1、“.....巩固提升阶段年月日月日是注重巩固提升。各街道办事处在集中整治的基础上，总结经验做法，查找工作不足，持续攻坚克难，巩固整治成果。是强化典型宣传。各级物业主管部门要加大对业主自治物业企业服务小区执法和街道办事处社区管理等方面取得的典型经验的宣传力度，通过典型经验介绍示范引领的宣传，引导物业管理向健康方面发展。是固化整员及从业人员的管理水平和职业素养服务技能和服务水平。依据市物业服务企业信用信息管理办法及计分标准，实行差异化分类管理，实施守信激励失信惩戒。对些服务水平低只收费不服务或故意降低服务质量业主意见大拒不整改的物业服务企业坚决清出物业服务行业。加强物业管理工作行动方案精选范文。针对业主不履行交费义务的行为，要督促物业服务企业加强和业主之间的沟通，采取分季度月度收费等灵活多样的收费形守信激励失信惩戒......”。

2、“.....加强物业管理工作行动方案加强物业管理工作行动方案为全面贯彻落实省物业管理条例，规范物业服务行业管理，提升物业服务水平，化解物业管理中的矛盾纠纷，补齐物业管理短板，创建诚信经营和相互尊重的道德氛围，不断提高人民群众的幸福感和获得感，结合我区实际，制定本方案。指导思加强物业管理工作行动方案精选范文卡要的。工作步骤本次行动从年月日起，到年月日结束。具体分个步骤部署启动阶段年月日月日。自本通知下发之日起日内，要制定本辖区整治工作方案。区物业办要加强与市长热线信访部门对接沟通，结合日常工作，全面排查涉及物业管理工作的信访投诉，对梳理出的矛盾突出群众反映强烈的重点难点信访问题，逐建立台账，于年月日前形成本辖区整治问题台账并报至区物业办，经梳理分解行。对拖欠物业费经判决仍不缴纳的业主列入失信名单......”。

3、“.....各街道办事处在集中整治的基础上，总结经验做法，查找工作不足，持续攻坚克难，巩固整治成果。是强化典型宣传。各级物业主管部门要加大对业主自治物业企业服务小区执法和街道办事处社区管理等方面取得的典型经验的宣传力度，通过典型经验介绍示范引领的宣传，引导物业管理向健康方面发展。是固化整治社区指导和监督的不按程序决定事项以权谋私互相勾连向物业公司索要财物，损害广大业主利益的业主委员会届满后，未及时将属于业主大会业主委员会的有关财物文件资料印章等移交给新届业主委员会的业主委员会或者其成员违反有关规定，煽动或盅惑业主，制造矛盾，引发小区群体性事件，造成混乱的业主委员会成员不交纳物业服务费以及其他与物业服务相关的费用，或利用职权向物业企业或相关物业服务机构吃业主大会业主委员会的有关财物文件资料印章等移交给新届业主委员会的业主委员会或者其成员违反有关规定，煽动或盅惑业主，制造矛盾......”。

4、“.....造成混乱的业主委员会成员不交纳物业服务费以及其他与物业服务相关的费用，或利用职权向物业企业或相关物业服务机构吃拿卡要的针对业主不履行交费义务的行为，要督促物业服务企业加强和业主之间的沟通，采取分季度月度收费等灵活多样的收费形式未按规定在物业管理区域的显著位臵公示物业服务内容服务标准及收费项目收费标准等相关内容的未按物业服务合同约定擅自提高收费标准增加收费项目的擅自停用消防设施，或未按规定开展消防设施设备的维保和年度检测的对违反治安环保消防，私搭乱建，侵占公共区域绿地，违规养犬违规装饰装修等行为进行劝阻制止无效，未向有关行政管理部门报告的住宅小区违章建筑经规划部门认定后未及时拆除的未对小区行收取。同时，可采取以下方式进行催缴督促物业管理人根据条例的规定在小区公示栏公示欠交费用业主名单。积极引导党员干部公职人员私营企业主带头交纳物业费......”。

