1、“.....年用工人数人。总投资与资金筹措本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。其中期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。二期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源为银行贷款为万元，占总投资的企业自筹为万元，占总投资的。预计效益本项目二期建成后......”。

2、“.....实现净利润万元，上缴税金万元，全部投资财务内部收益率税前为，财务净现值为万元，全部投资回收期为年包括建设期年，税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期为年包括建设期年，说明本项目的财务指标已超过行业的收益水平，项目满足评价要求，有较高的财务效益。结论与建议结论项目符合河北省及邢台市发展规划和相关政策......”。

3、“.....其社会效益显著。建议建议项目业主单位科学规划周密安排，采取有效措施规避和防范风险，按计划实施本项目，以实现预期的效益。第二章市场分析与建设规模市场分析物流业发展现状从世界范围看，发达国家的物流业较发达。在发达国家中，英法等国物流业起步早，发展较为成熟，日美等国的物流业现阶段还处于成长期......”。

4、“.....第三方物流发展迅速，企业普遍认同其作用并积极参与，物流业向社会化体化全球化代化物流园的需要。借鉴国外发达国家先进的设计思路和管理运营理念，充分体现现代物流中心的特色。规划理念满足现代物流的需求，分区明确，形成相对独立的空间布局，方便管理及使用。合理利用自然条件，以人为本......”。

5、“.....交通顺畅便捷，各个分区有相对独立的交通网，形成井然有序的交通环境。建设方案本项目占地面积，主要建设标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒店物流交易中心培训中心公寓地点本项目建设地点位于邢台市开发区青界村善下村邯黄铁路围合的区域内，总规划占地面积公顷左右，分为两期建设，其中期工程拟建地点位于青界村善下村......”。

6、“.....二期工程位于期北侧，占地公顷。场区地势平坦，作为物流中心项目建设用地，位置优越，交通便利，适于建设。建设规模期开发面积公顷期建筑面积约万平米二期开发面积公顷二期建筑面积约万平米主要建设内容本项目建设规模为年货物吞吐量万吨，建设个专业园区铁矿石物流园煤炭物流园钢材物流园④建材物流园五金机电物流园集装箱物流园国际物流园海关监管场所农资物流园......”。

7、“.....总建筑面积万平方米。建设长米的铁路专线条。建设条件交通运输条件邢台地处连接中原京津横贯内陆沿海的中心位置，京广铁路京九铁路京深高速公路国家公路纵贯邢台南北，邢济济南邢临临清邢和和顺邢长长治公路横贯邢台东西。本项目建设地点北接邢台环城高速与邢临高速公路相联，西临京珠高速公路......”。

8、“.....另外，新建的铁路专线建成后，将与邯黄铁路相接，可直接将货物运至黄骅港装船出口，大大提高了运输效率，降低了运输成本。供水条件本项目拟自备井眼，出水量可满足运营期间所需用量。供电条件本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压，接线点距拟约，供电有保障。供热条件本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。周边环境拟建地点周围没有严重污染和噪音企业......”。

9、“.....亦没有名胜古迹建筑和地下工程。项目区内没有居民区，项目区选址可避免造成市区交通压力，不会干扰居民生活。气候条件该地区属温带大陆性季风气候，四季分明。气温年平均气温极端最高气温极端最低气温降水年平均降水量年最大降水量风夏季主导风向为械，对控制施工噪声的影响很有效，如液压机械较燃油机械平稳，噪声低以上。对施工场地噪声除采取以上减噪措施外......”。