1、“.....在认真分析风险来源的基础上，商业银行应致力于完善贷款操作规程建立全方位的风险制约机制提高从业人员素质，从而有效地控制和化解风险，确保信贷资金安全，推动房产抵押贷款的良性发展房产抵押贷款的法律风险问题分析论文原稿行能够为其提供资金链供应，也是抵押房产贷款的唯通道，从当前房产抵押贷款的法律风险来看，其主要包括几个方面抵押物价值风险。房产是商品，其价格会上升，也可能会下跌，房价上升和下跌......”。

2、“.....王伟，鲁艳房产交易中的法律风险与防范措施分析中国房地产业，李煜房产抵押贷款的法律风险问题分析商情赖美连企业授信过程中的信用控源在经历了段时间的炒房与高价房后，我国的经济表现出回弹趋势，在房地产的开发上，银行能够为其提供资金链供应，也是抵押房产贷款的唯通道，从当前房产抵押贷款的法律风险来看，其主要包括几个方面抵押物价房产抵押贷款业务的法律关系比较复杂，从年代开始，经过多年发展，这业务已经逐步成熟......”。

3、“.....在认真分析风险来源的基础上，商业银行应致力于完善贷款操作规程建立全方位的风险，掌握抵押房产的保管情况，若出现法律风险，要及时应用相应的保全措施。参考文献陈婕个人住房贷款风险影响因素及管理研究基于银行杭州分行浙江工业大学，王伟，鲁艳房产交易中的法律风险与防范措施分析抵押贷款法，明确抵押物条件程序管理方式清收方式等等，制定抵押人监管与惩处条例，构建完善的抵押贷款环境。同时，明确房产抵押贷款实施细则，避免在实际操作中出现无所适从的情况......”。

4、“.....对贷款风险的关注度不够，没有及时根据房产波动而调整政策，导致风险频发。房产抵押贷款的法律风险的对策分析制定专门法律法规。当前，我国对于房产抵押贷款法律规定并不完善，缺乏专业性的法律法规调查，要严格审查抵押人主体是否适合贷中审查，要对抵押手续进行严格把控贷后跟踪階段，对抵押物进行跟踪管理，掌握抵押房产的保管情况，若出现法律风险，要及时应用相应的保全措施。银行内部风险。银行管理房产抵押贷款的法律风险问题分析论文原稿中国房地产业......”。

5、“.....需要制定完善的风险监管制度，从贷前调查贷中审核以及贷后跟踪等诸多环节来跟踪抵押房产变化，贷前调查，要严格审查抵押人主体是否适合贷中审查，要对抵押手续进行严格把控贷后跟踪階段，对抵押物进行跟踪管贷款环境。同时，明确房产抵押贷款实施细则，避免在实际操作中出现无所适从的情况......”。

6、“.....最大限度降低信贷风险。另外，政府要发挥出间接手段的调控作用，重视抵押权的价实体的公平正义，最大限度降低信贷风险。另外，政府要发挥出间接手段的调控作用，重视抵押权的价值权实现，让抵押权能够与担保债权之间分离，予以抵押物足够的保护，并加强房产抵押贷款的监管。对于银行而言现有的法律法规无法真正起到规避风险的作用，个人住房贷款管理办法等是以行业规范的形式来进行调整和引导，法律约束力不够，无法对借贷双方进行约束......”。

7、“.....对此，需要制定专门否科学有效，对于贷款风险也有重要影响，有的银行在贷款制度上存在漏洞，无法从根本上消除贷款风险，还有的银行对接人员知识技术不够全面，出现了操作失误。同时，少数银行在贷款处理上，更加关注经济效益，权实现，让抵押权能够与担保债权之间分离，予以抵押物足够的保护，并加强房产抵押贷款的监管。对于银行而言，需要制定完善的风险监管制度，从贷前调查贷中审核以及贷后跟踪等诸多环节来跟踪抵押房产变化......”。

8、“.....法律约束力不够，无法对借贷双方进行约束，会影响房产抵押贷款业务的有序发展。对此，需要制定专门的抵押贷款法，明确抵押物条件程序管理方式清收方式等等，制定抵押人监管与惩处条例，构建完善的抵，还有的银行对接人员知识技术不够全面，出现了操作失误。同时，少数银行在贷款处理上，更加关注经济效益，目光狭窄，对贷款风险的关注度不够，没有及时根据房产波动而调整政策，导致风险频发......”。

9、“.....王伟，鲁艳房产交易中的法律风险与防范措施分析中国房地产业，李煜房产抵押贷款的法律风险问题分析商情赖美连企业授市场价格发生变动，特别是在房价下跌的情况下，抵押房产价值缩水，难以在市场上变现，从而带来法律风险。房产抵押贷款业务的法律关系比较复杂，从年代开始，经过多年发展，这业务已经逐步成熟，已经成为银行及风险防范财经界。在实际的操作中，受到诸多因素的影响，房产抵押贷款也存在系列的法律风险......”。