1、“.....转让价格应按本次挂牌价格确定。在市联合产权交易所中公开形成的国有集体产权转让价格，不得以任何付款方式为条件进行打折优惠。国有集体企事业产权转让中涉及的职工安置社会保险等有审查职责区国集资委镇集资委区属级单位责任主体应严格履行国有集体产权转让的监管职责，按照产权转让程序的各个阶段，认真做好各项审查工作。在决策批准阶段重点审查的内容产权转让是否按规定履行内部决策程序转让行为是否按规定履行申报审批程序产权归属是否清晰涉及职工分流安置的事项是否经过职代会审议通过是否按规定履行清产核资程序，是否经过财务审计资产评估是否经核准或鉴证产权转让公开信息披露前是否已有拟受让对象的情况。在市场交易阶段重点审查的内容产权转让是否进场交易......”。

2、“.....出让村集体企业或村集体经济组织产权涉及村民合法权益的，应当经村集体经济组织村民会议或村民代表会议讨论通过。集体产权转让监督管理的意见建议精选范文。镇集体企业和镇集体经济组织的集体产权转让由镇集资委审批村集体企业和村集体经济组织的集体产权转让由村集体经济组织村民会议或村民代表会议讨论决定镇村集体产权采取定向协议转让方式的应报镇人民政府批准，并报区国集资委备案。区国集资委要加强对国有集体产权转让的事前指导监督，会同镇村做好国有集体产权转让前的预审工作。批准国有集体产权转让行为，应当审查下列书面文件转让国有集体产权的有关决议文件国有集体产产权转让的审计评估业务不得以任何形式干预社会中介机构的正常执业行为。国有集体产权转让给标的企业管理层的......”。

3、“.....从事本区国有集体产权转让财务审计产权界定资产评估产权交易的社会中介机构应当依法独立公正地执行业务。禁止下列行为不得向委托方及相关单位和个人以支付回扣佣金介绍费等方式招揽业务同会计师事务所不得从事改制为非国有集体企业产权转让的财务审计和离任审计评估人员不得从事同宗国有集体产权转让的财务审计和资产评估工作产权经纪机构在同宗产权交易中，不得同时接受出让方和受让方委集体产权转让监督管理的意见建议精选范文获书面同意后方可继续进行。经信息挂牌公开征集只产生个意向受让方而采取协议转让的，转让价格应按本次挂牌价格确定。在市联合产权交易所中公开形成的国有集体产权转让价格，不得以任何付款方式为条件进行打折优惠。国有集体企事业产权转让中涉及的职工安置社会保险等有关费用，不得在评估作价之前从拟转让的国有集体净资产中先行扣除，也不得从转让价款中进行抵扣......”。

4、“.....改制的企事业自资产评估基准日到改制后进行工商变更登记期间的资产状况必须进行追加审计如资产价值变动较大的，应追加评估。这期间发生国有集体权益变动的，必须由审批改制方案的单位负责按国家与本市有关规定处理。对企事业改制时责，按照产权转让程序的各个阶段，认真做好各项审查工作。在决策批准阶段重点审查的内容产权转让是否按规定履行内部决策程序转让行为是否按规定履行申报审批程序产权归属是否清晰涉及职工分流安置的事项是否经过职代会审议通过是否按规定履行清产核资程序，是否经过财务审计资产评估是否经核准或鉴证产权转让公开信息披露前是否已有拟受让对象的情况。在市场交易阶段重点审查的内容产权转让是否进场交易，是否公开挂牌产权转让信息发布后对意向受让方是否全部确认符合竞价条件的产权转让项目是否通过竞价方式进行交易涉及管理层受让的主要审查是否公开披露管理层收购事项，管理层是否经过经济责任审计......”。

