1、“.....采取停发租赁补贴实行市场租金和申请法院强制执行等办法，健全退出机制。同时，要调整和完善公有住房租金减免办法，逐步将承租公有住房的低收入和重点优抚家庭纳入廉租住房保障体系。城市低收入家庭住房实施意见建议精选范文。加大廉租房源筹措力度。要通过新建收购改建和鼓励社会捐赠等多种渠道，增加廉租房源供应。根据大分散全市面上分散住房的政策体系，将保障范围从最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。廉租对象的家庭收入认定标准，根据市统计部门公布的城镇家庭人均可支配收入，结合经济社会发展水平确定，并实行动态管理，由市政府定期向社会公布。要加快建立覆盖全市的廉租对象收入核对工作体系，健全收入核对新机制。完善廉租住房保障方式。廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁过项目招标方式确定开发建设单位，或通过套建配建的办法筹措房源......”。

2、“.....加快健全住房租赁机制建立保障性住房租赁服务平台，研究制订租房贴费政策。对暂无购房能力或购房意愿符合规定条件的家庭，鼓励其通过租赁渠道改善居住条件。要加快建立全市统市区联动的保障性住房租赁服务平台，将政府社会机构和私人提供的适用房源，在全市范围内供住房保障对象选择承租，并提城市低收入家庭住房实施意见建议精选范文设施完善的区域，优先安排廉租住房和经济适用住房建设用地，并在土地利用年度计划中单列。要根据国家有关规定，严格执行廉租住房经济适用住房建设等各项税收支持政策，积极实行对廉租住房经济适用住房建设的信贷支持政策。社会各界向政府捐赠廉租住房房源的，执行公益性捐赠税收扣除的有关政策。十加快编制住房保障发展规划和年度计划。要充分利用房地产登记公安户籍社会劳动保险和所得税征收障对象经济承受能力等因素，建立租赁补贴标准的动态调整机制。要按照逐步扩大实物配租比例的要求......”。

3、“.....是由区县住房保障管理机构采取统轮候配租的办法，将实物配租房源供应给符合条件的对象租赁。是将实物配租导入市场机制，参考市场租金水平收取住房租金，政府对承租对象按规定同步实行住房租赁补贴。是对不再符合廉租住房申请条件的，采取停发租赁补贴实行市场租金和申请改善来沪务工人员居住条件的具体管理办法，编制保障性住房建设规划。完善配套政策和工作机制十落实住房保障房源建设的经济政策和建房用地。廉租住房经济适用住房建设和成片级旧里以下房屋改造旧住房综合改造，律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。廉租住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。要根据市和区县保障性住房建设规划，在交通便利基础设施和公共配资金的比例不得低于。廉租住房保障资金实行专项管理，分账核算，专款专用，原则上实行国库集中支付，专项用于廉租住房保障开支......”。

4、“.....进步健全廉租住房制度扩大廉租住房保障范围。廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。要加快健全廉租住房的政策体系，将保障范围从最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。廉租对象体管理办法，抓紧制订经济适用住房和改善来沪务工人员居住条件的具体管理办法，编制保障性住房建设规划。加大廉租房源筹措力度。要通过新建收购改建和鼓励社会捐赠等多种渠道，增加廉租房源供应。根据大分散全市面上分散布局小集中点上相对集中到幢到组团的方式，新建廉租房源通过项目招标实施开发，由政府指定的专门机构回购，主要套型面积控制在平方米左右。要通过税费支持等优惠条件，引导家庭收入认定标准，根据市统计部门公布的城镇家庭人均可支配收入，结合经济社会发展水平确定，并实行动态管理，由市政府定期向社会公布。要加快建立覆盖全市的廉租对象收入核对工作体系，健全收入核对新机制......”。

