1、“.....始终坚持以人民为中心的发展理念，加强城市基层党建的统领作用，不断完善党委领导社区协同各方参与法制保障的小区管理体制，解决群众关心的居住条件社区环境公共活动物业管理公用设施和便民服务等问题，实现政府治理物业管理和居民自治良性互动，增进居民对所在社区的认同感和归属感。基本原则党建引领原则。加强党组织对小区治理的引导，发挥政治核心和政治引领作用，带领群众坚定不移贯彻党的理论和路线方针政策，确保小区治理始终保持正确的政治方向，维护各方合法权益。共建共享原则。统筹协调街道社区驻区单位及业主委员会物业公司其他服务组织的优质资源，完善相关设施或规则，共同开展党的活动共享党建阵地共享优质服务部支委会党小组居民小组微信群，创建小区论坛微信公众号等方式，加强居民党员教育管理，畅通党员民主监督渠道。责任单位街道各社区完成时限长期。通过扎实开展会课组织生活会主题党日等活动......”。

2、“.....坚定理想信念。严格组织生活考勤制度，对长期不参加组织生活不缴纳党费等不合格党员依照党章进行处置。责任单位街道各社区完成时限长期做好小区党群服务张清单制度。突出小区党支部服务功能，从居民群众需求出发，扎实推动更多惠民实事，开展精准化精细化服务。整合梳理街道各行业各领域党组织及小区党员资源，建立资源清单采取走访入户设立意见箱等多种方式，收集梳理小区老大难问题，建立需求清单明确物业公司业主委员会各行业各领域党组织责任，小区党员主动认领服务项目，建立责任清单。张清单应在小区公开，及时更新信息，接受小区居民监督。责任单位街道各社区完成时限长期。小区党支部应充分利用党建服务联盟基层党群服务专项资金民生微实事等各类平台载体资源，以居民需求为导向，牵头开展各类便民利民和党群共建服务项目。责任单位街道各社区完成时限长期。社区党委统筹，小区支部党员全面参与......”。

3、“.....每年底由各小区党支部书记向社区党委就本年度支部党员日常管理情况组织生活开展情况党员志愿服务情况党群联系情况等内容进行党建述职，根据服务群众及履职情况由社区党委对小区党支部书记进行考核，对考核优秀者进行评优表彰，对考核不合格者视情况进行调整撤换。责任单位街道各社区完成时限长期完善工作机制。每月相对固定天召开小区居民议事会，由小区党支部书记居民小组组长主持，鼓励居民参与小区事务。规范小区事务监督运作机制，强化对小区重大决策资金使用等方面的监督力度。责任单位街道各社区完成时限长期。般每季度召开次，由小区党支部书记主持，环物委居民小组业委会物业公司社区组织有关负责人和小区居民代表共同参与，共同研究小区党群共建小区治理等具体工作，协调解决存在的困难和问题。做到协商议题由党组织把关，协商过程由党组织牵头，协商结果由党组织督办。责任单位街道各社区完成时限长期......”。

4、“.....形成党员同管活动同办资源同享的小区大党建工作格局。责任单位街道各社区完成时限长期加强党员教育管理党员回家工程。推动党员在居住社区亮身份树形象起作用。以设立党员之家党员公开承诺全覆盖，实现个先行社区党建工作有特色出亮点，形成在党建引领下，政府监管市场主导多方参与共同治理的良性互动格局，构建现代化社区治理体系。工作措施加强组织建设。针对辖区所有有物业服务覆盖的住宅小区包括商品房村改居小产权房，通过网格员上门电话访问社区专职工作者再登记等形式，对小区常住党员再次开展摸底调查，建立党建基础数据库。责任单位街道各社区完成时限年月。在好管理可持续的前提下，根据有利于推进工作，有利于群众声音传递上来，有利于党委和政府的要求传递下去的原则，结合常住正式党员数名以上，包括社区在册党员离退休党员新兴领域党员在街道办工作的党员等......”。

