1、“.....城阳内外资企业众多，外来常住人口众多。青岛市内四区房价较高，普通工薪阶层已很难在市区买到合适房子。而且市区由于地理和历史原因，在小区绿化配套环境价格等各方面市区房子都不具有优势。作为青岛周边地区，城阳房地产市场近几年有了快速而稳定发展。房屋平均价格接近期甚至高于李沧区房价。所以城阳即成为既高科园山东头等崂山区开发热点后又热点。房地产市场发展潜力区大。同时，公司在该项目附近正在运作另两个大型开发项目，项目总占地约万平方米，与该项目结合在起，将成为青岛市大型现代化住宅社区，以建设环保绿色现代化城市区域为目标进行项目开发建设。对环境影响该项目是在对环境影响进行了充分论证以后确定开发计划。小区充分利用了当地自然优势，将小水河水引入社区形成流动环行水系，册时对小水河进行拓宽清淤改造，大面积绿化，在保持原由生态地貌基础上，进步改造，即保护了自然生态环境又美化了小区......”。

2、“.....并入市政管线，保证了对环境保护。整个小区环境体现了绿色环保人文现代自然相融合设计理念，对环境有了进步保护。立项必要性建设目意义及产业现代化目标该项目建设主要目是为了建设个大型绿色环保人文现代自然智能化社区。结合附近正在运作项目，将建成个以居住为中心，现代化配套设施完善，自然环境幽雅大型区域性居住社区。将成为体现现代与自然密切融合典范社区。引导现代化居住理念。实现产业化现代化开发目标。推广应用技术与国内国外同类技术比较小区新技术应用，充份考虑了现代与自然结合。在不损害原有自然环境基础上，充分利用现代化技术。在青岛地区率先采用直接引用水入户，省却购买大桶水。小区采用智能安防系统，小时电子巡更，每户配套电子幕帘，智能可视对讲门，双气配套，建筑材料采用现代环保新型材料，地热供热作为青岛市北大门，交通咽喉之地，地理位置极为重要。众多内外资企业，良好生活居住环境......”。

3、“.....青岛市内四区由于地理和历史原因，在小区绿化配套环境价格等各个方面，四区内房子都不具有优势。市北区市南区，房价太高，很难为普通工薪阶层接受四方区房子基本没有成规模小区，环境和配套也很难有竞争力。李沧区主要为经济适用房建设区域，只针对青岛市中低收入者进行销售，外来人口及已有房产者均不具有购买资格。城阳区作为青岛周边最近区域，房地产市场近几年有了快速而稳定发展。房屋平均价格接近甚至高于李沧区房价。区政府附近房屋均价在平方米左右，天广场价格已超过平方米。离该项目近公里左右天泰韩国城建设项目，开盘价格为元平方米，均价在平方米，销售状况良好。位于惜福镇盛世家园二期项目，房价为均价元平方米左右。综合分析城阳区房地产市场前景广阔，将成为既东部高科园等地区后又开发热点，房地产市场发展潜力巨大。市区及外来人口对住宅需求量极大......”。

4、“.....市区房屋基本饱和，价格已升至顶峰，普通工薪阶层很难在市区买到合适房子，而周边地区房价也在逐渐升高，作为该项目无论在地理位置还是价格都具有极大优势。项目所在地区有大批外资企业，企业高层人士及外来工作人员较多，这也为该项目奠定了客户基础。该项目住宅严格按照国家相关规范设计施工，正在申报国家康居示范工程，性能等级教高。充分考虑各方面因素，该项目都有着非常大市场竞争力。总体规划控制性规划要点主要规划控制指标将容积率建筑密度建筑高度，绿化率物业配套消防排水供热天然气水源保护等给予了指标限定。主要技术经济指标总用地面积为平方米其中期用地面积为平方米用地性质为居住用地建筑容积率为以下建筑密度为以下建筑高度为米以下停车数量为车位户绿化率为市场基础设施条件项目内共建配套设施齐全，集休闲购物娱乐健身于体，临近项目将开发大型商业设施，更大程，人车分流......”。

5、“.....地暖配套采用集体供热式地暖设计现代智能化设施大量应用住宅部品体系及新材料新设备新工艺其他类型住宅及无障碍设计包括老年人住宅残疾人住宅等小区配套设施齐全，共建设施充分考虑不同人群需求工程项目财务经济总投资估算期项目总投资万元人民币土地挂牌费用万元前期相关手续费用办理建设用地规划许可万元办理规划许可证费用万元办理配套费手续万元人防费万元设计费万元建设工程投入万元小区内配套安装万元不可预见性费用万元地质勘测相关费用万元施工图审查费用万元资金筹措及计划企业注册资本万，股东集资万元，已挂牌取得土地证，购地资金万元，前期相关手续及行政事业性收费已交纳万元，工程已投入建设资金万元。计划融资万......”。

