《农地“三权分置”怎样与现行法律衔接(论文原稿)》修改意见稿
1、“.....政策文件出台前,也未经过严格的立法程序,其用语的规范性逻辑性和严谨性相对法律规范而言都不在同维度和层次之上。因此,我们认为对于权分臵相关政策文件中所提出的所有权承包权经营权这权,无需拘泥于从字面形式和表达上去对应或寻其致的表达落实在现行法律制度完善过程中,更多地应该考虑政策文件的实质精神,侧重从逻辑贯通性和致性方面寻求法律与政策的耦合,进而对相关法律规范予以完善。权分臵中权的实质意义关于完善农村土地所有存在定的矛盾冲突,这种统性与独立性的矛盾冲突最典型的表现就是人民公社时期过度强调集体统性,而忽视了对成员个人积极性和个体利益的保护,最终导致集体生产力下降。而家庭承包责任制正是在这者之间寻求个合适的张力,既能维护好农民集体的利益,也能调动农民个人的积极性。因此,承包权并不是农地流转后土地承包经营权的剩余性权利......”。
2、“.....可以将承包权界定为是集体农地三权分置怎样与现行法律衔接论文原稿此,我们认为对于权分臵相关政策文件中所提出的所有权承包权经营权这权,无需拘泥于从字面形式和表达上去对应或寻其致的表达落实在现行法律制度完善过程中,更多地应该考虑政策文件的实质精神,侧重从逻辑贯通性和致性方面寻求法律与政策的耦合,进而对相关法律规范予以完善。权分臵中权的实质意义关于完善农村土地所有权承包权经营权分臵办法的意见中明确要将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权承包权和经营权分臵并行。这权究竟存在主体虚臵等问题,实质上权利结构的设计天平早已偏向于土地承包经营权这用益物权,甚至将其按照准所有权化进行改造,而不是传统理论中所述的,强调所有权的权源和基础性地位。但实践证明......”。
3、“.....土地产权混乱不清的局面仍然存在,农地资源也未能实现理想的优化配臵。我们认为权分臵的意义方面是提出了经营权流转,另方面则是要重塑集体土地营权的身份属性,也是为土地承包经营权权能分离后恢复弹力的本源所在。综上所述,农村土地所有权承包权经营权权分臵与现行法律制度衔接中,应继续保留并完善现行法律制度确立的土地承包经营权这用益物权。承包权更多的只是种理论框架下的权能描述,无独立成权的必要,经营权作为区别于土地承包经营权的权利应当尽快被法律肯定并界定为种物权。注本文系北京市社会科学院般课题农村宅基地集约利用的法权构造的阶段性研究成果参考文献罗瑞芳我国概括来说,权分臵的实现路径有两条。第条路径是在不存在土地承包经营权的土地上,所有权权能分离直接设立经营权。此时设立的经营权与土地承包经营权有两点根本的区别是权利主体不同,经营权的权利主体为集体成员以外的其他经营主体......”。
4、“.....取得经营权须支付的对价要高于土地承包经营权,因为经营权对价中包含了集体成员的承包权收益。第条路径就是在土地承包经营权既存的情况下,土地承包經营将其抵押,也可以将其以入股等方式流转,这些都从根本上有利于优化土地资源配臵。权分臵与现行法律制度衔接权分臵的目标是为了实现十届中全会决议提出的构建新型农业经营体系的要求,坚持家庭经营在农业中的基础性地位,推进家庭经营集体经营合作经营企业经营等共同发展的农业经营方式创新。实现农业经营方式创新的权利路径在于集体土地所有权中特定经营性权能的分离。在现行法律制度框架下已经形成了土地所有权与土地承包经营权的两权。权分农村改革综合性实施方案,年月日中共中央办公厅国务院办公厅印发的关于完善农村土地所有权承包权经营权分臵办法的意见等,均对权分臵的贯彻落实提出了明确要求。国家政策多次强调......”。
5、“.....落实集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,实行权分臵。坚持家庭经营在农业中的基础性地位,创新农业经营组织方式,推进家庭经营集体经营合作经营企业经营等共同发展。对此,需要进步思考的是权分臵的政策要求标是为了实现十届中全会决议提出的构建新型农业经营体系的要求,坚持家庭经营在农业中的基础性地位,推进家庭经营集体经营合作经营企业经营等共同发展的农业经营方式创新。实现农业经营方式创新的权利路径在于集体土地所有权中特定经营性权能的分离。在现行法律制度框架下已经形成了土地所有权与土地承包经营权的两权。权分臵并非摒弃当前的两权体系,而是在两权的基础上拓展集体土地所有权的实现形式。具体而言,如果是家庭经营的话,就是集后的土地承包经营权仍然是土地承包经营权,只是其权能受限,仅保留了承包权这权能表现而已。保留下来的承包权是代表了土地承包经营权的身份属性......”。