5、“.....确定小区党支部和居民小组范围。责任单位街道组织人事部社会事务办各社区完成时限年月筹备。以划分的片区小区为单位成立党支部，党员数较多的小区，可按楼栋设立党小组。可学习借鉴龙腾社区经验，成立片区联盟，广泛调动各方力量，形成合力。由党支部指导成立居民小组筹备。责任单位街道各社区完成时限年月选定带头人。要旗帜鲜明地以习近平总书记视察广东有关讲话为精神，加强基层党组织带头人队伍建设，将有干劲会干事作风正派办篇小区党建模式试点工作方案形成合力。由党支部指导成立居民小组筹备。责任单位街道各社区完成时限年月选定带头人。要旗帜鲜明地以习近平总书记视察广东有关讲话为精神，加强基层党组织带头人队伍建设，将有干劲会干事作风正派办事公道的人选拔为党的基层组织的带头人。同时要做好几个结合跟业委会党组织建设相结合，通过法定程序......”。

6、“.....居民小组组长原则上与小区党支部书记交叉任职跟街道社区管辖范围进步优化的有关工作相结合。责任单位街道各社区完成时限年月。小区党支部管理服务小区所有常住党员本小区居住个月以上，包括组织关系在小区党支部的党员，及组织关系不在本小区的党员。联系服务小区所有常住居民，包括业主承租户。责任单位街道各社区完成时限长期。小区党支部每届任期年，可设委员至人，其中书记人，必要时增设副书记人。责任单位街道各社区完成时限长期交叉任职。积极吸纳业委会物业公司群团组织社会组织的优秀党员进入小区党支部班子鼓励和支持符合条件的小区党支部书记委员通过规定程序兼任业委会主任，将优秀的现任业委会主任发展为党员注重推荐党小组长楼栋长小区党员和优秀志愿出重点工作任务重点项目，不要面面俱到，注意可操作性，对些居民期盼度高直接关系大多数居民切身利益的项目，要加快谋划立即启动快速见效。加强基础保障......”。

7、“.....多渠道筹措小区党建工作经费。充分利用小区现有的设施，建设公共活动阵地，为小区居民提供综合性开放式服务。小区党建模式试点工作方案为认真贯彻落实中央省委和市委城市基层党建工作会议精神，进步提升两新党建工作水平，破解小区业主委员会物业公司元治理结构中矛盾尖锐公信力低监管缺位治理效果差等城市治理难题，建立党建引领，业主委员会物业公司监督委员会等组织多元参与，权责明晰的多层次治理体系，通过推动城市基层党建工作，实现城市治理现代化，特制订本方案。指导思想以党的十大精神为指导，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，始终坚持以人民为中心的发展理念，加强城市基层党建的统领作用，不断完善党委领导社区协同各方参与法制保障的小区管理体制......”。

8、“.....实现政府治理物业管理和居民自治良性互。实行党建工作与住宅小区治理同步部署同步推进同步检查同步考核，推动小区党支部引领居民小组业主委员会物业公司社会组织等多方力量参与小区治理，切实提升物业管理品质，力争在今年年底实现小区和片区党支部全覆盖，实现个先行社区党建工作有特色出亮点，形成在党建引领下，政府监管市场主导多方参与共同治理的良性互动格局，构建现代化社区治理体系。工作措施加强组织建设。针对辖区所有有物业服务覆盖的住宅小区包括商品房村改居小产权房，通过网格员上门电话访问社区专职工作者再登记等形式，对小区常住党员再次开展摸底调查，建立党建基础数据库。责任单位街道各社区完成时限年月。在好管理可持续的前提下，根据有利于推进工作，有利于群众声音传递上来，有利于党委和政府的要求传递下去的原则，结合常住正式党员数名以上......”。

9、“.....根据实际情况合理划分片区和小区，确定小区党支部和居民小组范围。责任单位街道组织人事部社会事务办各社区完成时限年月筹备。以划分的片区小区为单位成立党支部，党员数较多的小区，可按楼栋设立党小组。可学习借鉴龙腾社区经验，成立片区联盟，广泛调动各方力量，提升居民群众的获得感和安全感。选优配强小区党支部班子。小区党支部成员般为人，最多不超过人，设书记名，副书记名，委员至名。党支部书记原则上由业主委员会成员担任。业主委员会成员中无合适人选的，可从小区居民党员中择优选拔党支部书记。对小区居民党员中暂无合适人选的，可选派社区工作人员等担任。党支部委员可采取兼职委员制的方式，从小区居民党员党员业主委员会成员物业公司党员中择优选任。因地制宜开展阵地建设。按照勤俭节约经济适用的原则，同步建设小区党群服务站，统设置标识......”。