1、“.....党中央国务院高度重视解决群众的住房问题。改革开放以来，我国不断深化城镇住房制度改革，城市绝大多数居民的住房条件得到了较大改善。但随着住房社会化商品化程度的提高，我国住房市场在快速发展中，也出现了些矛盾和问题，特别是城市廉租住房建设相对滞后，部分城市低收入家庭住房还比较困难，总体看现行的政策措施还不够有力，低收入家庭住房问题没能得到有效解决。同时随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善，需要发展公共租赁住房。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场......”。

2、“.....是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。根据市市区住房保障十二五专项规划，至十二五末，市市区将新增廉租住房套，新增公共租赁住房套。年计划开工套，本项目建设公共租赁住房和廉租房套，是响应政府号召，解决低收入者住房困难的需要，是维护社会稳定构建和谐社会的需要。结论和建议结论本项目的建设符合国家有关法律法规的要求。本项目建设符合区域规划和土地利用规划。本项目建设顺应地区快速发展的市场需求，因地制宜，合理开发并有效利用资源。本项目建设对周边的生态环境和自然文化遗产不产生不利影响，有益于推进城市现代化建设，美化区域环境。本项目具有显著的社会利益。综上所述，本项目规模适验，具有科学性，并得到政府的认可，本项目建设正是在此基础上而实施的......”。

3、“.....第三章建设用地及建设条件建设用地地点及地理位臵建设用地位臵项目区位于市区，东至戚区道路南至规划道路西至青洋路北至龙城大道，用地面积公顷。选址理由该地块周边人口聚集，符合使用公共租赁住房条件的家庭较多，选址便于这些家庭就近选择，出行方便。土地成本为每亩万元，相对便宜，可节约财政资金。图项目位臵图目录第章总论项目概况建设单位概况编制依据项目建设理由结论和险。因此，建议项目在建设过程中，加强投资的管理工程进度的管理，并采用有效的措施，确保顺利完成，尽量避免和减少风险因素的发生。项目涉及部门多，需注重加强组织领导和协调管理。建议项目单位尽快签署贷款协议，落实项目建设资金来源。第二章项目建设必要性项目建设背景国家公共租赁住房及廉租房保障制度我国政府住房保障的方式主要包括实物配租配售，货币补贴和金融政策支持等......”。

4、“.....实物配租方式主要是提供公共租赁住房或廉租住房。公共租赁住房是指政府或企业持有部分房源，并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人群。租金水平高于廉租房，但低于商品房。公共租赁住房保障的基本属性特征是政府建设或筹集的房源以实物配租方式，或者采用货币补贴形式面向定社会群体提供的具有杜会福利性质的保障。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的形式，向城镇低收入居民且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房是专门针对低收入群体，而公共租赁房则是针对介于中低和中高收入之间的夹心层人群。公共租赁住房或廉租住房制度保障方式主要包括租赁补贴实物配租及租金核减，强调实际工作应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租租金核减为辅。保障标准的制定必须结合我国各地经济发展的状况，方面要合理地确定收入标准，另方面是要合理确定补贴支出的标准......”。

5、“.....公共租赁住房和廉租房制度还包括具体的管理运作机制，以维护该社会保障制度的公正性。主要采用以下几项住房和普通商品住房有效供给，加快推进保障性安居工程建设，力争到年末，基本解决万户低收入住房困难家庭的住房问题。要求各地要通过城市棚户区改造和新建改建政府购臵等方式增加廉住房和经济适用住房房源，着力解决城市低收入家庭的住房困难。中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度。国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发号明确指出要加快保障性安居工程建设，确保完成年建设保障性住房万套各类棚户区改造住房万套的工作任务......”。

6、“.....其中，首义路站拦江路站已于去年先期完成招标，拦江路站去年底开工。地铁号线年月号线建设启动，号线期是继号线号线二期号线之后又条过长江轨道线。其走向为由金银湖起，经东方马城常码头王家墩，沿建设大道澳门路三阳路过长江，经武昌老城武昌火车站至南湖花园。线路全长公里，设站座。规划建设期是年。地铁号线与号线目前号线与号线都尚未开工，但是号线与号线交会点上的换乘站唐家墩地铁站月开建，它位于发展大道与唐家墩路交叉口处。号线沿着发展大道走，号线走唐家墩路，两线十字相交，号线在下，号线在上。从年起至年，我市每年都有条新轨道线建成通车。届时，我市轨道交通总里程将达到公里，跃居全国各大城市轨道交通建设第方阵。武汉地铁的竣工时刻表从年开始，每年将有条地铁线贯通，其中年地铁号线期建成，年地铁号线期建成，年地铁号线二期建成......”。

7、“.....年地铁号线期建成，年地铁号线期建成。三武汉高铁经济时代来临未来年，将武汉基本建成为全国性综合交通枢纽，健全铁水公空体化的综合交通体系，全面提升武汉的对外交通集聚辐射能力。武广客专途经余个城市，近亿人口，未来广东湖南湖北三省的经济互动作用不可小视。物流旅游制造业以及房地产业，将从高铁开通中得到较大机会。广东与湖北的物流往来将加强，其中武汉的冷链物流将有机会大发展。同时沿海因土地劳动力等成本上升，些劳动密集型产业正向内地迁移。高速铁路的开通，有助于两地制造业的互动。目前，广深港高速铁路正在修建，武广客专与之衔接后，武汉到香港的铁路单程将缩至小时左右，两大区域间的旅游产业会得到较大推动。高铁经济已有成功为商务型酒店，酒店类型单。但酒店功能逐渐增强，从最初的住宿变成了集旅游商务会展于体的多功能厅......”。

8、“.....五星级酒店数量偏少，且等级偏低武汉五星级酒店数量相比线城市差距较大，例如上海目前挂牌五星级酒店约家，五星标准酒店约家北京挂牌五星级酒店约家，五星标准酒店约家。而相对于武汉市的市场总量和发展趋势，武汉市五星级酒店在全国同类城市中只是中等水平，还远没有达到饱和状态。目前进入武汉的国际五星级酒店品牌多为国际酒店集团旗下的二线品牌，而像希尔顿，喜达屋旗的批复常发改号各地块用地预审意见各地块环评批复公共建筑项目可行性研究报告编制大纲公共住房建设投资发展有限公司委托合同公共住房建设投资发展有限公司提供的其它资料项目建设理由住房问题是重要的民生问题，党中央国务院高度重视解决群众的住房问题。改革开放以来，我国不断深化城镇住房制度改革，城市绝大多数居民的住房条件得到了较大改善。但随着住房社会化商品化程度的提高......”。

9、“.....也出现了些矛盾和问题，特别是城市廉租住房建设相对滞后，部分城市低收入家庭住房还比较困难，总体看现行的政策措施还不够有力，低收入家庭住房问题没能得到有效解决。同时随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善，需要发展公共租赁住房。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。根据市市区住房保障十二五专项规划，至十二五末，市市区将新增廉租住房套，新增公共租赁住房套。年计划开工套，本项目建设公共租赁住房和廉租房套，是响应政府号召，解决低收入者住房困难的需要，是维护社会稳定构建和谐社会的需要......”。