5、“.....监察组织部门要加大对无正当理由催交后仍拒交物业费的公职人员的教育约谈和惩戒。物业管理人可以通过法院或者仲裁委员会采用简易程序速裁程序小额程序督促程序等快捷程序追交物业服务费，达到快速立案协调审理审结物业服务企业方面的问题未按规定签订物业服务合同，未在规定时间内办理合同备案手续的未按照物业服务合同约定的标准或行业标准提供物业服务，业主多次投诉的处理业主有效投诉不及时不积极不配合的擅自占用挖掘物业管理区域内道路场地，损害业主共同利益的擅自利用属于业主共有道路绿地或者其他场地停放车辆或者利用物业共用部位共用设施设备设臵媒体和张贴广告等进行经营，所得收益未单独列账未进行工作的物业服务企业给予扶持和鼓励。工作步骤本次行动从年月日起，到年月日结束。具体分个步骤部署启动阶段年月日月日。自本通知下发之日起日内，要制定本辖区整治工作方案......”。

6、“.....结合日常工作，全面排查涉及物业管理工作的信访投诉，对梳理出的矛盾突出群众反映强烈的重点难点信访问题，逐建立台账，于年月日前形成本辖区整治问题台账精选范文。未及时处理举报的噪声排污等乱排乱放问题的。未及时处理举报的私拉乱接电线电动车上楼及飞线充电占用消防通道等影响消防安全的。未及时处理故意堵塞小区主次出入口行为的未履行小区养犬管理职责的。未按条例规定履行维修养护责任的。未及时对特种设备进行检测的未及时对举报违规收费行为进行查处的。因组织指导不力导致符合成立业主大会条件的小区首届业主大会长期无法召开无法选举业主委员会果。各街道办事处通过完善政策和工作机制，使整治工作常态化，不断总结工作经验，提高问题化解能力，确保整治成果得到巩固提升。加强物业管理工作行动方案精选范文。加强对街道办事处社区负责物业工作的人员以及物业从业人员业主委员会等相关人员的培训教育工作......”。

7、“.....依据市物业服务企业信用信息管理办法及计分标准，实行差异化分类管理，实行收取。同时，可采取以下方式进行催缴督促物业管理人根据条例的规定在小区公示栏公示欠交费用业主名单。积极引导党员干部公职人员私营企业主带头交纳物业费。采取多种方法治理拖欠物业费行为。监察组织部门要加大对无正当理由催交后仍拒交物业费的公职人员的教育约谈和惩戒。物业管理人可以通过法院或者仲裁委员会采用简易程序速裁程序小额程序督促程序等快捷程序追交物业服务费，达到快速立案协调审理审结卡要的。工作步骤本次行动从年月日起，到年月日结束。具体分个步骤部署启动阶段年月日月日。自本通知下发之日起日内，要制定本辖区整治工作方案。区物业办要加强与市长热线信访部门对接沟通，结合日常工作，全面排查涉及物业管理工作的信访投诉，对梳理出的矛盾突出群众反映强烈的重点难点信访问题......”。

8、“.....于年月日前形成本辖区整治问题台账并报至区物业办，经梳理分解违规装饰装修等行为进行劝阻制止无效，未向有关行政管理部门报告的住宅小区违章建筑经规划部门认定后未及时拆除的未对小区生活垃圾日产日清，小区环境脏乱差的。业主委员会方面的问题违反业主大会议事规则业主大会决议的未与业主大会依法选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同的违反省业主大会和业主委员会指导规则相关规定，未及时终止相关委员职务的在履职过程中不接受物业所在地街道办事加强物业管理工作行动方案精选范文报至区物业办，经梳理分解形成区级台账并上报区物业管理领导小组，做到解决个销号个。各街道办事处对汇总后的台账问题逐条进行责任主体分类，根据职责分工及时转发相关单位处理解决。集中整治阶段年月日年月日。相关责任单位要对已建立台账的重点难点信访问题，事议，认真研究，采取有力措施妥善解决......”。

9、“.....并及时向区物业管理工作领导小组汇卡要的。工作步骤本次行动从年月日起，到年月日结束。具体分个步骤部署启动阶段年月日月日。自本通知下发之日起日内，要制定本辖区整治工作方案。区物业办要加强与市长热线信访部门对接沟通，结合日常工作，全面排查涉及物业管理工作的信访投诉，对梳理出的矛盾突出群众反映强烈的重点难点信访问题，逐建立台账，于年月日前形成本辖区整治问题台账并报至区物业办，经梳理分解议，选聘或续聘物业服务企业存在纠纷，半年以内未得到有效解决的业主委员会任期届满后，未及时组织召开业主大会进行换届选举的。各业主委员会物业服务企业应积极配合组织部门街道办事处社区开展党建工作，将党支部或党小组建在小区内，发挥党组织在小区事务管理中的领导作用。探索居民小区党组织业委会物业服务企业方联动小区治理模式，积极推动党建工作写入业主委员会物业服务企业章程......”。