1、“.....建筑面积控制在平米左右，主要包括草坪总监宿舍单间普通员工宿舍人间小型员工食堂公共浴室与卫生间洗衣房员工活动室网吧篮球场等。住宅市场定位充分利用山海球场等优质景观资源，打造以高尔夫运动为核心的具有高附加值的高档度假型别墅和公寓。住宅客户定位高尔夫球运动爱好者珠三角香港地区为核心的个人度假投资客户珠三角地区外企私企，主要购买大面积别墅，作为企业会所，用为接待公司的客户举办高管会议员工度假奖励等住宅产品类型别墅产品建议户型参考建议小独栋建议层数不多于两层别墅所有卧室全套间设计，首层不设卧室控制面积，强调卧室浴室舒适性，衣帽间等空间可缩减套间生活动线的非唯性，加强卧室与露台庭院的互动......”。

2、“.....假日惠州市范围内的球场的嘉宾果岭费为平日，假日。根据以上价格数据，结合项目自身实际情况，我们建议本球场的非会员打球用紧邻大海及陡峭的山势这些稀缺的自然景观资源，并通过内部的高尔夫球场进步提升景观价值，以达到住宅价值的最大化，为公司创造较高的利润同时洞高尔夫球场又可作为全度假区的重要旅游度假配套设施，起到定的拉动巽寮地区度假消费的作用。球场定位球场定位将依托于“原生态海滨度假地”的项目大定位依托于南区高端社区的定位抓住球场品质的关键点草坪和原生态自然环境，将其建设成为具有鲜明滨海特色的度假型高尔夫球场！详见附件球场产品定位选用优良的草种和草源是保证球场草坪品质的基础，结合巽寮当地土壤和气候条件，球场草种采用海滨雀稗系列......”。

3、“.....果岭草可选择海滨雀稗中的和最新草种排水和喷灌设计要科学合理，喷灌的控制系统和喷头要采用国外进口产品国内无替代产品，管材和泵站可选用国内优质品牌关键的草坪维护设备要采用国外性价比高的产品国内无替代产品球场造型要结合山地地形和海景，综合考虑海风与坡度等因素，达到安全有趣难度适中，同时要确保不少于条球道可以欣赏海景，并打造出个名洞球车道采用厚混凝土路面立体交叉桥涵座。绿化植物应结合当地原生植被，选择景观效果好，生长较快的树种，苗木的规格可适当加大。会所风格简约......”。

4、“.....归档资料。未经允许......”。

5、“.....目前南区的喜来，建筑面积控制在平方米以内，主要功能为大堂接待区与休息区更衣室卫生间出发区球车库餐厅专卖店行政办公室球员休息室储物房机电设备间。会所外停车位辆需配置中央空调。球车需采用国外性价比高的产品，特别要注重安全性能和持续爬坡能力需建设草坪维护中心座，建筑面积控制在平方米左右，主要包括办公用房设备库农药肥料库清洗与维修车间小型燃料库等建筑结构参照厂房式设计。需建设可供人入住的员工宿舍未考虑中层以上管理人员，建筑面积控制在平米左右，主要包括草坪总监宿舍单间普通员工宿舍人的经营模式，从而极大地提高了中科智担保在业界的竞争优势。据此，中科智担保于年月正式更名为“深圳市中科智担保投资股份有限公司”......”。

6、“.....从资本规模和业务规模上看，中科智担保与般大型国有担保机构和政府担保机构并无明显的区别。但是，民营体制的天然优势使中科智担保能聚集支优秀的高知识结构和具有丰富实际操作经验的的经营团队。同时，中科智担保以“经营信用，管理风险”作为其经营管理理念，实行规范的股份制商业化运作，建立了完善的组织结构科学规范的操作办法，以及强有力的经营策略和灵活的商业化运作机制，并以实现境外上市为目标，在管理上与国际金融企业要求接轨，从而保证了中科智担保在中国担保业稳健经营的领先优势。中科智担保的发展规划是在未来五年内，全面拓展和深化担保与担保投资业务，将公司发展成跨区域集团化运作的上市公司......”。

7、“.....在实现可持续发展的基础上，争取将公司发展成中国担保业的领先者和第品牌，最终实现公司从个境内准金融企业向国际化标准金融企业的过渡。按照这规划，中科智担保在年到年的资本和经营额将以两位到三位数的年增长率实现超常规增长。通过增资扩股与上市和企业自身积累，中科智担保的净资产在年将达到亿元人民币以上，当年担保金额将超过亿元人民币，担保品种将涉及主要金融领域的主要金融产品。公司在增资扩股与境外上市后，将在中国主要城市或省份逐步设立分支机构，并分化出主要行业的专业担保公司，从横向和纵向扩大企业经营规模，利用中科智担保的境外上市地位逐合作，并以个人会员制俱乐部等多种形式，进行个人客户的开发。营销策略中科智担保采用以品牌经营为核心的整合营销策略......”。

8、“.....以此作为扩大中科智经营规模的突破口，在保证质量，严格防范风险的前提下，努力扩大担保业务量，追求担保业务的规模经营企业融资和经济合同履约担保业务的开展，特别是企业融资担保必须注重与担保投资相结合。应坚持“担保为手段，投资是目的”原则，主动寻找有投资价值的中小型高新技术企业，规避风险的措施是行之有效的，所以，投资中科智担保是项具有良好发展前景和丰厚投资回报的投资......”。

9、“.....务业内战略合作者合作银行与衍生业务保险公司与衍生业务证券公司与衍生业务投资基金和风险资本与衍生业务与国外金融机构合作的衍生业务公司商业模式公司经营风险担保业务的信用风险担保投资的投资风险市场机会与竞争性分析中国与深圳市信用担保市场的概况竞争性分析市场营销策略客户开发措施营销策略产品研发市场规划服务品牌营销企业形象与公共关系市场风险分析市场容量风险竞争性风险政策性风险宏观经济环境下的市场风险入世后的市场风险公司管理股东大会股东结构沿革股东背景资料股东大会权限公司管理机构董事会监事会顾问委员会担保评审委员会投资决策委员会深圳市中科智担保投资股份有限公司商业计划书公司日常管理机构经营团队与激励机制经营团队人力资源规划培训计划激励机制企业内部管理业务管理现代化管理决策管理研究与开发风险防范与管理商业计划与财......”。