1、“.....只能是先通过征收而成为国有建设用地，这是唯且合法的渠道。按照这种规定，就大大弱化了集体建设用地所有权人对集体建设用地的处分权，使得这种权益存在着不完整。由于集体产权主体的多样化，使得即使是参与流转的集体建设用地所有权持有者也无法得到土地增值收益，占据着天然优势的地方政府很容易行使国家赋予的行政权力而大肆侵吞集体建设土地利益分成，从而导致集体土地收益减少，造入市的思考探索与争鸣，温世扬集体经营性建设用地同等入市的法制革新中国法学，张鹏当前农村集体经营性建设用地制度改革若干构想苏州大学学报哲学社会科学版，王贝，童伟杰农村集体建设用地流转中的地方政府行为研究农业经济，朱启臻，王念自己的利益要靠自己维护论集体建设用地流转中农民利益的实现中国土地，。农村集体经营性建设用地流转问题研究论文原稿......”。

2、“.....处理好失地农民的再就业以及技能培训问题，同时也不能忽视农村医疗保险等基础性问题。为流转而服务的社会保障体系应该有着自己的套运行方法，尤其在经济投入上，可以政府出大头，农民以参加保险的形式缴纳部分资金。只有这样，才能保证农村集体经营性建设用地流转顺利。，提高集体建设用地流转市场化程度将集体建设用地流转制度改革进步深化，把经济优势区域发展作为突破的重点，保证经办法。产权主体和权能，完善农村集体建设用地产权制度产权经济学明确产权是所有制的核心和主要内容，产权明晰的市场主体能有力推动市场经济发展。所以，明晰的集体土地产权是形成集体建设用地流转市场的前提和保障。但是，什么是农村集体，法律在这方面还没有给出明确的定义，它拥有什么样的权利和义务法律上也没有说明。现今农村集体建设用地产权问题的解決，首先......”。

3、“.....加快推进根本。如果农村的建设用地和农民的房屋可以进行买卖交易，那么有些农民或许可能为了时的收益把自己的祖宅和房屋流转出去。但是，或许因为其不善于经营或者理财而将房屋流转获得的金钱花光，这就会造成他生活的困难，从而成为社会的负担。所以，流转农村建设用地必须有相关的政策保护。农村集体经营性建设用地流转的完善，保证集体建设用地有序流转首先，修订土地管理法，并适时出台地方农村建设用地使用权流转管理办法和农农村集体建设用地使用权的流转包括直接流转和间接流转。我们说的直接流转是指经依法批准的已经在土地市场上流转的由农地转变成的建设用地。间接流转是指除发生法律规定的特定情形以外，通过征收的方式将不能直接进入建设用地市场的集体所有的土地转为国有后才能进入土地市场流通。集体建设用地使用权直接流转目前并不在现行法律允许范围内......”。

4、“.....而是大的新形势下，这种非法在不久的将来也可能变成合法。农村集体建设用地使用权流转，是指集体建设用地在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让租赁入股，实行与国有土地同等入市流转同权同价。年修订的土地管理法第条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让转让或出租用于非农业建设但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。从这里我们可地经济又好又快发展。具体的工作操作如下学习青浦区农村集体建设用地入市流转的工作方法，将农村集体建设用地的地籍信息做深入细致的调查考证，把市场调查得出的数据建立大数据库明确可流转的建设用地的确切数据信息及准确地点加快步伐，制定和完善农村集体建设用地入市流转管理办法，在这个平台上进步规范农村集体建设用地交易的标准等市场行为，有效提高土地流转的效率......”。

5、“.....要遵守宪法和物权法的规定，明明白白地保护农民持续发展的权利，让农民对今后的生活没有忧虑。要细化农村集体建设用地使用权收益权处置权等内容，让农民在土地流转上获得绝对的收益。农村集体经营性建设用地流转能否顺利展开的另个重要因素就是社会保障体系是否健全。只有完善的社会保障体系，才能让农民无后顾之忧，才能有更大的热情更高的积极性参与集体建设用地流转活动。社会保障体系的构建要充分考虑到农民贷款管理办法，逐步建立城乡统的集体建设用地市场，获取农村集体建设用地法律依据，并且有法律政策进行保护。其次，调整和改善政府征收土地基本制度，大幅度地提高补偿金额标准，明确共同利益性质，尤其要注意在征收农民土地过程中产生经济纠纷。最后，建立整套完备的集体建设经营性用地的流转监管制度和相关法律法规，进步规范流转程序......”。

