产评估机构内部通过不断的规范评估流程和评估方法......”。

5、“.....不断完善房地产估价行业的法律法规，注重立法的强度和力度。通过法律法规的确立，实现对房地产估价人员操作流程的规范化管理，同时也能够更好地保护估价人员或房地产交易主体的合法权益，为我国房地产估价机构的工作以及各交易主体的权益的保障提供相应的法律支在发展的过程中面临着更大的风险问题。本文主要是分析了房地产评估工作中存在的问题，并且就房地产评估工作的风险防范措施进行了探讨，希望能够不断推动我国房地产评估机构的规范性发展提供参考意见。引入较为成熟的评估模式我国的房地产评估机构本身起步较晚，发展的时变动，方面受到了市场供求变化的影响，另方面......”。

6、“.....如果是由于市场供需变化导致房地产商品价格出现波动，估价人员还可以通过敏锐的洞察力进行预测，但是，国家政策的变化是顾家人员无法预测的。关于房地产政为购房主体提供更加专业的政策性服务和技术服务。近年来，我国房地产评估机构在市场中发展迅猛，这也从侧面反映出了市场广大消费群众对于房地产评估服务的需求。但是，房地产行业的迅猛发展，也反映出了市场大众在房地产投资方面的盲目性与投机性，这也使得房地产评估机确立，实现对房地产估价人员操作流程的规范化管理，同时也能够更好地保护估价人员或房地产交易主体的合法权益......”。

7、“.....摘要近年來，随着我国城市业人员的专业素质以及职业道德，从而有效地规避房地产评估工作中存在的风险问题，切实的保障各交易主体的合法权益。引入较为成熟的评估模式我国的房地产评估机构本身起步较晚，发展的时间较短，因此，在工作过程中缺乏经验。面对这样的问题，房地产评估机构可以向制度较的变化，内容包括了对于房地产税收政策的变化金融政策的变化以及全行业产业政策的变化，同时，政策的变动还会影响到估价人员，对于房地产商品价值评估的选择方法。例如，我国年月日颁布的国有土地上房屋征收与补偿条例这项政策中......”。

8、“.....而不同估价师由于在工作中，工作经验和方式的不同，在参数的选择以及估价方式的选择方面也存在定的偏差，这也是导致估价差异问题的重要风险因素房地产评估机构的风险预防与控制对策探讨论文原稿。政策风险因素房地产商品的价支持基础上才能够实现。因此，在选择具体的估价方式时，能否掌握第手有效且真实的基础资料，直接影响到了估价结果的质量。但是由于我国房地产评估行业本身起步较晚，发展的时间较短，在评估过程中很多评估人员缺乏经验参考，并且很多与房地产有关的技术资料无法在短时间的声誉和地位......”。

9、“.....同时，协会内部还应该抽调人力资源，对于区域范围内的估价业务不定期地进行随机抽查，还可以通过跨地区抽查的方式确保抽查结果的公正性，如果在抽查过程中查实评估问题，必须要将风险责任落实到人，严性，强化对于全行业的监管力度当前，在市场中中国房地产估价师协会是我国房地产评估行业自律性监管的主体，该协会承担着对房地产行业的服务功能估价监督功能估价管理功能以及矛盾协调功能。因此，中国房地产估价师协会，必须要根据当前房地产评估机构在评估过程中存在的房地产有关的技术资料无法在短时间内积累起来，例如，类似于市场基准收益水平房地产价格分类变动指数等指标都无法在短时间内获得准确的数据......”。