5、“.....本区国有集体产权转让可以采取竞价拍卖招标协议转让以及国家法律行政法规规定的其他方式进行。拟转让的国有集体产权权属应当清晰。权属不清晰或者存在权属纠纷的国有集体产权不得转让。被设置为担保物权的国有集体产权转让，应当符合中华人民共和国担保法的有关规定。价格确定资产评估报告经核准或者鉴证后，作为确定国有集体产权转让价格的主要参考依据挂牌价格。国有集体产权经公开发布转让信息广泛征集受让意向人等程序后，由市场供求关系确定转让价格。经公开征集没有产生意向受让方的，出让方可以根据标的单位情况确定新的挂牌价格并重新公告如拟确定新的挂牌价格低于评估结果的时，应当事先向区国集资委或镇集资委提出申请，者存在权属纠纷的国有集体产权不得转让。被设置为担保物权的国有集体产权转让，应当符合中华人民共和国担保法的有关规定......”。

6、“.....并报区国集资委备案。区国集资委要加强对国有集体产权转让的事前指导监督，会同镇村做好国有集体产权转让前的预审工作。批准国有集体产权转让行为，应当审查下列书面文件转让国有集体产权的有关决议文件国有集体产权转让方案出让方和转让标的国有集体资产产权登记证律师事务所出具的法律意见书加强对国有集体土地资产的控制。集体产权转让监督管理的意见建议精选范文。集体产权转让监督管理的意见建议为规范本区国有集体产权转让行为，加强国有集体产权交易的监督管理，促进国有集体资产的有序流动适应我区经济布局和结构调整，防止国有集体资产流失......”。

7、“.....制定本意见。产权转让的范围与原则本区国有集体资产监督管理机构区属国有城镇集体资产和镇村集体资产参与投资的各种形式的企业镇村集体经济组织本受让方应当具备的基本条件批准机构要求的其他文件。国有集体产权转让方案般应当载明下列内容转让标的单位国有集体产权的基本情况转让标的单位国有集体产权转让行为的有关论证情况转让标的企事业涉及的经区劳动保障行政部门审核的职工安置方案转让标的企事业涉及的债权债务包括拖欠职工债务的处理方案转让标的单位国有集体产权转让收益处置方案转让标的单位国有集体产权转让公告的主要内容。国有集体产权转让事项经批准后，如出让和受让双方调整产权转让比例或者国有集体产权出让方案有重大变化的，应当按照规定程序重新报批......”。

8、“.....作为确定国有集体产权转让价格的主要参考依据挂牌价格。国有集体产权经公开发布转让信息广泛征集受让意向人等程序后，由市场供求关系确定转让价格。经公开征集没有产生意向受让方的，出让方可以根据标的单位情况确定新的挂牌价格并重新公告如拟确定新的挂牌价格低于评估结果的时，应当事先向区国集资委或镇集资委提出申请，获书面同意后方可继续进行。经信息挂牌公开征集只产生个意向受让方而采取协议转让的，转让价格应按本次挂牌价格确定。在市联合产权交易所中公开形成的国有集体产权转让价格，不得以任何付款方式为条件进行打折优惠。国有集体企事业产权转让中涉及的职工安置社会保险等有市有关规定及时办理相关产权变更登记手续。集体产权转让监督管理的意见建议精选范文。财务审计和离任审计工作应当由两家会计师事务所分别承担，分别出具审计报告......”。

9、“.....资产评估在清产核资和审计的基础上，出让方应当按照本区资产评估相关规定确定评估委托方，委托具有相关资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估。区属国有城镇集体产权转让的资产评估报告由区国集资委负责核准或鉴证，镇村集体产权转让的资产评估报告由镇集资委镇集体资产管理办公室负责鉴证。涉及企事业改制国有集体产权转让的资产评估报告应当包行资产评估。区属国有城镇集体产权转让的资产评估报告由区国集资委负责核准或鉴证，镇村集体产权转让的资产评估报告由镇集资委镇集体资产管理办公室负责鉴证。涉及企事业改制国有集体产权转让的资产评估报告应当包括对评估减值情况的专项分析，并作为企事业改制重要信息在产权交易市场公开披露。信息发布国有集体产权出让方应当将转让信息在市联合产权交易所和公有产权网上同时公开发布......”。