6、“.....产权主体和农村集体经营性建设用地流转问题研究论文原稿看出，我国目前实施的法律对集体建设用地流转进行了明确的限制，而党的十届中全会决定中有关农村集体经营性建设用地可以与国有土地具有同等资格直接流转的规定也与目前的土地管理法相冲突。农村集体经营性建设用地流转问题研究论文原稿。农村集体建设用地使用权流转，是指集体建设用地在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让租赁入股，实行与国有土地同等入市流转同权同价。接流转是指经依法批准的已经在土地市场上流转的由农地转变成的建设用地。间接流转是指除发生法律规定的特定情形以外，通过征收的方式将不能直接进入建设用地市场的集体所有的土地转为国有后才能进入土地市场流通。集体建设用地使用权直接流转目前并不在现行法律允许范围内，而只允许集体建设用地使用权的间接流转，但这不代表不存在直接流转的现象......”。

7、“.....而在党的十届中全，造成村民得不到具体的分红，村民收益无法落到实处。要想实现真正直接流转，制度方面的改革势在必行。我国社会保障的主体基本围绕着市民，而农民在社会保障体系中直处于弱势地位，农村社会保障制度仍然需要大力改进。由于农民心存担忧，使得他们很難不要土地。在这种社会大背景下，农民出于规避可能出现的危机的需要，必须将土地控制在手中。流转之后，没有对于保护农民的法律法规，土地是农民安居乐业的根本。如果农村的与争鸣，温世扬集体经营性建设用地同等入市的法制革新中国法学，张鹏当前农村集体经营性建设用地制度改革若干构想苏州大学学报哲学社会科学版，王贝，童伟杰农村集体建设用地流转中的地方政府行为研究农业经济，朱启臻，王念自己的利益要靠自己维护论集体建设用地流转中农民利益的实现中国土地，......”。

8、“.....我们说的实生存发展的问题，处理好失地农民的再就业以及技能培训问题，同时也不能忽视农村医疗保险等基础性问题。为流转而服务的社会保障体系应该有着自己的套运行方法，尤其在经济投入上，可以政府出大头，农民以参加保险的形式缴纳部分资金。只有这样，才能保证农村集体经营性建设用地流转顺利。，提高集体建设用地流转市场化程度将集体建设用地流转制度改革进步深化，把经济优势区域发展作为突破的重点，保证经济繁盛的同时帮助权能，完善农村集体建设用地产权制度产权经济学明确产权是所有制的核心和主要内容，产权明晰的市场主体能有力推动市场经济发展。所以，明晰的集体土地产权是形成集体建设用地流转市场的前提和保障。但是，什么是农村集体，法律在这方面还没有给出明确的定义，它拥有什么样的权利和义务法律上也没有说明。现今农村集体建设用地产权问题的解決，首先......”。

9、“.....加快推进农村集体建设用地设用地和农民的房屋可以进行买卖交易，那么有些农民或许可能为了时的收益把自己的祖宅和房屋流转出去。但是，或许因为其不善于经营或者理财而将房屋流转获得的金钱花光，这就会造成他生活的困难，从而成为社会的负担。所以，流转农村建设用地必须有相关的政策保护。农村集体经营性建设用地流转的完善，保证集体建设用地有序流转首先，修订土地管理法，并适时出台地方农村建设用地使用权流转管理办法和农村建设用地使用权抵农村集体经营性建设用地流转问题研究论文原稿建设用地的价值在市场经济运行中得到实现，只能是先通过征收而成为国有建设用地，这是唯且合法的渠道。按照这种规定，就大大弱化了集体建设用地所有权人对集体建设用地的处分权，使得这种权益存在着不完整。由于集体产权主体的多样化......”。