1、“.....在这样的市场环境下，房东在谈判中占据着有利地位，可以轻易地将增加的税负转嫁给租房者，而包括税务机关在内的政府部门对通过市场价格调节导致的代税收制度的必然要求。北上广深等住房租赁市场供求关系失衡，导致房东处于有利地位，可随意涨价，而租房者处于相对不利地位如果仅仅是税收征管加强导致房东的税负增加这个问题，加强个人出租住房的税收优惠政策宣传，强调依法纳税的必要性，优化纳税服务让房东更方便的交税，乃至出台法律豁免之前少住房租赁市场供求失衡难题待解论文原稿体减轻税负的政策在执行中演变成租房者负担的增加或陷入根本无法落实的困境，这反映出当前部分城市住房租赁市场供求关系的失衡。因此......”。

2、“.....住房租赁市场供求失衡难题待解论文原稿。实际上，近年来围绕营改增管法定职能本无可厚非。住房租赁市场供求失衡难题待解论文原稿。个人出租住房所得属于个人所得税法规定的财产租赁所得，每月租金收入可以扣除已缴纳的税费修缮费用，不超过元的，可以再扣除元，超过元的扣除，租金收入扣除上述项目后的余额为应纳税所得额，减半征收个人所得税，即适用的税率纳税可以扣除已缴纳的税费修缮费用，不超过元的，可以再扣除元，超过元的扣除，租金收入扣除上述项目后的余额为应纳税所得额，减半征收个人所得税，即适用的税率纳税。另方面，对税务机关而言，个人之间住房租赁交易直是税收征管的难点甚至是空白。尽管在税法宣传......”。

3、“.....这反映出当前部分城市住房租赁市场供求关系的失衡。因此，建立房地产市场平稳健康发展长效机制是构建公平合理并得到有效实施的房地产税制体系的基础。在征管实践中，除按照上述规定据实征收外，各地税务通过完善住房市场体系和住房保障体系才能有效解决这问题。对税务机关来说，此次房租个税扣除引发的社会争论在种程度上普及了个人出租住房的租金收入要纳税的观念，应借此机会加大个人出租住房税收优惠政策的宣传，增强纳税人依法纳税的意识，为纳税人提供更为便捷的税款缴纳服务。从进步完善税制的衡导致房租持续上涨，这问题在作为人口主要流入地和高端产业聚集区的线大城市尤为突出。在这样的市场环境下，房东在谈判中占据着有利地位......”。

4、“.....而包括税务机关在内的政府部门对通过市场价格调节导致的税负转嫁是无能为力的。社会各界对房租个税扣除政策的争论也提醒房东处于有利地位，可随意涨价，而租房者处于相对不利地位如果仅仅是税收征管加强导致房东的税负增加这个问题，加强个人出租住房的税收优惠政策宣传，强调依法纳税的必要性，优化纳税服务让房东更方便的交税，乃至出台法律豁免之前少交的税款等措施都可以较好地平息社会争论。但此次争论的重点不在于，即自然人房东出租住房获得租金收入交税的问题。按照现行税法的规定，自然人房东出租住房涉及到增值税及其附加税费房产税个人所得税城镇土地使用税印花税等税种。住房租赁市场供求失衡难题待解论文原稿。实际上......”。

5、“.....社会保险费统由税务住房租赁市场供求失衡难题待解论文原稿度看，未来随着住房租赁市场供求失衡问题的逐步解决，应结合房地产税改革统筹设计与住房相关的税制体系。在条件成熟时，为更好地发挥个人所得税调节收入分配的作用，应考虑将财产租赁所得纳入综合所得范围，这不仅可以通过超额累计税率有效调节收入分配，还有利于实现不同来源收入之前的税负公平施的房地产税制体系是现代税收制度的必然要求，而這税制体系是以房地产市场平稳健康发展长效机制的建立为基础的。房租个税扣除引发社会争论的根源是当前住房租赁市场供求关系的失衡。应按照年底中央经济工作会议的要求，坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策分类指导，夯实城市政府主体责任的意识......”。

6、“.....未来随着住房租赁市场供求失衡问题的逐步解决，应结合房地产税改革统筹设计与住房相关的税制体系。在条件成熟时，为更好地发挥个人所得税调节收入分配的作用，应考虑将财产租赁所得纳入综合所得范围，这不仅可以通过超额累计税们，在公共政策制定过程中，不能仅考虑政策的目标，还要结合政策实施的环境与利益相关各方可能的反应，更加科学地设计具体实施方案。而此次争论暴露出的现阶段房地产市场的特征，在下步房地产税改革中要引起特别的关注。构建公平合理并得到有效实施的房地产税制体系从长期看，构建公平合理并得到有效房东应不应该纳税，而是在北上广深等城市，房东为避免税负增加而将其转嫁给租房者，导致本意为这群体减税的政策陷入无法落实的困境......”。

7、“.....近年来，随着房价的快速上涨，租房居住的群体不断扩大，但出租房源的供给却没有同步增加，住房租赁市场供求关系的门征收可能带来的征收率提高等社会热点问题，与此次房租个税扣除导致的社会关注在这点上具有相似的性质。我们应当看到，在种意义上，上述问题是在国家治理现代化进程中不可避免的阵痛，在税制持续优化的前提下，税法得到有效实施是现代税收制度的必然要求。北上广深等住房租赁市场供求关系失衡，导有效调节收入分配，还有利于实现不同来源收入之前的税负公平房租收入的税负并不重，对房租收入较高的纳税人而言反而是偏低的要厘清围绕房租个税扣除引发的争论，首先要明确如果依法纳税，房东究竟应交多少税房屋出租方分为个人和组织两类，出租房屋的性质分为住房和非住房......”。

8、“.....因城施策分类指导，夯实城市政府主体责任，通过完善住房市场体系和住房保障体系才能有效解决这问题。对税务机关来说，此次房租个税扣除引发的社会争论在种程度上普及了个人出租住房的租金收入要纳税的观念，应借此机会加大个人出租住房税收优惠政策的宣传，增强纳税人依法纳负转嫁是无能为力的。社会各界对房租个税扣除政策的争论也提醒我们，在公共政策制定过程中，不能仅考虑政策的目标，还要结合政策实施的环境与利益相关各方可能的反应，更加科学地设计具体实施方案。而此次争论暴露出的现阶段房地产市场的特征，在下步房地产税改革中要引起特别的关注。构建公平合理并的税款等措施都可以较好地平息社会争论......”。

9、“.....而是在北上广深等城市，房东为避免税负增加而将其转嫁给租房者，导致本意为这群体减税的政策陷入无法落实的困境，住房租赁市场供求关系失衡是产生这问题的深层原因。近年来，随着房价的快速上涨，租房居住的群体不断后税收征管加强带来的部分企业实际税负增加，社会保险费统由税务部门征收可能带来的征收率提高等社会热点问题，与此次房租个税扣除导致的社会关注在这点上具有相似的性质。我们应当看到，在种意义上，上述问题是在国家治理现代化进程中不可避免的阵痛，在税制持续优化的前提下，税法得到有效实施是在征管实践中，除按照上述规定据实征收外，各地税务机关对个人出租住房还采取了核定征收的方式，即规定个包括各税种的综合征收率，房东按照租金收入乘以综合征收率的金额纳税......”。