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(定稿)商业地产基础知识(实战手册) (定稿)商业地产基础知识(实战手册)

格式:word 上传:2022-06-25 17:34:34

《(定稿)商业地产基础知识(实战手册)》修改意见稿

1、“.....以供那些小型公司或家庭办公者之需。 在中国,北京的现代城就是这种项目的开创代表之作。 产权酒店是传统房地产向分时度假过渡的中间商铺。 这是把酒店客房分割出售,业主可以拥有酒店客房部分产权,除了每年的旅游度假入住外,其余时间可以委托酒店物业管理公司进行管理,并可享受每年的经营收益分红。 购物中心是指多种零售店铺......”

2、“.....管理,运营的个建筑物内或个区域内,向消费提供综合性服务的商业集合体社区购物中心是在城市的区域商业中心建立的,面积在万平米以内的购物中心。 市区购物中心是在城市的商业中心建立的,面积在万平米以内的购物中心物中心等商业房地产里面,随处可见商铺,商铺,即所有权与经营权分离的商铺......”

3、“..... 产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的种房地产商铺产品形式,最早出现在世纪年代的欧美发达国家,产权式商铺主要表现为商铺业主出于投资目的,将商铺通过发展商或第三方公司整体委托品牌经营商进行统经营,商铺业主获得定期定额的投客户的世界,从他们的角度出发的种互动的交流,使自己和客户的目标逐渐致,达到统......”

4、“.....企业和消费者始终坚持信息对称原则,企业诚实经营,保证营销活动的公开公平与公正,以维护和增进全社会和人民的长远利益,求得企业的长期发展。 营销创新是根据营销环境的变化情况,并结合企业自身的资源条件和经营实力,寻求营销要素方面或系列的突破或变革的过程。 概念名词传统中央商务区。 是英文的缩写......”

5、“..... 现代城市中央商务区由商务办公金融和服务类三大职能设施构成。 当代城市拥有以下基本特征拥有高盈利水平的产业,以第三产业为主导拥有商务空间的最高聚集度具有最高的交通可达性......”

6、“.....这阶层与信息科技领域重合的趋势显著。 中央科技区。 中央生活区。 位于城市中心地带或紧绕中心而建的大型的高商的居住区域......”

7、“.....以居住的舒适性为主要卖点以广告营销为主硬以人物代言宣传范围广泛懂建筑知识物业知识装修知识快速销售回笼资金散买及集中销售以地段和前景为主要卖点以事件营销广告营销为主以品牌代言更多采取点对点宣传懂建筑知识行业知识运营知识商业知识商业地产基础知识商业建筑规划知识商业空间规划设计提供商业物业规划业态定位规划垂直功能布局规划平面功能布局......”

8、“..... 交通规划购物中心交通规划分为两部分,部分是周围道路把交通引入购物中心,另部分是购物中心自身用地范围内的交通组织和规划,以及建筑内部的人流组织......”

9、“..... 车流交通车流包括购物车流货运车流和公共交通车流。 交通组织的原则是分流,让购物交通和后勤货运交通各行其道。 水平交通是指同水平面或楼层内的通道。 垂直交通生,因此具有明显的相匹配的特征。 须拥有便利的交通道路网络及完善的生活配套同时由于为商界成功人士定做的......”

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