1、“.....第三年达。财务基准收益率设定财务基准收益率设定。营业收入营业税金和附加估算营业收入估算本项目产品为铁观音乌龙茶，目前及项目完成后产品种类相同，产品销售价格根据现行市场进行预测。经测算，正常生产年份第年，无项目产量吨价格万元，营业收入为万元，有项目产量吨价格万元，营业收入为万元，增量营业收入为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。营业税金及附加估算本项目无营业税金，附加为城市维护建设税和教育费附加，经测算，正常生产年份第年，无项目附加为万元，有项目附加为万元，增量附加为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。增值税经测算，正常生产年份第年，无项目增值税为万元，有项目增值税为万元，增量增值税为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表......”。

2、“.....有项目年均总成本费用万元，无项目年均总成本费用万元，增量年均总成本费用万元。具体见总成本费用估算表有项目和总成本费用估算表无项目。经营成本估算经测算，有项目年均经营成本费用万元，无项目年均经营成本费用万元，增量年均经营成本费用万元。具体见总成本费用估算表有项目和总成本费用估算表无项目。财务效益分析盈利能力分析盈利能力指标计算通过编制项目投资现金流量表增量，项目资本金现金流量表增量进行财务现金流量分析，计算指标如下表主要经济指标序号指标名称税前指标税后指标总投资收益率资本金净利润率投资财务内部收益率投资财务净现值万元万元资本金财务内部收益率投资回收期年年项目投资所得税后财务内部收益率，大于企业基准收益率......”。

3、“.....大于股东要求最低可接受收益率。通过编制利润与利润分配表，计算利润指标如下增量总投资收益率，增量项目资本金净利润率。本项目获利能力高于公司平均水平。项目盈利能力分析通过盈利能力指标计算，可以看出该项目盈利能力较强，可以为业主所接受。清偿能力分析本项目无银行借款，环保要求。从经济效益来看，该项目各项经济指标优越，从社会效益来看，可带动农民稳定增加收入。该项目建设符合农业综合开发资金投资方向，它是个集经济效益环境效益和社会效益于体好项目。该项目完全可行，请将该项目纳入农业综合开发项目扶持计划，给予定资金扶持，从而使该项目尽早发挥效益。建议合理规划建基地，重视鲜叶质量，提高茶叶产品质量。营造良好茶园小环境，提高鲜叶原料持嫩性和内含物含量，为生产优质乌龙茶产品打下了基础。大力引进先进制茶机具以及轻发酵制茶技术，不断改进制茶工艺，提高初制技术。抓好茶叶农残工作，确保茶叶卫生质量......”。

4、“.....加大宣传和农药市场整治力度，提高广大茶农和茶叶经营者认识，杜绝新污染源大力推广使用生物农药和有机肥料，改善茶园生态环境凡农药残留超标产品不予收购等行政措施有力落实。大力拓展内外销市场。以立足俄罗斯，积极开拓东南亚和日本市场为目标，拓展外销市场。以发展闽粤京沪，开拓东三省，辐射全中国为目标，开拓内销市场。实施茶叶名牌战略，增加市场占有份额。实施名牌战略是促进市场扩展有力措施，充分发挥馨源牌商标名牌效应，到国内外开馨源连锁店，不断提高产品知名度实施人才战略，打造武陵山乌龙茶之乡。充分认识人才是最重要最宝贵战略资源。努力培养和引进高水平高层次茶业人才和企业管理人才。该项目产品市场前景广阔，要把主要精力放在市场营销上。目前，该产品市场缺口较大，前景广阔，建议项目管理部门尽快对该项目予以审查批复，并希望得到农业综合开发资金支持......”。

