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(定稿)恒大地产集团工程管理手册 (定稿)恒大地产集团工程管理手册

格式:word 上传:2022-06-25 17:34:29

《(定稿)恒大地产集团工程管理手册》修改意见稿

1、“..... 施工组织设计的审查内容主要包括施工方案技术工艺方法手段流程,施工进度计划,施工平面图,施工措施,各类材料采购供应计划,各类施工设备进场计划。 施工组织设计的审查要点详见施工组织设计审核制度。 专项施工方案的编制和审核应符合建设部建质号危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的通知要求......”

2、“..... 工程部办公环境及办公条件的规划。 资料文件柜标准统,数量满足全过程需要柜内文件夹应分阶段,按类型分类。 工程所需的各类表格应准备齐全,应配备本工程需要的工程建设标准书籍或电子图书。 上墙文件应符合集团公司统要求,内容包括质量方针质量目标质量体系认证项目组织架构岗位职责规划许可证施工许可证规划总平图综合管线总平面图晴雨表等。 应按公司制度设置样板库......”

3、“.....有绿化。 工程监理例会详见工程例会规定熟悉工程图纸编制各种台帐在熟悉工程图纸的基础上,根据工程的构成事先编制好隐蔽验收台帐和检验批验收台帐,这既是对施工验收工作的规划,也为施工阶段的工作做好了铺垫,既减少了施工过程中台帐登记的劳动,也使台帐目了然,便于统计和检查。 放线点的及时复核和保护对于规划局提供或认可的建筑物定位放线点,工程部应进行复核并做好保护措施......”

4、“.....对建设单位给定的原始基准点基准线和标高等测量控制点进行复核,并将复测结果报监理工程师审核,经批准后施工承包单位方能进行准确的测量放线,建立施工测量控制网,并应对其准确性负责,同时做好基桩的保护。 复测施工测量控制网。 抽检建筑方格网控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。 审查施工单位的组织架构及质量保证体系安全文明施工保证体系......”

5、“.....对于施工单位的主要,每发现宗,每宗扣罚销售部经理元。 第三十七条本制度由质量监督部负责考核。 第三十八条公司员工违反本制度相关规定的,除依据本制度进行考核外,根据情节严重程度,公司可依据相关奖惩制度给予相关责任人行政及经济处分,直至追究当事人的法律责任。 第三十九条本制度自文件下发之日起执行......”

6、“.....签发人蔡春萌,年月日第章工程建设计划管理第节总则第条建设工程的竣工标准主体工程全面完工含外墙装修,建设工程用地红线或该栋建筑物相邻米范围内的道路绿化含天面坦时,般采用方格网法场地地形较为复杂或挖填深度较大断面不规则时,般采用断面法。 土方调配对挖土的利用堆弃和填土的取得三者之间关系进行综合处理,确定挖填方区的调配方向和数量,使土方工程的施工费用最小工期短......”

7、“..... 土方调配步骤包括划分调配区计算土方调配区之间的平均运距或单位土方运价或单位土方施工费用确定土方的最优调配方案绘制土方调配图表。 场地平整需注意的问题注意勘察地下已有给排水管道电线电缆的情况。 场地的挖方与填方尽量平衡,避免在短期内既有土方外运又要土方外购。 根据总规进行放线,如存在开挖过大影响了周边环境的情况,应及时进行反馈并进行总规调整......”

8、“.....工程部应编制项目总进度节点控制计划,根据该计划编制图纸需求计划和合同需求计划,并将综合策划会会议纪要总进度节点控制计划报工程管理中心备案。 编制进度节点计划需要收集的信息收集图纸信息。 地下室层数层高,裙楼层数层高,总层数,屋面做法,外墙做法,交楼标准若主体图纸未下发,可向总工室了解。 现场已收图纸,所欠图纸种类。 了解合同信息......”

9、“..... 现场已有合同,所欠合同。 了解当地政府的验收要求,如基础检测材料检测土壤氡浓度检测防雷检测专项方案审查中间验收竣工验收等。 了解公司制度要求。 编制方法详细列出工程从开工到完工的各项节点工作,结合图纸要求合同需要工序搭接公司制度要求等编排节点开工完工时间,从而编制确保节点计划实现的合同需求计划图纸需求计划和材料配送需求计划......”

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