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房管局住房建设销售实施意见建议精选范文 房管局住房建设销售实施意见建议精选范文

格式:word 上传:2022-06-27 00:25:39

《房管局住房建设销售实施意见建议精选范文》修改意见稿

1、“.....实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发。房管局住房建设销售实施意见建议精选范文。第十条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,在布,供申购家庭选择,未经安排计划的不得销售。第条市房产管理部门市经房办,下同要在做好市场需求分析和预测的基础上,编制经济适用住房发展规划并会同市发改规划国土资源行政主管部门根据土地利用总体规划城市总体规划和经济适用住房发展规划,按照交通便利设施完善的原则合理选址,做好项目储备,提出年度项工程进度报表。第十条经济适用住房价格的确定应当以保本微利为原则,按照国家发改委建设部印发的经济适用房价格管理办法计价格号实施,市物价部门应会同市房产管理部门审定成本费用,核定销售预售价格,开发企业不得擅自定价出售,不得在批准的房价外收取任何未予标明的费用......”

2、“.....报所在工作单位初审,单位应对其所填内容认真组织评议,并张榜公示天,无异议的,予以盖章证明再报居住地居委会组织评议,对符合条件并张榜公示天无异议的,居委会予以盖章证明。申请人无工作单位的,报居住地居委会组织评议,符合条件的经张榜公示天无异议后,予以盖章证明。申请人应随表提供如下资料家庭常市政府。经济适用住房可由政府直接组织建设,也可按照政府组织协调企业市场运作的原则,实行法人招投标确定建设单位。第条市发改委会同市房管规划国土资源部门依据经济适用住房发展规划和项目储备情况,编制经济适用住房年度投资计划和用地计划。经济适用住房建设用地应纳入年度土地供应计划并优先供应。第条经济签订之日起个工作日内,将有关资料报市房产管理部门备案。经济适用住房竣工后,开发建设单位持建房批文和有关资料到房产土地登记部门为购房者统办理权属登记......”

3、“.....应在房屋所有权证上注明经济适用住房,产权人栏目中填写夫妻双方姓名土地使用证上注明划拨土地。申请人如实填写后市建委等部门办理立项规划土地使用施工许可等报建手续。第十条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能的原则,优选规划设计方案。经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准。第十条经济适用住房要严格控制在中小套型,小套型住房建筑面积控制在平方米左右,中套型住房建筑面文和有关资料到房产土地登记部门为购房者统办理权属登记。房产土地登记部门在办理权属登记时,应在房屋所有权证上注明经济适用住房,产权人栏目中填写夫妻双方姓名土地使用证上注明划拨土地。第十条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,在最低标准的基础上减半征收,任何单位不得以押金保证金等名义,变积控制在平方米左右,最大不超过平方米。第条市房产管理部门市经房办......”

4、“.....编制经济适用住房发展规划并会同市发改规划国土资源行政主管部门根据土地利用总体规划城市总体规划和经济适用住房发展规划,按照交通便利设施完善的原则合理选址,做好项目储备,提出年度项目意见经济适用住房供需紧张时,市房产管理部门对经市政府批准的申请人采取公开分类摇号中签的方式,确定准购对象和购房顺序。盲人下肢残疾者岁以上老人优先选购楼住房。摇号工作在监察部门公证部门市民代表和新闻媒体监督下进行。准购对象根据房源情况和可购买的面积选择适当住房,选房后提交市房产管理部门开具经济适委会组织评议,对符合条件并张榜公示天无异议的,居委会予以盖章证明。申请人无工作单位的,报居住地居委会组织评议,符合条件的经张榜公示天无异议后,予以盖章证明。申请人应随表提供如下资料家庭常住户口簿家庭成员身份证现有住房的产权证及租赁契约要求出具的其它相关资料......”