6、“.....对青岛房地产市场的现状和国家有关政策的分析研究充分论证后正式投资开发的低密度，高绿化率的全水景高档智能化大型社区，项目总占地平方米，位于青岛市城阳区三零八国道与华仙路交汇处秦家小水社区。总建筑面积约为平方米，总投资亿人民币，容积率为，绿化率为。济适用房建设区域，只针对青岛市中低收入者进行销售，外来人口及已有房产者均不具有购买资格。城阳区作为青岛周边最近区域，房地产市场近几年有了快速而稳定发展。配套环境价格等各方面市区房子都不具有优势。作为青岛周边地区，城阳房地产市场近几年有了快速而稳定发展。房屋平均价格接近期甚至高于李沧区房价。所以城阳即成为既高科园山东头等崂山区开发热点后又热点。房地产市场发展潜力区大。同时，公司在该项目附近正在运作另两个大型开发项目，项目总占地约万平方米，与该项目结合在起，将成为青岛市大型现代化住宅社区......”。

7、“.....对环境影响该项目是在对环境影响进行了充分论证以后确定开发计划。小区充分利用了当地自然优势，将小水河水引入社区形成流动环行水系，册时对小水河进行拓宽清淤改造，大面积绿化，在保持原由生态地貌基础上，进步改造，即保护了自然生态环境又美化了小区。生活污水由市政设计院进行综合管网设计，并入市政管线，保证了对环境保护。整个小区环境体现了绿色环保人文现代自然相融合设计理念，对环境有了进步保护。立项必要性建设目意义及产业现代化目标该项目建设主要目是为了建设个大型绿色环保人文现代自然智能化社区。结合附近正在运作项目，将建成个以居住为中心，现代化配套设施完善，自然环境幽雅大型区域性居住社区。将成为体现现代与自然密切融合典范社区。引导现代化居住理念。实现产业化现代化开发目标。推广应用技术与国内国外同类技术比较小区新技术应用，充份考虑了现代与自然结合。在不损害原有自然环境基础上，充分利用现代化技术......”。

8、“.....省却购买大桶水。小区采用智能安防系统，小时电子巡更，每户配套电子幕帘，智能可视对讲门，双气配套，建筑材料采用现代环保新型材料，地热供热，自动报警系统，现代化路网设计，大绿化率，充分利用自然环境与现代化应用技术。市场预测当地经济状况和住宅需求预测经分析研究决定，青岛市委市政府把青岛发展确定为国内域性中心城市和世界知名特色城市总目标。城阳区政府对投资环境建设也高度重视，被国家评为全国投资环境最好地区之。该区域内有着众多国内外投资企业，经济状况良好。年奥运会帆船赛事在青岛进行，城阳作为青岛市北大门，交通咽喉之地，地理位置极为重要。众多内外资企业，良好生活居住环境，众多外来常住人口给该项目带来了众多客户群。青岛市内四区由于地理和历史原因，在小区绿化配套环境价格等各个方面，四区内房子都不具有优势。市北区市南区，房价太高......”。

9、“.....环境和配套也很难有竞争力。李沧区主要为经济适用房建设区域，只针对青岛市中低收入者进行销售，外来人口及已有房产者均不具有购买资格。城阳区作为青岛周边最近区域，房地产市场近几年有了快速而稳定发展。房屋平均价格接近甚至高于李沧区房价。区政府附近房屋均价在平方米左右，天广场价格已超过平方米。离该项目近公里左右天泰韩国城建设项目，开盘价格为元平方米，均价在平方米，销售状况良好。位于惜福镇盛世家园二期项目，房价为均价元平方米左右。综合分析城阳区房地产市场前景广阔，将成为既东部高科园等地区后又开发热点，房地产市场发展潜力巨大。市区及外来人口对住宅需求量极大。销售对象定位及住宅性能等级该项目销售对象主要定位于市区客户外来定居客户及国外客户。市区房屋基本饱和，价格已升至顶峰，普通工薪阶层很难在市区买到合适房子，而周边地区房价也在逐渐升高，作为该项目无论在地理位置还是价格都具有极大优势......”。