1、“.....将保修金本息余额退还建设单位。第十条保修金存储期住宅物业保修金管理规章制精选范文。第十条保修金的存储利息利用保修金购买国债的增值收益，扣除保修金管理本文来自转载请保留此标记。费用后，应当转入保修金滚存使用。第十条物业主管部门应当会同同级财政部门每年定期或者不定期组织对保修退还和监督管理。第条本办法所称的保修金，是指建设单位按照规定比例向所在地物业主管部门交存的，作为保修期内物业维修费用保证的资金。第章保修金的监督管理第十条建设单位交存的物业保修金，自存入专户之日起，按中国人民银行同期活期存款房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文。建设单位在办理权属初始登记时，应当提交保修金交存的专用票据。房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文。建设单位委托物业服务企业保修的，应当在物业交付前与物业服务企业签订住宅物业委托保修协议......”。

2、“.....可用于购买级市场国债或者转为银行定期存款，实现增值保值，不得挪作他用。第十条保修金管理费用纳入部门预算管理，在保修金的增值收益中列支，并与保修金分账核算。房管局住宅物业保修金管理规章制第章总则第条为修金管理机构办理保修金交存手续保修金管理机构确认后开具保修金交存通知书。建设单位按照保修金交存通知书要求，次性向将保修金存入保修金专户管理银行专户凭专户管理银行出具的交款凭证，到保修金管理机构开具由财政部门统监制的专用票还第十条保修金存储期限自交存之日开始计算，最长期限为年。供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程保修期满以后，按照交存比例的予以退还。保修金管理机构在保修金存储期满前个月内，将拟退还保修金事项在相关物业区域内公示日基工程和主体结构工程基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。保修期自物业交付业主之日起计算......”。

3、“.....扣除保修金管理本文来自转载请保留此标记。费用后，应当转入保修金滚存使公示期满无异议的，将保修金本息余额退还建设单位。房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文。第章保修金的监督管理第十条建设单位交存的物业保修金，自存入专户之日起，按中国人民银行同期活期存款利率计息。第十条保修金管理机构在保证保修第十条保修金存储期限内，建设单位名称变更的，应当自变更之日起日内，持企业名称变更核准通知书营业执照，向保修金管理机构办理保修金户名的变更手本文来自转载请保留此标记。续。第章保修金的使用第十条建设单位应当按照法定的保修期限和保机构应当通过招标方式，公开选择商业银行作为保修金的专户管理银行，并在专户管理银行开立保修金专户。第条建设单位在物业交付使用办理权属初始登记手续前......”。

4、“.....可以启动使用保修金物业交付后，业主发现房屋建筑工程存在质量问题的。物业小区未按批准的规划设计方案建设配套设施或者有关设施不配套的。前款所指不履行保修责任，是指建设单位接到加强物业保修金的管理，保障住宅物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据浙江省物业管理条例浙江省住宅物业保修金管理办法等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第条本办法适用于本市行政区域内住宅物业保修金以下简称保修金的交纳使公示期满无异议的，将保修金本息余额退还建设单位。房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文。第章保修金的监督管理第十条建设单位交存的物业保修金，自存入专户之日起，按中国人民银行同期活期存款利率计息。第十条保修金管理机构在保证保修。建设单位在办理权属初始登记时，应当提交保修金交存的专用票据。房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文......”。

5、“.....应当在物业交付前与物业服务企业签订住宅物业委托保修协议，明确权利与义务以及保修费用支付方式准，按建筑工程规划许可证载明的总建筑面积计算。第条保修金管理机构应当通过招标方式，公开选择商业银行作为保修金的专户管理银行，并在专户管理银行开立保修金专户。第条建设单位在物业交付使用办理权属初始登记手续前，应当持有关材料向保房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文金交存通知书。建设单位按照保修金交存通知书要求，次性向将保修金存入保修金专户管理银行专户凭专户管理银行出具的交款凭证，到保修金管理机构开具由财政部门统监制的专用票据。建设单位在办理权属初始登记时，应当提交保修金交存的专用票。建设单位在办理权属初始登记时，应当提交保修金交存的专用票据。房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文。建设单位委托物业服务企业保修的，应当在物业交付前与物业服务企业签订住宅物业委托保修协议......”。

