1、“.....将住宅区的物业用房绿化水电管网建设等配套设施纳入住宅小区建设强制性规范之中。新建住宅小区要按规范要求，搞好环境和各项配套设施建设，否则不予办理商品房预售许可以及房屋权属登记和交易过户等有关手续。解决小区水电直供问整顿和规范房地产市场，优化房地产业发展环境。由市房管部门会同相关单位制定并报市政府批准出台整顿和规范房地产市场秩序的文件，加大房地产管理的执法力度，加强房屋租赁交易管理，规范市场秩序。加强房地产企业市场准入前的资质预审，凡不符合资质条件的企业，其开发项目不予立项。市房管局要严格商品房预售审批，试行按套及房屋权属登记和交易过户等有关手续。房管局房地产业健康发展的意见建议精选范文。逐步推进行政事业单位无房干部职工购房补贴，加大住房公积金归集力度。从发文之日起，由市房管部门对园林城区的行政事业单位无房干部职工实行购房补贴试点。继续搞好住房公积金的归集......”。

2、“.....提高归集额，增加居民住房消费积累。由市房管部房管局房地产业健康发展的意见建议精选范文户实行货币补偿购房或统建拆迁还建房。科学规划，调整房地产业发展布局按照控制老城区建设，促进新城区拓展的城市发展要求，以集中规模发展为主导，调整房地产业规划布局。限制零星分散建设。城市规划部门要根据旧城改造需要，科学编制旧城改造规划对行政机关和事业单位在旧城区现有空地和拆除危旧房后的空地，符合居住小区建设项目不予立项。市房管局要严格商品房预售审批，试行按套内面积和按套销售商品房的方法。建立商品房屋预售款监管制度，加强预售款使用方向的监督管理。加强商品房预售项目审批后的跟踪管理。建立房地产开发企业及其从业人员信用档案，建立和完善房地产开发企业项目信用公示和上述与居民关系密切的审批事项公示制度，接受广大群众监济适用房拆迁房廉租房的建设规模控制在总建设计划的以内......”。

3、“.....严格控制私宅用地审批，今后园林办事处宅基地供地对象只限于纳入宅基地台帐管理的祖居户，已供宅基地不得私下转让。园林办事处要结合村居规划，鼓励祖居户建设两户基和多户基单元房。今后不再向园林城区拆迁户和祖居户提供单户宅基地，拆开发和物业管理企业分业经营。完善房屋共用部位公共设备设施维修基金制度，商品房在销售时，购房者按购房款的比例缴交维修基金，开发建设单位移交小区按住宅造价的比例缴交维修基金。维修基金属全体业主共同所有，由房管部门物业管理机构代管，并存入财政部门指定银行开设的维修基金专户存储。在业主委员会成立后，经业主委员会同基和多户基单元房。今后不再向园林城区拆迁户和祖居户提供单户宅基地，拆迁户实行货币补偿购房或统建拆迁还建房。解决小区水电直供问题。从年月日起，新建住宅均按规定实施水电直供，做到同步规划同步施工同步验收。各部门要加强工作衔接，共同把关。对已建成的住宅......”。

4、“.....在使用阶段，供水供电通讯有线电视等，房管部门物业管理机构应将维修基金移交给物业管理企业代管。整顿和规范房地产市场，优化房地产业发展环境。由市房管部门会同相关单位制定并报市政府批准出台整顿和规范房地产市场秩序的文件，加大房地产管理的执法力度，加强房屋租赁交易管理，规范市场秩序。加强房地产企业市场准入前的资质预审，凡不符合资质条件的企业，其开引导住宅小区集并建设。城市规划部门要将新建住宅统纳入住宅小区规划，根据不同层次住房消费需求，合理布局商品房经济适用房拆迁房廉租房等建设区位，科学编制园林城区新区住宅小区规划，引导住宅小区集并规模建设。房管部门要加强住房消费市场预测，编制不同类型住房中长期和年度建设计划，由市发改委将房管部门所编制的住房建设行政机关和事业单位在旧城区现有空地和拆除危旧房后的空地，符合居住小区建设条件的......”。

