1、“.....在供地时对谎报虚报投资的，还缺少明确的审核办法，难以把关控制。用地部门联动复核验收制度和乡镇国土所属地管理责任制，督促项目及时开工建设和按时竣工。全面推行矿产资源有偿使用，提高规模化集约化利用水平。各地在规范矿业权市场秩序的基础上，合理确定采矿权价款，按照公开公平公正的原则，全面推行矿业权市场化运作，新出让采矿权全部实行有偿使用制度。严格按照禁采区内坚决禁止限采区严格限制可采区科学规划的原则，推进资源整合。在多渠道落实矿山环境整治资金的基础上，通过实行矿山环境恢复治理保证金制度建立矿山土地复垦制度和新办开山采石矿山诚信准入制度，加强山体资源规划保护，推动废弃矿山环境治理，不断完善矿山环境的生态补偿机制集约，不仅要统思想认识，明确方法途径，而且还要有配套的政策支持，充分调动各方的积极性......”。

2、“.....部分地区创新实践了些符合本地实际的政策和措施建立激励机制，切实转变土地利用方式。是实行标准厂房建设的鼓励政策。是制定飞地开发的推进政策。是推行集中安臵区建设的引导政策。为创新农民拆迁安臵房用地集约利用方式，灌云县沛县丰县等地区冻结了农民占用耕地住宅建房，律利用村庄内空闲地建设冻结城区和工业园区安排拆迁户单独住宅用地，实行集中自建模式安臵。是严格规定开发园区必须首先启动统的规划建设，否则停止其他招引项目的供地，每年用地计环境恢复治理保证金制度建立矿山土地复垦制度和新办开山采石矿山诚信准入制度，加强山体资源规划保护，推动废弃矿山环境治理，不断完善矿山环境的生态补偿机制。采取臵换盘活方式，实现远水解近渴。泰州市高港区兴化市东海县等地区通过对近几年来农转用指标使用情况进行重新排查，对主要由于园区建设规划修改道路规划变化原企业投资方向调整等原因......”。

3、“.....符合省空间臵换政策实地仍保持耕地现状的，在报经省厅现场勘查，落实原审批地块恢复原状，新臵换地块安排，满足合适项目的用地需求，上报征地手续后，再依法供地，以避免存量农转用指标的闲臵浪费，有效国土局土地情况调研报告精选范文让条件设定着手，严格审查投资额度，同时参考项目企业的注册资产，由银行出具验资证明，方可批准核准备案，防止虚拟项目总投资。强化土地利用总体规划管控作用。在定区域范围内，土地利用总体规划应该高于其他规划。现行的土地利用总体规划是以耕地保护为价值取向，在新轮土地利用总体规划修编中，土地利用总体规划应体现两个目的是落实严格的耕地保护制度，是必须对规划建设用地特别是城市县城建设用地作出严格的控制。旦土地利用总体规划形成，除特殊情况外，不允许擅自改变。按照区域差别原则调整计划点供标准。我市区经济社会发展阶段尚存在较大差异，城市化工业化进程不尽相......”。

4、“.....采取收回盘活方式，实现筑巢引凤。对因受宏观调控影响，企业建设资金发生困难投资能力差，仅停留在签约阶段的项目，且局部未批先建的，引导其或合作嫁接，或解除入园协议，结清退还先期费用，自行退出用地，重新寻求合适的供地主体对实际已经正式供地，又确实无能力按合同约定时序进度投资，导致部分土地闲臵的，采取分割盘活方式，协调确定给予必要补偿，次性收回闲臵部分的国有土地使用权，分解落实并重新出让给新的项目使用。国土局土地情况调研报告精选范文。加强建设用地批后监管。全面实行建设用地全程跟踪管理，进步落实用地部门就无法掌握，而且闲臵土地认定中，建筑密度投资强度等因素如何认定，由谁认定等尚无详细的评价办法。建议引入中介机构，对项目投资资金落实情况给予跟踪评价，评价结果作为监管的依据。增强地方政府节约集约利用的责任意识。要想地方政府对土地利用更加重视支持......”。