5、“.....高乐山镇位于县境东部，唐崖河总论项目单位基本情况概况项目单位简介生态茶业有限公司以下简称馨源公司是家中外合资企业民营，注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号，法定代表人崔，委托法人代表李峰。该公司所属行业为农业，生产区位于咸丰县仁凤凰水仙。铁观音茶原产地福建省安溪县，铁观音既是茶名，又是茶树品种名，此茶外形条索紧结，有形如秤勾，有状似晴蜒头，由于咖啡碱随着水份蒸发，在表面形成层白霜，称作砂绿起霜。此茶冲泡后，异香扑鼻，乘热细啜，满口生香，喉底回甘，称得上七泡有余香。福建省安溪县是我国最大乌龙茶生产县，是名茶铁观音故乡，全县现有茶园全是无性系茶园其中铁观音黄金桂本山毛蟹大叶乌龙占茶园总面积，面积万亩，年产茶万，总产值亿多元，年创税利多万元，安溪县茶园面积茶叶产量均居全国产茶县前列。被国家农业部命名为中国乌龙茶名茶之乡。年月......”。

6、“.....安溪县申请注册安溪铁观音证明商标获得使用权。凤山牌特级铁观音自年以来，连续年保持国家金质奖荣誉，并于年被钓鱼台国宾馆指定为专用茶，成为我国国茶。项目建设必要性项目建设是培育壮大主导产业重要途经。个地区经济增长要有主导产业引领和牵动市。咸丰县绿色食品产业集群被列为湖北省重点成长型产业集群，咸丰县委县政府将万亩优质乌龙茶基地和与之配套加工生产线被列入咸丰县绿色食品产业集群重大项目库。通过乌龙茶产业带动，咸丰县将挤进湖北省茶叶生产重点县，打造武陵山地区乌龙茶第县。馨源公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此，公司于年自筹资金建成吨乌龙茶加工生产线，年在农业综合开发部门扶持下，扩建了新增吨乌龙茶加工生产线，企业生产规模达到年生产乌龙茶吨。按亩产鲜叶公斤，亩产干茶公斤吨亩计算，现有生产能力仅能满足亩乌龙茶基地配套加工，项目区域所发展乌龙茶基地已陆续开始投产......”。

7、“.....加工能力不能满足生产需要。项目建设是必要。项目建设可行性该项目采用半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技术服务协议。因此，该项目技术可行。项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额万元，年均新增税金及附加万元，年均新增净利润万元。项目经济效益较好。本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展，带动种植农户稳定增加收入，都将起到积极推动作用。本项目生产过程对环境污染较小，在项目设计过程中采用洁净生产技术，对排放生活污水及固废物经无害化处理后排放，对水体大气不构成危害。本项目产品为有机乌龙茶，有机乌龙茶日益成为茶叶消费主流。有机乌龙茶高质高产高效低耗和可持续发展，卖价比大宗茶高，市场前景诱人......”。

8、“.....发展有机乌龙茶，前景广阔。风险评估本项目风险因素主要是市场风险和资源风险。市场风险程度为般。风险发生可能性不大，即使色食品级产品。其产品除销往俄罗斯外，还远销北京上海广东深圳等沿海城市。咸丰县绿色食品产业集群被列为湖北省重点成长型产业集群，咸丰县委县政府将万亩优质乌龙茶基地和与之配套加工生产线被列入咸丰县绿色食品产业集群重大项目库。通过乌龙茶产业带动，咸丰县将挤进湖北省茶叶生产重点县，打造武陵山地区乌龙茶第县。馨源公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此，公司于年自筹资金建成吨乌龙茶加工生产线，年在农业综合开发部门扶持下，扩建了新增吨乌龙茶加工生产线，企业生产规模达到年生产乌龙茶吨。按亩产鲜叶公斤，亩产干茶公斤吨亩计算，现有生产能力仅能满足亩乌龙茶基地配套加工，项目区域所发展乌龙茶基地已陆续开始投产，预计年投产面积达余亩，加工能力不能满足生产需要。项目建设是必要......”。

9、“.....该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技术服务协议。因此，该项目技术可行。项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额万元，年均新增税金及附加万元，年均新增净利润万元。项目经济效益较好。本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展，带动种植农户稳定增加收入，都将起到积极推动作用。本项目生产过程对环境污染较小，在项目设计过程中采用洁净生产技术，对排放生活污水及固废物经无害化处理后排放，对水体大气不构成危害。本项目产品为有机乌龙茶，有机乌龙茶日益成为茶叶消费主流。有机乌龙茶高质高产高效低耗和可持续发展，卖价比大宗茶高，市场前景诱人。因此，发展有机乌龙茶，前景广阔......”。