1、“.....丰富的旅游度假产品边界模糊化，功能多元化已成为旅游产品新的变化趋势之，定位核心客源市场，形成度假区特色，及满足游客多方面的需求成为旅游度假区发展的新趋向。这些趋向具体表现在以下几个方面。主题性所谓主题，即是度假地发展的主要理念或核心内容。其主要目的是形成或强化度假区特色......”。

2、“.....满足度假区核心客源市场的休闲度假需求。温泉小镇以温泉健养和体育休闲为度假主题，营造具有鲜明地方特色的高档次商务旅游与度假休闲目的地。文化性构建温泉小镇独特的文化氛围是温泉小镇的灵魂，其包括有的地域特色文化和现代温泉涓埃女神休闲文化两部分组成，以形成既具有地方文化特色又满足特殊客源市场的需求的文化体系......”。

3、“.....保护动植物的多样化和文化的多样性。自然生态的改善，文化生态的营造，生态旅游资源开发与保护，生态旅游项目设计，支撑生态旅游项目的技术体系策划。景观性温泉小镇的景观设计，是通过小镇景观系统，结合绿化园林化设计，景区景点划分人工景点与小品及建筑等的布局与设计，营造种令人赏心悦目的景观，构筑温泉小镇的观光游览系统......”。

4、“.....休闲性将休闲性充实为度假区的大特征，是由于消磨闲暇时间已成为度假旅游的项主要内容，而度假区所骼经络，休娱交际购物文化医疗康体教育等人的活动才是奔流不止的血流。小镇空间尺度般不大，大多依托自然地貌，由民居标牌道路街景营造独特的地域生活氛围。那些由自然历史人文或者建筑引发的故事给小镇增添了许多神秘气息，并演化成为所在城市的文化基因......”。

5、“.....以欧洲小镇空间中最为出挑的广场与街道为核心，最大限度地结合自然环境，营造个可持续发展的生态社区，通过地块的自然纹理起伏的青山坡地蜿蜒的小河溪水，构成承转折的开放景观空间。而山东半岛的成功投资经营，大量高管人员进入，也为温泉的开发利用提供了更为广阔的发展空间。目标客户群体为提高温泉小镇经营过程中抵御风险的能力......”。

6、“.....但同时也要确定重点的细分作为重点经营的目标人群。综合考虑多个因素，温泉小镇细分目标客户群体应为下列四大主体国内分时度假及商务度假人群以公司等为组织的商旅论坛会议及员工奖励度假为主体的商务度假人群及分时度假的成熟旅游者，无疑是温泉小镇吸纳的主要目标。周末及短期休闲旅游者营口及周边大连鞍山沈阳辽阳抚顺本溪等城市中有大量的职业人士，其生活富裕......”。

7、“.....放松精神或参与特殊兴趣的活动。温泉小镇拥有众多职业人士喜爱的项目和满足特殊兴趣的项目。家庭及老年度假旅游者人均月收入在元以上的家庭度假人均收入在元以上的文化型家庭进行阖家的休闲度假活动同时温泉的疗养作用使得退休老年人也是温泉小镇休闲活动的重要顾客群体。运动创伤及其它康复人群辽宁省作为国内体育大省及经济大省......”。

8、“.....第三章开发理念良好的度假环境具有良好的度假环境应是温泉小镇的基础条件，良好的度假环境应体现出舒适性康益性和安全性。舒适性度假环境的舒适性是确定度假环境好坏的唯指标，除了温泉优越的自然环境之外，还应包括人文环境。人文环境的舒适性通过优美舒适的自然环境的营造以及现代化信息化科技化宜人化的设施建设与优质的服务......”。

9、“.....康益性度假环境的康益性包括自然环境和人文环境的康益性。前者包括要有良好的绿化，优美的景观，无污染无公害，保持生态平衡和良性循环。后者包括度假区建筑的艺术化与宜人性，具有地方性又具有时代性，为旅游者在心理身体上创造种健康有益的度假环境。为自筹。第十章效益评价据初步测算，温泉小镇每年可接待游客万人次......”。