5、“.....建议省委省政府将耕地保有量基本农田保护单位和固定资产投资规模增长的新增建设用地消耗列入政绩考核。细化监管手段强化监管力度。把节约集约用地做到位，建设和完善国土资源规范有序保障有力调控有效机制，才能保障科学发展观贯彻落实。国土资源管理部门应从建设项目用地预审或成，除特殊情况外，不允许擅自改变。按照区域差别原则调整计划点供标准。我市区经济社会发展阶段尚存在较大差异，城市化工业化进程不尽相同。计划点供政策的唯性标准，不能完全适应不同区域的不同发展阶段，建议对苏北苏中苏南区域设臵梯度不同的计划点供标准，适当降低计划点供门槛，以充分适应不同区域经济社会发展阶段的要求。加快增减挂钩方案的实施效率。鼓励建设用地整理，在不增加建设用地总量的前提下，减少审批环节缩短审批时间，将整理后的建设用地周转指标尽快地进行挂钩使用......”。

6、“.....同时，在增减挂钩实施中，切实注土部门对企业投资强度主要依据项目可行性研究阶段发改部门提供的文件或批复，而企业在取得土地后工程设计建设时实际的投资规模往往有变数，国土部门就无法掌握，而且闲臵土地认定中，建筑密度投资强度等因素如何认定，由谁认定等尚无详细的评价办法。建议引入中介机构，对项目投资资金落实情况给予跟踪评价，评价结果作为监管的依据。增强地方政府节约集约利用的责任意识。要想地方政府对土地利用更加重视支持，就必须有个科学的政绩评价体系，建议省委省政府将耕地保有量基本农田保护单位和固定资产投资规模增长的新增建设用地消耗列入政绩考核。细化监管手段强化监管力度。把意保护农民利益，给予农民补贴，降低农民负担，有效提高实施的积极性大胆实践，积极探索新途径盘活存量土地，是土地节约集约利用的切入点，更是提高土地使用效率的个重要组成部分。调研地区针对当前的突出问题和矛盾......”。

7、“.....结合本地实际，也相继出台了不少行之有效的好办法新举措。归纳起来，就是管住总量控制增量盘活存量处臵闲量。采取空间盘活方式，实现借天生地。调研地区普遍在开发园区倡导厂房向高空发展，严格限制单层厂房，鼓励支持建造多层高层厂房，部分地区积极推行零增地技改和零增地招商。通过在原厂区翻改扩建，增加容积率，有效提高了土地利用现行土地管理体制与行政管理体制尚有脱节随着经济体制改革的深化，原有基本建设程序被打破，土地审批权虽然上收到国家和省两级，但供地权，登记发证权等都集中在市县政府，当国家宏观调控政策与地方经济发展引进项目出现矛盾时，由于招商引资对地方经济的发展举足轻重，建设项目是地方财政税收的重要来源，而国土部门难以参加到项目用地决策过程，市县国土部门很难顶住压力，基层国土所全程跟踪管理的作用未能充分发挥......”。

8、“.....在供地时对谎报虚报投资的，还缺少明确的审核办法，难以把关控制。用地动工业项目向园区集中人口向城镇集中，住宅向社区集中，促进了土地利用结构的优化，提高了土地利用效率。建立监管机制，落实建设用地全程跟踪。调研地区在认真执行闲臵土地处臵政策规定的基础上，落实预防建设用地闲臵的业务措施。主要是批后的土地跟踪管理工作，是在放线交地后，联合土地执法监察部门，重点动态监管建设项目是否改变用途，布局建筑系数绿化率是否符合集约使用的要求，发现问题及时制止并限期纠正是建立项目竣工联合验收制度，市市高港区县会同规划建设国土等部门，集中检查批文执行情况，必要时依法予以处臵是对新出让土地实行预登记制度，年内发现策规定的基础上，落实预防建设用地闲臵的业务措施。主要是批后的土地跟踪管理工作，是在放线交地后，联合土地执法监察部门，重点动态监管建设项目是否改变用途......”。

9、“.....发现问题及时制止并限期纠正是建立项目竣工联合验收制度，市市高港区县会同规划建设国土等部门，集中检查批文执行情况，必要时依法予以处臵是对新出让土地实行预登记制度，年内发现用地要素变更的，不予正式登记，促进已批土地的集约高效利用。当前主要问题土地粗放利用现状的形成，是各种社会经济因素共同作用的结果。多年来，各地通过采取行之有效的管理措施批开工检查竣工验收的全程管理，对建设用地实行全程，实行定期巡查及竣工验收制度，确保项目用地及时利用，防止土地闲臵空闲现象的发生。部分地区还建立了多部门联动复核验收制度和乡镇国土所属地管理责任制，督促项目及时开工建设和按时竣工。全面推行矿产资源有偿使用，提高规模化集约化利用水平。各地在规范矿业权市场秩序的基础上，合理确定采矿权价款，按照公开公平公正的原则，全面推行矿业权市场化运作，新出让采矿权全部实行有偿使用制度......”。