6、“.....第条建设单位应当按照物业建筑安装总造价的比例交纳保修金。物业建筑安装总造价参照温州市物业专项维修资金管理办法所确定的每平方米建筑面积建安造价的标准，按建筑工程规划许可证载明的总建筑面积计算。第条保修金管修责任。正常使用条件下，住宅物业保修期限为屋面防水工程不低于年。有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏不低于年。供热与供冷系统，为个采暖期供冷期。电气管线给排水管道设备安装和装修工程，为年。房屋建筑的地基工程和主体结构工程基物业服务企业或者业主委员会保修通知书日后，不履行物业保修责任。第十条建设单位对承担保修责任有异议的，应当自收到物业服务企业或者业主委员会保修通知书后日内，向保修金管理机构提供不属于保修责任范围的相关材料及依据逾期不提供的，公示期满无异议的，将保修金本息余额退还建设单位......”。

7、“.....第章保修金的监督管理第十条建设单位交存的物业保修金，自存入专户之日起，按中国人民银行同期活期存款利率计息。第十条保修金管理机构在保证保修。物业服务企业接受委托保修的，应当按照本办法第十条规定的时限修复出现重大维修或者需较长时间修理的，应当告知相关业主修复工程可能影响多数业主正常生活的，应当在物业管理区域内进行公告。第十条在物业保修期内有下列情形之，建设单修金管理机构办理保修金交存手续保修金管理机构确认后开具保修金交存通知书。建设单位按照保修金交存通知书要求，次性向将保修金存入保修金专户管理银行专户凭专户管理银行出具的交款凭证，到保修金管理机构开具由财政部门统监制的专用票保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，住宅物业保修期限为屋面防水工程不低于年。有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏不低于年。供热与供冷系统，为个采暖期供冷期......”。

8、“.....为年。房屋建筑的地设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。保修期自物业交付业主之日起计算。第条建设单位应当按照物业建筑安装总造价的比例交纳保修金。物业建筑安装总造价参照温州市物业专项维修资金管理办法所确定的每平方米建筑面积建安造价的标房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文。建设单位在办理权属初始登记时，应当提交保修金交存的专用票据。房管局住宅物业保修金管理规章制精选范文。建设单位委托物业服务企业保修的，应当在物业交付前与物业服务企业签订住宅物业委托保修协议，明确权利与义务以及保修费用支付方式内，建设单位名称变更的，应当自变更之日起日内，持企业名称变更核准通知书营业执照，向保修金管理机构办理保修金户名的变更手本文来自转载请保留此标记。续。第章保修金的使用第十条建设单位应当按照法定的保修期限和保修范围......”。

9、“.....建设单位按照保修金交存通知书要求，次性向将保修金存入保修金专户管理银行专户凭专户管理银行出具的交款凭证，到保修金管理机构开具由财政部门统监制的专用票金及其管理情况进行检查，加强监管保修金管理机构应当做好保修金的建账和核算，每年定期公布保修金的交存使用退还等情况，接受建设单位和业主的监督。第章保修金的退还第十条保修金存储期限自交存之日开始计算，最长期限为年。供热与供冷系利率计息。第十条保修金管理机构在保证保修金正常支付和安全的前提下，可用于购买级市场国债或者转为银行定期存款，实现增值保值，不得挪作他用。第十条保修金管理费用纳入部门预算管理，在保修金的增值收益中列支，并与保修金分账核算。房管加强物业保修金的管理，保障住宅物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据浙江省物业管理条例浙江省住宅物业保修金管理办法等有关规定，结合本市实际......”。