5、“.....第十条各有关部门应当加强对经济适用住房建设销售中违法违纪行为的查处,做到违规必究。对未经批准擅自改变经济适用住房建房用地用途的,由国土资源部门按有关规定处罚。擅自提高经济适用住房销售价格以及经济适用住房租金标准等违法行为,由适用住房开发建设单位必须具有级以上资质充足的资本金良好的开发业绩和社会信誉。第条经济适用住房建设用地,实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发。房管局住房建设销售实施意见建议精选范文。第十条经济适用住房建设单位应按月按季向市房产管理部门报送积控制在平方米左右,最大不超过平方米。第条市房产管理部门市经房办,下同要在做好市场需求分析和预测的基础上......”

6、“.....按照交通便利设施完善的原则合理选址,做好项目储备,提出年度项目意见,报所在工作单位初审,单位应对其所填内容认真组织评议,并张榜公示天,无异议的,予以盖章证明再报居住地居委会组织评议,对符合条件并张榜公示天无异议的,居委会予以盖章证明。申请人无工作单位的,报居住地居委会组织评议,符合条件的经张榜公示天无异议后,予以盖章证明。申请人应随表提供如下资料家庭常媒体监督下进行。准购对象根据房源情况和可购买的面积选择适当住房,选房后提交市房产管理部门开具经济适用住房购买通知单。准购对象持购买通知单在规定时间内到经济适用住房开发建设单位签订购房合同和办理付款等有关手续。未在规定时间内购房的视为弃权,年后才能重新申购。经济适用住房开发建设单位应在购房合房管局住房建设销售实施意见建议精选范文核,街办经审核并张榜公示天无异议后,签署审核意见录入申购家庭信息并报区房管局复核......”

7、“.....报市房产管理部门审定,经审定并在房地产网站和报纸上予以公示天,无异议的,在南昌市居民购买经济适用住房审定表上签署同意意见并统报市政府批准。房管局住房建设销售实施意见建议精选范,报所在工作单位初审,单位应对其所填内容认真组织评议,并张榜公示天,无异议的,予以盖章证明再报居住地居委会组织评议,对符合条件并张榜公示天无异议的,居委会予以盖章证明。申请人无工作单位的,报居住地居委会组织评议,符合条件的经张榜公示天无异议后,予以盖章证明。申请人应随表提供如下资料家庭常由房产管理部门提请有关部门追究单位领导和相关人员的责任。第十条市辖各县城镇规划范围内的经济适用住房建设,由各县参照本实施意见施行。第十条本实施意见由市房产管理局负责解释申请人如实填写后,报所在工作单位初审,单位应对其所填内容认真组织评议,并张榜公示天,无异议的......”

8、“.....并按基本建设程序到市发改委市规划局市国土局市建委等部门办理立项规划土地使用施工许可等报建手续。第十条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能的原则,优选规划设计方案。经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准。第十条经济适用住房要严格控制在中物价部门依法进行处罚。擅自向未取得资格的家庭出售出租经济适用住房的,由房产管理部门责令建设单位限期收回。对弄虚作假隐瞒家庭收入和住房条件,违规购买经济适用住房的个人,由房产管理部门依法注销其住房所有权,追回已购住房,年内不得再次申购,并可提请所在单位对申请人进行处理对出具虚假证明的单位,积控制在平方米左右,最大不超过平方米。第条市房产管理部门市经房办,下同要在做好市场需求分析和预测的基础上......”

9、“.....按照交通便利设施完善的原则合理选址,做好项目储备,提出年度项目意见住户口簿家庭成员身份证现有住房的产权证及租赁契约要求出具的其它相关资料。申请人报居住地街道办事处审核,街办经审核并张榜公示天无异议后,签署审核意见录入申购家庭信息并报区房管局复核。区房管局复核并汇总申请人审批资料,报市房产管理部门审定,经审定并在房地产网站和报纸上予以公示天,无异议的签订之日起个工作日内,将有关资料报市房产管理部门备案。经济适用住房竣工后,开发建设单位持建房批文和有关资料到房产土地登记部门为购房者统办理权属登记。房产土地登记部门在办理权属登记时,应在房屋所有权证上注明经济适用住房,产权人栏目中填写夫妻双方姓名土地使用证上注明划拨土地。申请人如实填写后适用住房购买通知单。准购对象持购买通知单在规定时间内到经济适用住房开发建设单位签订购房合同和办理付款等有关手续......”

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