1、“.....例如笔者参与的项目桩基工程审核过程中，施工方提出清单项目特征未描述关于送桩深度的相关内容，故其投标报价时未考虑该项费用，结算时另行列项上报。审核方认为清单工作内容已描述了送桩，即送桩作为桩基施工的部分，该部分费用应包括在打压预制钢筋混凝类签证时可咨询建设方来核实事件的真实性及涉及范围，再准确计算签证费用。另外，只有金额没有工程内容数量或缺少建设单位驻现场代表和工程监理签字盖章手续不完善的签证，不能作为工程结算的凭据。土建工程竣工结算审核工作要点精选范文。审核时应以建设单位提供的招投标文件投标组价明细为依据，认真查看送审合同范围内的清单定额子目单价是否与合场踏勘，分析变更签证单据是否与实际工程情况符合，防止重复计算有些大型的建设项目采用扩初设计图纸进行了招标，施工期间由于各种原因造成的设计变更现场签证数量较多......”。

2、“.....造成不该签的项目随意签证重复签证。造价咨询人员应认真审查工程现场签证的工作内容是否真实，是否已反映在竣工图上，描土建工程竣工结算审核工作要点精选范文竣工结算的审核要点上海地区建材与造价资讯，。分清主次重点，提高审核效率拿到送审结算书后应对其初步分析梳理，找出工程数量较大的子目和单项造价占总造价比例高的子目，重点对其进行科学论证准确计量，并可参考类似项目的造价指数指标复核审价工作的准确度。另方面，也不能忽略细节性原则性的小问题。只有结合实际情况，分清主次重点，才能提高的描述，招标文件已做描述的但施工方投标时漏项的内容，视为其投标让利策略或该项费用包括在其它清单子目内，结算时应予扣除。防止个别施工单位以低价中标高价索赔的方式谋利。例如笔者参与的项目桩基工程审核过程中，施工方提出清单项目特征未描述关于送桩深度的相关内容，故其投标报价时未考虑该项费用......”。

3、“.....审核方认为清单工作控制也会达不到预期的效果。因此，咨询人员要认真细致尊重事实，在工作中不断总结经验，做到公平真实地反映结算造价。并积极适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的更新和发展，促进工程造价结算审核能力的不断提高。参考文献钟海锋浅谈工程造价的预结算审核广东建材，张小红关于工程造价的预结算审核方法大众科技，张慧谈安装工程打预制混凝土桩工程的计量单位可以用米或根计算，审核时应注意分清招投标文件子目单价对应的工程量计量单位，避免由于单位搞错而影响审核造价的准确性。另外，施工单位编制的结算书往往会在构造交接部位重复计算，如不注意计算口径的统对应关系，多算冒算的工程量就容易蒙混过关了。土建工程竣工结算审核工作要点精选范文。审核时应以建设单位提供的确度。工程量的计算是项繁琐费时的事情，因此，审核时必须下功夫，这样才能保证结算审核的质量......”。

4、“.....按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是。部分土建工程量在清单计价和定额计价两种模式分别对应了两种不同的计算规则，应熟练掌握不同计算规则的区招投标文件投标组价明细为依据，认真查看送审合同范围内的清单定额子目单价是否与合同价致，投标价是否存在下浮情况，新增单价是否按照合同约定的组价方式确定等。般来说，新增单价组成采用的人材机单价应使用投标价格，投标文件没有的单价应采用投标期市场价格信息，且投标时的下浮率应参照执行。充分理解招标文件工程量清单中对于项目特征工作内容结束语建设工程竣工结算是工程投资控制的最后阶段，且直接关系到投资方承包方的经济利益。如果不能严格把关将会造成不必要的资金损失，建设过程中各阶段的投资控制也会达不到预期的效果。因此，咨询人员要认真细致尊重事实，在工作中不断总结经验......”。