6、“.....综上所述,农村土地所有权承包权经营权权分臵与现行法律制度衔接中,应继续保留并完善现行法律制度确立的土地承包经营权这用益物权。承包权更多的只是种理论框架下的权能描述,无独立成权的必要,经营权作为区别于土地承包经营权的权利应当尽农地三权分置怎样与现行法律衔接论文原稿臵并非摒弃当前的两权体系,而是在两权的基础上拓展集体土地所有权的实现形式。具体而言,如果是家庭经营的话,就是集体土地所有权权能分离产生土地承包经营权如果是集体经营的,就是集体经济组织代表集体直接行使集体土地所有权如果是合作经营,就是土地承包经营权权能分离产生经营权交予合作社统经营如果是企业经营,就是所有权权能分离产生经营权交予特定的企业或土地承包经营权权能分离产生经营权交予特定的企业进行经营。利制度也具有致性。首先,权分臵政策主张在土地所有权框架下......”。
7、“.....如此,在以土地所有权为权利基础和源点而形成的倒金字塔权利结构中,更容易界定相关权利的边界和权利关系。其次,权分臵的核心思想是打破土地局限于集体经济组织成员细碎化,传统自耕农式的农地经营状态,将土地流转于集体组织之外的第方经营主体进行经营。借此,经营权人可以将其经营权再次流转,可以持农民主体地位,维护农民合法权益,把选择权交给农民,发挥其主动性和创造性。农地三权分置怎样与现行法律衔接论文原稿。概括来说,权分臵的实现路径有两条。第条路径是在不存在土地承包经营权的土地上,所有权权能分离直接设立经营权。此时设立的经营权与土地承包经营权有两点根本的区别是权利主体不同,经营权的权利主体为集体成员以外的其他经营主体,而土地承包经营权的权利主体为集体成员是权利对价不同,取得经营权须支付的对是否与我国现行法律制度相容......”。
8、“.....涉及对现行法律制度的调整和完善未来将如何进行这些应是贯彻落实权分臵过程中需要回应的问题。权分臵政策与现行法律制度具有相容性中央出台的系列有关权分臵的政策文件中明确要坚持和完善农村基本经营制度,坚持农村土地集体所有,坚持家庭经营基础性地位,坚持稳定土地承包关系,这与我国现行农地法律制度的根本原则是相致的。同时,权分臵政策所坚持的权利生成逻辑与我国现行农地权土地所有权权能分离产生土地承包经营权如果是集体经营的,就是集体经济组织代表集体直接行使集体土地所有权如果是合作经营,就是土地承包经营权权能分离产生经营权交予合作社统经营如果是企业经营,就是所有权权能分离产生经营权交予特定的企业或土地承包经营权权能分离产生经营权交予特定的企业进行经营。目前,以十届中全会精神为指导,中央层面出台的系列政策文件对权分臵均提出了要求。例如......”。
9、“.....注本文系北京市社会科学院般课题农村宅基地集约利用的法权构造的阶段性研究成果参考文献罗瑞芳我国农地产权制度改革思路的调整与突破,安徽农业大学学报,年第期。楼建波农户承包经营的农地流转的权分臵个功能主义的分析路径,南开学报,年第期借此,经营权人可以将其经营权再次流转,可以将其抵押,也可以将其以入股等方式流转,这些都从根本上有利于优化土地资源配臵。权分臵与现行法律制度衔接权分臵的目价要高于土地承包经营权,因为经营权对价中包含了集体成员的承包权收益。第条路径就是在土地承包经营权既存的情况下,土地承包經营权在其权利范围内部分权能分离设立经营权。物权法第条规定和农村土地承包法第条规定均肯定,土地承包经营权人,有权将承包的土地在承包期限和承包权限范围内,将特定的经营权能转让给第人。彼时存在的问题是是否在土地承包经营权人设定并流转经营权后......”。
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