1、“.....对土地承包经营权入股的，所产生的抵押行为律视为无效行为。年最高法院也对土地承包经营权抵押案件作出农业发展趋势的。是现代农业更加推崇的是规模化经营和专业化种植，国家进步推动农业合作社建设，提高土地投入与产出比就是为了更好的推动我国农业现代化的发展，而土地承包经营权的合理流动正是实现土地规模经营的有效途径，因为为了农业现代化建设也应该推进土地承包经营权抵押。综上，目前我国土地承包经营权抵押已经具备了实施的基础和条件，但受到相关法律的制约，还不能进行有效流通。特别是国家的相关政策和相关法律的冲突更加剧了商业银行接盘土地承包经营权抵押的顾虑。因此，要想化解农村土地承包经营权抵押难题，就要从相关法律入手，先从部分地担。如果土地承包经营权被抵押出去，没有在相应的时间内偿还贷款就会失去土地，也就失去生存之基，整个家庭就会陷入到极其被动的境地。方面......”。

2、“.....制度执行的还不到位，虽然在农村医保最低生活保障方面做出了些调整，但还远远不能满足农民的现实需求，这就更加凸显出土地对于农民的重要作用。另方面，关于农村社会保障体系的相关法律制度还不够完善，在社会保险社会救济农村医疗保险养老保险和最低生活保障上面还没有达到全覆盖有保障的程度。另方面，有些学者认为土地承包经营权实现合理流转，是土地承包经营权所有者土地承包经营权抵押中的法律问题论文原稿地承包经营权抵押已经具备了实施的基础和条件，但受到相关法律的制约，还不能进行有效流通。特别是国家的相关政策和相关法律的冲突更加剧了商业银行接盘土地承包经营权抵押的顾虑。因此，要想化解农村土地承包经营权抵押难题，就要从相关法律入手，先从部分地区进行试点，当条件成熟以后在进行大范围推广。承包经营权抵押门槛设臵不规范。从政府层面看......”。

3、“.....对其具体涉及到了如何进行抵押抵押标的抵押标准等都没有做出相应的规定与规范。各地在实施土地承包经营权抵押过程中在设臵抵押条件标准时都是各自为政进行土地经营权抵押过程中缺乏相应的评估机构对土地价值进行鉴定，评估的公平合理对土地承包经营权能否实现真正价值具有决定性作用，如果评估过高或者过低会对双方利益带来定的损害。另方面，有些学者认为土地承包经营权实现合理流转，是土地承包经营权所有者自身做出的判断，应该是经过深入思考，考虑周全的行为，是为了寻找到新的生活途径，改善生活质量做出的慎重选择，在法律允许范围内可以实现土地承包经营权的合理流动。是对于农民来讲，土地是农民能够拥有的最大财产。如果想到城市里生存，土地变现攒足进城的第笔起步资金，那么就要将土地承包经营地红线不突破农民权益得到保障的前提，鼓励和支持土地承包经营权的合理流动......”。

4、“.....农村土地承包法第十条规定农村土地承包经营权的抵押只能是通过公开招标拍卖或者是公开协议获得的土地，而这些土地般指的是荒沟荒山荒丘荒滩等荒地。对广大农民拥有的耕地却是不允许进行抵押的。担保法第十条十条的规定同样表明除荒地以外的其他土地承包经营权抵押是被禁止的，对土地承包经营权入股的，所产生的抵押行为律视为无效行为。年最高法院也对土地承包经营权抵押案件作出了相关规定，认为以土地承包经营权进行的抵押行为完善农村社会保障体系。为了消除农民对土地承包经营抵押后失去生存保障的后顾之忧，国家应该提高农村社会保障体系建设的资金投入力度，加快社会保障体系建设。特别是在最低生活保障上面，采取有效措施保障困难群众的生活水平，同时还要加强监管，对那些投机取巧恶意占有低保户的农户要下大力气进行清理。此外，还要加强农村社会保险体系建设，扩大资金筹集渠道，不断推进农村保障建制建设......”。