5、“.....由市房管部门核准后，可按规划实施改造企业改制解困时需建设职工解困房，不得利用老城区不符合用地规划的存量地建设，引导解困房向新区集并建设企业改制后协解职工集中居住区危房改除符合规划的旧城改造项目外，今后停批园林城区老城区零星分散的房地产开发项目园林城区新区住宅建设实行规模开发，单个小区开发用地规模必须达到万以上通过几年努力，集中建成个万以上的住宅小区。房管局房地产业健康发展的意见建议精选范文。加大金融支持力度，提高居民购房能力。鼓励商业银行对符合条件的房地产开督。配套改革，推进社会化物业管理建立物业管理强制规范，加强住宅区环境配套建设。由市房管部门制定并报市政府批准后出台市住宅小区物业管理办法。自年月日起，将住宅区的物业用房绿化水电管网建设等配套设施纳入住宅小区建设强制性规范之中。新建住宅小区要按规范要求，搞好环境和各项配套设施建设......”。

6、“.....房管部门物业管理机构应将维修基金移交给物业管理企业代管。整顿和规范房地产市场，优化房地产业发展环境。由市房管部门会同相关单位制定并报市政府批准出台整顿和规范房地产市场秩序的文件，加大房地产管理的执法力度，加强房屋租赁交易管理，规范市场秩序。加强房地产企业市场准入前的资质预审，凡不符合资质条件的企业，其开户实行货币补偿购房或统建拆迁还建房。科学规划，调整房地产业发展布局按照控制老城区建设，促进新城区拓展的城市发展要求，以集中规模发展为主导，调整房地产业规划布局。限制零星分散建设。城市规划部门要根据旧城改造需要，科学编制旧城改造规划对行政机关和事业单位在旧城区现有空地和拆除危旧房后的空地，符合居住小区建设根据不同层次住房消费需求，合理布局商品房经济适用房拆迁房廉租房等建设区位，科学编制园林城区新区住宅小区规划，引导住宅小区集并规模建设......”。

7、“.....编制不同类型住房中长期和年度建设计划，由市发改委将房管部门所编制的住房建设计划纳入全市固定资产投资计划商品房的建设规模应达到总建设计划的，房管局房地产业健康发展的意见建议精选范文，其土地市政府已划拨给城投公司的，经房管部门鉴定后，由市城投公司组织建设除符合规划的旧城改造项目外，今后停批园林城区老城区零星分散的房地产开发项目园林城区新区住宅建设实行规模开发，单个小区开发用地规模必须达到万以上通过几年努力，集中建成个万以上的住宅小区。房管局房地产业健康发展的意见建议精选范户实行货币补偿购房或统建拆迁还建房。科学规划，调整房地产业发展布局按照控制老城区建设，促进新城区拓展的城市发展要求，以集中规模发展为主导，调整房地产业规划布局。限制零星分散建设。城市规划部门要根据旧城改造需要，科学编制旧城改造规划对行政机关和事业单位在旧城区现有空地和拆除危旧房后的空地......”。

8、“.....切实落实国家和省清理收费的各项政策，取消住房建设和消费环节的不合理收费，降低收费标准。科学规划，调整房地产业发展布局按照控制老城区建设，促进新城区拓展的城市发展要求，以集中规模发展为主导，调整房地产业规划布局。限制零星分散建设。城市规划部门要根据旧城改造需要，科学编制旧城改造规划收取额外费用，上述公用事业单位应支付定委托报酬。加快物业管理市场的培育和发展。要定期开展物业管理从业人员培训，提高物业管理水平。推行物业管理招标制，建立公开公平的竞争机制。实行房地产开发和物业管理企业分业经营。完善房屋共用部位公共设备设施维修基金制度，商品房在销售时，购房者按购房款的比例缴交维修基金，开发企业和项目加大贷款力度。继续实行住房公积金个人购房抵押贷款，将个人最高可贷额从万元提高至万元。培育和发展住房置业担保中介组织，发挥住房置业担保机构的桥梁纽带作用......”。

9、“.....开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的金融业务。改善环境，完善房地产市场服务体系清理不合理收费。对符合城，房管部门物业管理机构应将维修基金移交给物业管理企业代管。整顿和规范房地产市场，优化房地产业发展环境。由市房管部门会同相关单位制定并报市政府批准出台整顿和规范房地产市场秩序的文件，加大房地产管理的执法力度，加强房屋租赁交易管理，规范市场秩序。加强房地产企业市场准入前的资质预审，凡不符合资质条件的企业，其开条件的，纳入旧城改造规划整体开发旧城区危旧居民住宅需改造的，由市房管部门核准后，可按规划实施改造企业改制解困时需建设职工解困房，不得利用老城区不符合用地规划的存量地建设，引导解困房向新区集并建设企业改制后协解职工集中居住区危房改造，其土地市政府已划拨给城投公司的，经房管部门鉴定后......”。