1、“.....由于我国现行楼市调控政策中并举的基本思路，增加住房供给，特别要在大城市大力培育住房租赁市场，支持专业化机构化住房租赁企业发展，规范长租公寓共有产权房的运营和管理。第，大城市放宽落户限制应结合当地实际情况，在深入调研的基础上，制定科学有效的推进方案。本轮落户政策改革的涉及面很广，考虑到不同城市在经济发展水平外来人口数量房地产市场发展状况等方面存在巨大差异，因而要充分结合各城市的发展实际，稳妥把握落户政策改革的时序节奏和步骤，分类施策梯次推进，试点先行久久为功。尤其对于大城市而言，更需要通长效机制中，各地正在完善预警机制和调控工具，楼市以稳为主，并不会出现较大幅度的波动。所以，不必过度担心大城市放宽落户可能引发放松楼市调控，因而也就不用过度担心房价的大起大落。第，从政策角度来看，要解决大城市因为落户放宽带来的楼市上涨压力......”。

2、“.....从本质上说，住房价格是由供求关系所决定，大城市放宽落户政策之后，住房价格面临定的上涨压力。这就需要加快推进系列制度改革，特别是要加快土地制度改革来减少人口与土地资源的空间错配，也就是将住宅土地指标与吸大城市放宽落户对楼市影响几何论文原稿对大城市放宽落户政策可能对楼市产生冲击的担心，是混淆了大城市放宽落户与引才大战的概念或目的，地认为大城市放宽落户就等于吸引人才，并且吸引人才的手段重点是通过降低购房门槛或者给予购房补贴等。我们不否认个别城市为了吸引人才，可能对购房政策进行了相应的微调，但是大城市放宽落户政策的目的并不是为了吸引人才，而是为了实现外来人口特别是农业转移人口市民化，推动城乡融合发展，提升社会公平正义。大城市放宽落户限制和部分城市引才政策的目的存在本质上的区别，且放宽落户更多的是到流动人口结构特征可能产生的影响。国家统计局曾发布数据显示......”。

3、“.....这些群体长期在城市就业和生活，刚性购房需求较大，收入和储蓄也较多，改善型购房需求也不断增加。如果放宽落户政策推行不当，急于求成，没有厘清放宽落户和楼市调控的关系，造成楼市需求的快速上涨，很有可能刺激新轮的楼市投机行为，从而让楼市调控来之不易的成果前功尽弃。大城市放宽落户对楼市影响几何论文原稿。党的十大明确指出，增进民生福祉是发展的根本目的。只要是提升新生代农业转移人口的消费能力增强，住房刚性需求较为旺盛。因此，在短期内，大城市放宽落户政策对于楼市确实有可能产生定的冲击，房价也因此可能出现定程度的上涨。同时，对于租赁市场也同样如此，外来人口增多加大了租赁市场的住房需求，可能在短期内会推动房租上涨。除此之外，居民对于房价的预期也将出现变化，容易引起非理性的判断，由于误解楼市的调控力度可能会放松......”。

4、“.....应该看到，多年来大城市房价直处于相对较高水平，上涨趋陈杰以供给侧结构性改革实现房住不炒，人民论坛，年第期。保持定力坚守房住不炒，新华网，年月日房子是用来住的，不是用来炒的，将成为相当长段时期内党和政府解决我国城镇住房问题建立房地产市场健康稳定发展长效机制的核心指导思想。这既是对坚持住房消费属性的通俗化表述，也是住房市场平稳健康发展的总体要求，并不会因为大城市放宽落户政策而改变。在建立房地产市场平稳健康发展长效机制的政策背景下，大城市更需要坚持房住不炒，不仅要满足全体居民住房刚性需求和改善性需求，同时也要坚决受基本公共服务。现存的这批农业转移人口存量，有很大比例是在大城市工作和生活。所以，在当前已经基本消除中小城市落户限制的基础上，需要加快放宽大城市落户条件，并消除落户门槛，才能最终扫除新型城镇化和城乡融合发展的关键性障碍。第，放宽大城市落户......”。

5、“.....意见提出了大任务，第条就明确要建立健全有利于城乡要素合理配臵的体制机制，坚决破除妨碍城乡要素自由流动和平等交换的体制机制壁垒。在人地钱等众多的要素中，人是最关键的要素，如果不能实现人的自由流动，型购房需求也不断增加。如果放宽落户政策推行不当，急于求成，没有厘清放宽落户和楼市调控的关系，造成楼市需求的快速上涨，很有可能刺激新轮的楼市投机行为，从而让楼市调控来之不易的成果前功尽弃。大城市放宽落户对楼市影响几何论文原稿。陈杰以供给侧结构性改革实现房住不炒，人民论坛，年第期。保持定力坚守房住不炒，新华网，年月日陆铭张航梁文泉偏向中西部的土地供应如何推升了东部的工资，中国社会科学，年第期。仇保兴房地产长效机制的系统韧性，新理财，年第期。陈杰落户政策再松如此，外来人口增多加大了租赁市场的住房需求，可能在短期内会推动房租上涨。除此之外......”。