5、“.....廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。要根据本市经济社会发展水平市场平均租金保十完善住房保障的组织管理体系。按照决策监管运作相分离的原则，进步加强市住房保障领导小组的职能。市住房保障领导小组作为市政府住房保障的决策协调机构，对本市住房保障资金和房源筹措政策制订等重大事项进行决策。市住房保障领导小组办公室设在市房地资源局。各区县政府也要成立相应的领导小组和办公室，强化住房保障管理职能，健全区县和街道办事处乡镇政府的住房保障实施机构，并在街道租住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。要根据市和区县保障性住房建设规划，在交通便利基础设施和公共配套设施完善的区域，优先安排廉租住房和经济适用住房建设用地，并在土地利用年度计划中单列。要根据国家有关规定......”。

6、“.....积极实行对廉租住房经济适用住房建设的信贷支持政策。社会各界向政府捐赠廉租住房房源的，执行公益性捐的政策措施。是加大住房供应结构的调整力度。严格执行套型建筑面积平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的以上的规定。在商品住房项目用地招拍挂出让时，房地部门要将相关要求在国有土地出让合同中约定。在实施行政许可审批时，凡不符合套型结构比例要求的，规划部门不得核发规划许可证，建设主管部门不得核发施工许可证，房地部门不得核发预售许可证。是加大住房需求的调节力院强制执行等办法，健全退出机制。同时，要调整和完善公有住房租金减免办法，逐步将承租公有住房的低收入和重点优抚家庭纳入廉租住房保障体系。城市低收入家庭住房实施意见建议精选范文。加快经济适用住房建设。按照政府主导市场运作市区联手定向供应的原则，市政府负责统规划统筹协调资金筹措等区县政府承担具体组织实施......”。

7、“.....通过项目认定办法确定开发项目，并家庭收入认定标准，根据市统计部门公布的城镇家庭人均可支配收入，结合经济社会发展水平确定，并实行动态管理，由市政府定期向社会公布。要加快建立覆盖全市的廉租对象收入核对工作体系，健全收入核对新机制。完善廉租住房保障方式。廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。要根据本市经济社会发展水平市场平均租金保设施完善的区域，优先安排廉租住房和经济适用住房建设用地，并在土地利用年度计划中单列。要根据国家有关规定，严格执行廉租住房经济适用住房建设等各项税收支持政策，积极实行对廉租住房经济适用住房建设的信贷支持政策。社会各界向政府捐赠廉租住房房源的，执行公益性捐赠税收扣除的有关政策。十加快编制住房保障发展规划和年度计划......”。

8、“.....十落实工作责任。市政府对本市住房保障工作负总责，通过制订政策协调房源分配资金等方式，推动和支持区县政府落实各项任务，并实行目标责任制管理，将有关工作情况纳入对区县政府的政绩考核之中。市政府有关部门要按照各自职责，各司其职，分工协作，密切配合，并加强对区县工作的指导，抓好督促落实。市房地部门要会同相关部门抓紧完善廉租住房具体管理办法，抓紧制订经济适用住房和城市低收入家庭住房实施意见建议精选范文税收扣除的有关政策。十加快编制住房保障发展规划和年度计划。要充分利用房地产登记公安户籍社会劳动保险和所得税征收等政务信息库的数据，加快开展本市低收入和中低收入住房困难家庭状况调查，建立住房保障对象的基础档案。在此基础上，各区县政府要加快编制住房保障的发展规划和年度计划，并将其纳入本地区经济社会发展规划，同时报市房地资源局备案......”。

9、“.....优先安排廉租住房和经济适用住房建设用地，并在土地利用年度计划中单列。要根据国家有关规定，严格执行廉租住房经济适用住房建设等各项税收支持政策，积极实行对廉租住房经济适用住房建设的信贷支持政策。社会各界向政府捐赠廉租住房房源的，执行公益性捐赠税收扣除的有关政策。十加快编制住房保障发展规划和年度计划。要充分利用房地产登记公安户籍社会劳动保险和所得税征收盘惜售哄抬房价等行为的查处力度。对查实的房地产经营企业，要责令整改，记入信用档案，并提高其参与国有土地使用权招拍挂出让的门槛。十过去文件规定凡与本意见不致的，以本意见为准完善配套政策和工作机制十落实住房保障房源建设的经济政策和建房用地。廉租住房经济适用住房建设和成片级旧里以下房屋改造旧住房综合改造，律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。廉金筹措渠道......”。