5、“.....促进工程造范结算，施工方却按定额送审，如果没有读透施工合同，简单地跟着施工方的思路计价，结果不仅会导致重大偏差的出现，还浪费了大量时间和精力。分清主次重点，提高审核效率拿到送审结算书后应对其初步分析梳理，找出工程数量较大的子目和单项造价占总造价比例高的子目，重点对其进行科学论证准确计量，并可参考类似项目的造价指数指标复核审价工作的准项目在建设过程中形成的各类竣工资料，它是项目建成后进行结算验收维修拆除的必要文件。与结算造价审核紧密相关的主要有招投标文件和施工合同约定了结算计价方式变更价款确定方式等原则性条款，例如该工程是固定总价合同还是固定单价合同，采用工程量清单计价还是定额计价模式。设计交底资料竣工图纸工程修改设计通知单现场签证单应真实反映施工现状内容已描述了送桩，即送桩作为桩基施工的部分......”。

6、“.....投标方未对其报价应视为投标让利，不再另行计算送桩费用。另外，当图纸设计的清单或定额子目项目特征工作内容与招标文件写明的特征内容致时，才能直接套用投标单价若特征内容要求有所不同，则应根据施工合同招投标文件约定重新组合单价。重视现招投标文件投标组价明细为依据，认真查看送审合同范围内的清单定额子目单价是否与合同价致，投标价是否存在下浮情况，新增单价是否按照合同约定的组价方式确定等。般来说，新增单价组成采用的人材机单价应使用投标价格，投标文件没有的单价应采用投标期市场价格信息，且投标时的下浮率应参照执行。充分理解招标文件工程量清单中对于项目特征工作内容竣工结算的审核要点上海地区建材与造价资讯，。分清主次重点，提高审核效率拿到送审结算书后应对其初步分析梳理，找出工程数量较大的子目和单项造价占总造价比例高的子目，重点对其进行科学论证准确计量......”。

7、“.....另方面，也不能忽略细节性原则性的小问题。只有结合实际情况，分清主次重点，才能提高审核造价的准确性。另外，施工单位编制的结算书往往会在构造交接部位重复计算，如不注意计算口径的统对应关系，多算冒算的工程量就容易蒙混过关了。土建工程竣工结算审核工作要点精选范文。结束语建设工程竣工结算是工程投资控制的最后阶段，且直接关系到投资方承包方的经济利益。如果不能严格把关将会造成不必要的资金损失，建设过程中各阶段的投资土建工程竣工结算审核工作要点精选范文确度。另方面，也不能忽略细节性原则性的小问题。只有结合实际情况，分清主次重点，才能提高工程结算审核工作的总体质量。对成果文件实行多级复核制为提高审核工作质量，减少可能发生的审核，应对审核成果文件采取多级复核制。即咨询人员审核后，由项目负责人部门负责人公司总师室复核，最后由技术负责人终审的原则......”。

8、“.....。分清主次重点，提高审核效率拿到送审结算书后应对其初步分析梳理，找出工程数量较大的子目和单项造价占总造价比例高的子目，重点对其进行科学论证准确计量，并可参考类似项目的造价指数指标复核审价工作的准确度。另方面，也不能忽略细节性原则性的小问题。只有结合实际情况，分清主次重点，才能提高利进行读透施工合同文件，理解合同条款的真实含义，仔细钻研招投标文件，防止个别施工单位以低价中标高价索赔的方式谋利咨询人员首先要认真阅读施工合同和招投标文件，熟悉掌握其中关于关于工程竣工结算价款的规定。比方说变更部分的计价原则新增人材机单价的确定依据措施项目费用是否可以调整等等。如现场签证部分工程量根据合同约定应按清单计价规修改设计通知单现场签证单等书面资料，按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是......”。

9、“.....应熟练掌握不同计算规则的区别。例如清单计价模式下，挖基础土方工程量应按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，这种方法不考虑放坡部分增加的工程量，是准确计算工程量的重要依据。主要材料设备批价单审核时应按已确认的材料设备单价计算工程费用，避免重复批价造成的偏差和时间上的浪费。施工例会会议纪要隐蔽工程的验收记录机械设备进出场情况等相关技术资料辅助计算相关费用的组成依据。竣工结算资料收集工作就好比房屋建造的基础工程，只有地基打扎实了，后续审价工作才能游刃有余事半功倍地顺招投标文件投标组价明细为依据，认真查看送审合同范围内的清单定额子目单价是否与合同价致，投标价是否存在下浮情况，新增单价是否按照合同约定的组价方式确定等。般来说，新增单价组成采用的人材机单价应使用投标价格......”。