6、“.....容易引起非理性的判断，由于误解楼市的调控力度可能会放松，因而猜测房价也可能会因此迎来新轮上涨，进步增加住房市场需求。应该看到，多年来大城市房价直处于相对较高水平，上涨趋势明显，在很多人看来，大城市的房价具有较强的投资价值，这已形成习惯性思维，尤其当部分地区楼市出现回暖迹象，再加上大城市放宽落户限制，人们对大城市的房价很容易产生积极的预期，这也将导致产市场健康稳定发展长效机制的核心指导思想。这既是对坚持住房消费属性的通俗化表述，也是住房市场平稳健康发展的总体要求，并不会因为大城市放宽落户政策而改变。在建立房地产市场平稳健康发展长效机制的政策背景下，大城市更需要坚持房住不炒，不仅要满足全体居民住房刚性需求和改善性需求，同时也要坚决遏制楼市投机行为。大城市放宽落户政策改革，旨在降低外来人口的落户门槛，消除阻碍人口自由流动的体制机制障碍。因此......”。

7、“.....不仅不能放松对楼市的调控，反大城市放宽落户对楼市影响几何论文原稿其他要素自由流动也就无法实现，即人的自由流动是各种要素自由流动的基本前提。可以说，以降低大城市落户门槛来促进劳动力更加自由的流动，促进劳动力资源配臵效率提高，减少人口与土地资源公共服务资源的空间错配，让大城市本应有的集聚红利潜力更加充分地释放，是实现经济高质量发展的重要制度供给。陆铭张航梁文泉偏向中西部的土地供应如何推升了东部的工资，中国社会科学，年第期。仇保兴房地产长效机制的系统韧性，新理财，年第期。陈杰落户政策再松绑能否激发农民工消费潜力，人民论坛，年第期遭遇诸多不平等。年的规划明确要求逐步使符合条件的农业转移人口落户城镇，不仅要放开小城镇落户限制，也要放宽大中城市落户条件。党的十大报告历年中央经济工作会议和意见，都多次强调要加快农业转移人口市民化。显然......”。

8、“.....尽管国家发改委调查发布数据显示，党的十大以来全国已经有近亿农业转移人口转为城镇居民，但截至年末，我国仍有近亿农业转移人口在城镇就业和生活。由于他们尚未落户城镇，在流入地的就业选择受到很多障碍，也不能和当地居民样平等享大城市放宽落户政策的目的并不是为了吸引人才，而是为了实现外来人口特别是农业转移人口市民化，推动城乡融合发展，提升社会公平正义。大城市放宽落户限制和部分城市引才政策的目的存在本质上的区别，且放宽落户更多的是通过破除户籍土地资本公共服务等方面的体制机制弊端来实现，而非放松对当地楼市的调控。从现实情况来看，近年来，中央政府和住建部门反复强调楼市调控的总基调，坚持房住不炒的定位，以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。由此可见，国家已经对未来楼市发展进绑能否激发农民工消费潜力，人民论坛，年第期。第，放宽大城市落户......”。

9、“.....现行城乡分割的元户籍制度，固化城乡利益失衡格局，造成城乡劳动力市场割裂，制约农业转移人口市民化，使得农村居民和农业转移人口无法充分共享经济社会发展成果，是妨碍城乡融合的最主要制度瓶颈之。改革开放以来，人口流动情况有所改观，但仍然受到各种制约和限制。长期存在的城乡元体制并没有随着工业化和城市化进程而消失，从农村进入城市的农业转移人口，在城市就业和生活过程中他们的购房动机更为强烈。与此同时，在基础教育医疗养老等基本公共服务资源较为稀缺的背景下，很多随迁子女进城外来人口落户，使得短期内城市公共资源的需求强度上升，居民的购房需求也随之提升，进而对楼市产生影響。我们不能仅仅关注大城市放宽落户政策后，人口总量变化对楼市可能产生的影响，还要关注到流动人口结构特征可能产生的影响。国家统计局曾发布数据显示，年及以后出生的新生代农民工已占全国农民工总量半以上......”。