5、“.....这样才能将农民从土地上解放出来。注释夏显力，王乐等农地由细碎化走向规模化的制度优化及路径基于农地经营权资本化供担保，公司承接农民土地，解除金融机构无力经营土地的担忧，解决农民担保物不足土地直接抵押不合法的难题。具体业务流程是物权融资公司与用土地经营权向金融机构抵押贷款的农户签订产权附条件流转合同，当农户逾期无能力偿还贷款时，附条件流转合同生效，农户贷款由融资公司偿还，农户土地交由融资公司流转，流转收益偿还公司用于垫付的银行贷款。类似产权交易平台的成立，为农户和银行之间搭建了个互利共赢的桥梁，农户可以利用土地承包经营权所带来的融资进行农业活动，而银行也可以扩大农村金融服务范围，相互促进相互发展。规范土地承包经营权抵押门经营权抵押提供了政策依据。随着改革开放的深入，现行的土地制度在维护土地与农民关系土地资源合理开发和利用方面已经暴露出很多问题......”。

6、“.....农村人口大量向城市涌入，农村留守人口多是老人和儿童，他们或是丧失劳动能力或是没有劳动能力，大量耕地因为没有劳动力进行耕种而荒废搁臵，而现行的土地承包经营权抵押在法律方面又遇到了瓶颈致使经营权抵押很难有效实施。在研究土地承包经营权抵押的相关法律问题首先要明确其中含义，土地承包经营权抵押是指在法律允许范围内土地承包经营权人，在保证土地所有权不变的情况下有对土地承包经营权抵押内容抵押方式抵押流程进行规范，就不能从根本上杜绝暗箱操作低抵高租现象的发生。是要进步规范抵押条件标准，对抵押的标的物所涉及的行业地块面积估计农户本身资金拥有程度信用程度等都要做出相应规定。是要进步统规范合同保护农民权益，土地流转双方签订政府制定的规范合同，除文本合同拟定的条款外，双方可协商增加与土地流转有关的其他条款......”。

7、“.....才能签订相关流转合同，推动农村土地流转工作的进行。土地承包经营权抵押中的法律问题论文原稿。摘要目前，农村土地承包面临顶指导。特别是建立产权交易平台要以农户承包经营权为主。相关资料显示，年月，我国土地流转占所有耕地面积的近达到亿亩，流转面积是年的倍，专业合作大户超过万户。面对庞大的土地流转面积，显然我国的土地产权交易平台建设已经被远远地抛在了后面，特别是作为县级土地流转平台建设的主力军，是农民进行土地流转的重要基地，建设好县级农村土地流转平台对我国土地资源合理利用，建设现代化农业都具有重要意义。例如可以在县级成立相关物权融资有限责任公司，专门为农地抵押贷款提供担保，公司承接农民土地，解除金融机构无力经营土地的担忧，解决农民担保物土地承包经营权抵押中的法律问题论文原稿槛设臵。规范土地承包经营权抵押门槛设臵是农村土地流转体系建设的重要步骤......”。

8、“.....就不能从根本上杜绝暗箱操作低抵高租现象的发生。是要进步规范抵押条件标准，对抵押的标的物所涉及的行业地块面积估计农户本身资金拥有程度信用程度等都要做出相应规定。是要进步统规范合同保护农民权益，土地流转双方签订政府制定的规范合同，除文本合同拟定的条款外，双方可协商增加与土地流转有关的其他条款。要经过政府相关主管部门的批准并做好相关登记备案工作，才能签订相关流转合同，推动农村土地流转工作的进行农村土地承包经营权可以进行流转，对流转所涉及的所有权和承包权进行分离分类指导。特别是建立产权交易平台要以农户承包经营权为主。相关资料显示，年月，我国土地流转占所有耕地面积的近达到亿亩，流转面积是年的倍，专业合作大户超过万户。面对庞大的土地流转面积，显然我国的土地产权交易平台建设已经被远远地抛在了后面，特别是作为县级土地流转平台建设的主力军......”。

9、“.....建设好县级农村土地流转平台对我国土地资源合理利用，建设现代化农业都具有重要意义。例如可以在县级成立相关物权融资有限责任公司，专门为农地抵押贷款提估，我国更是缺乏相应的机构进行受理，这就造成了在进行土地经营权抵押过程中缺乏相应的评估机构对土地价值进行鉴定，评估的公平合理对土地承包经营权能否实现真正价值具有决定性作用，如果评估过高或者过低会对双方利益带来定的损害。土地承包经营权抵押中的法律问题论文原稿。完善农村社会保障体系。为了消除农民对土地承包经营抵押后失去生存保障的后顾之忧，国家应该提高农村社会保障体系建设的资金投入力度，加快社会保障体系建设。特别是在最低生活保障上面，采取有效措施保障困难群众的生活水平，同时还要加强监管，对那些投机取巧恶意占有低保，将承包经营权用作债权做担保，如若发生债务人不履行相关债务义务时，债权人可以对承包经营权做出处分，并所得利益优先受偿......”。