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浅谈建设工程造价管理 浅谈建设工程造价管理

格式:word 上传:2022-06-25 17:29:12

《浅谈建设工程造价管理》修改意见稿

1、“.....以确保我国建筑事业的和谐发展。由于论文题目范围相对较大,工程造价管理工作涉及的内容非常广泛,所以有点无从下手的感觉。此外,整篇文章难以实现理论性与实证性相结合的研究方法,最后章提出的些措施也不全面,措施方法提出之后能不能有效的贯彻实施也是不确定的。再者,全面造价管理理念虽好,但是要真正做到全过程全要素全风险和全团队造价管理应该还是有很大困难的。回顾过去,展望未来,我国工程造价管理任重而道远。随着我国社会主义市场经济改革的不断深化,从客观上要求我们发挥主观能动性,借鉴国外的先进技术和经验,从根本上解决我国工程造价管理过程中存在的诸多历史问题,推动我国建筑市场的健康发展。参考文献徐蓉工程造价管理同济大学出版社,白爱麟浅谈如何加强工程造价管理内蒙古电大学刊张金锁工程项目管理学科学出版社,王振强日本工程造价管理南开大学出版社......”

2、“.....郭婧娟工程造价管理清华大学出版社,北京交通大学出版社,任宏建设工程成本计划与控制高等教育出版社,朱卫华,夏绍模中美工程造价管理模式的对比研究浙江建筑汪敏,朱双庆应加强对工程造价的管理财会通讯温增树论工程造价管理的发展与改新科技咨询导报何宣远工程造价管理的改革与发展市场论坛张婷婷浅谈建设工程造价管理中国科技信息建筑市场需求与开放式实时动态评估金幼君工程造价管理研究华中科技大学硕士论文况津旭我国建设工程造价管理改革研究北京理工大学硕士论文刘琦工程造价管理的理论与方法中国电力出版社,刘伊生建设工程项目管理第二版清华大学大学出版社,致谢经过半年的忙碌和工作,本次毕业论文已接近尾声。过程是艰辛的,但想到指导老师热心的指导和中恳的点评,以及周围同学们的支持与帮助......”

3、“.....终于体验了回累并快乐着的感觉。在此特意感谢我的指导老师老师如既往的鼓励和支持,感谢我大学四年所有的老师,为我们打下专业知识的基础,感谢建设公司的工作人员为我的论文提出的宝贵意见,感谢我的亲人同学朋友的热心帮助。最后感谢我的母校四川学院的栽培,再次谢谢大家,实调差部分。对于定额价格和调差文件价格目前主要是由定额管理部门制定下达,但是,出于种种原因,有关部门往往不能对其进行有力的监督。工程造价管理实现信息化后,如有了工程造价信息化管理系统,监督部门可以及时地通过该系统查看不同省市间邻近地区间价格比较,审查各级定额管理部门下达调差文件材料价格的合理性,因而可以正确准确地确定调差价格。工程造价信息化管理系统的高效性准确性重要性尤其符合现在对据实调差材料价的确定上。由于不同的工程所用的材料不尽相同,而且,定额和调差,但在据实调差过程中,会出现许多不良问题......”

4、“.....施工单位报高不报低等情况。建立工程造价信息化管理系统后,这类事情就可以避免,从而可以直接地控制工程造价。工程造价信息资料在实际中的应用用作编制投资估算的重要依据设计单位的设计人员在编制投资估算时般采用类比的方法,因此需要选择若干个类似的典型工程加以分解,换算和合并,并考虑到当前的设备与材料情况,最后得出工程的投资估算额。有了工程造价资料数据库,设计人员就可以从中选择所需要的典型工程,运用计算机进行分解与换算,再加上设计人员的经验,最后得出比较可行的投资估算额。用作编制初步设计概算和审查施工图预算的依据在编制初步设计概算时,有时要用类比的方式进行编制。这种类比法估算要细致深入,可以具体到单位工程甚至分部工程的水平上。在限额设计和优化设计方案的过程中,设计人员可能要反复修改设计方案,每次修改都希望能得到相对应的概算,具有较多的典型工程资料是十分有益的。施工图预算编制完成后......”

5、“.....可从造价资料库中选取类似资料,将其造价与施工图预算进行比较,从中发现施工图预算是否有遗漏和偏差。用作确定标底和和投标报价的参考资料在为建设单位制定标底或施工单位投标报价的工作中,无论是用工程量清单计价还是定额计价法,尤其是工程量清单计价,工程造价信息资料库都可以发挥重要作用,它口语向双方指明类似工程的实际造价及其变化规律,使得双方都可以对未来将发生的造价进行预测和准备,从而避免标底和报价的盲目性。工程造价管理信息化的实现方式工程造价管理信息化以技术为支撑,建立开放式的信息采集加工储存发布的信息平台和结构化的信息模型,建立起可动态维护的工程造价及相关信息数据库,为建设工程项目的概预决算提供各种基础数据,同时也为领导提供决策支持,为社会提供服务。工程造价管理的信息化主要体现在工程造价信息的处理上。在工程造价信息中,有许多不同的特点。对于相对静态的信息......”

6、“.....可以采用网页的形式直接发布。对于数据量大,结构复杂的造价信息,如定额信息预算员管理这类信息,用户的需求主要是查询相关资料。为了用户能快速便捷的查到需要的资料,需要采用数据库和服务器结合的方式来完成。以定额信息为例,首先,根据定额信息结构的特点,可将定额信息划分为定额名称定额含量和定额类别,并以此为依据建立数据库,然后以让用户能最方便,快速地查询到定额的原则为出发点,编写相应的用户查询信息的界面。对于数据量大且时效性强的造价信息,如材料价格指数工程项目信息等,由于这类信息需要不断的补充和更新,因此,不但要采用数据库技术,同时站点开发者还需要开发相应的应用软件以及时更新和补充相关数据库中的数据,这些应用软件相当于数据维护系统,数据维护系统要做到尽量简化站点的维护者的工作,做到界面友好,功能齐备。这就要求应用软件的开发要根据要维护的工程造价信息变化的特点......”

7、“.....例如,对于些定期发布的指导性信息,如预算价价格指数,随时间变化的只是价格,而材料种类或价格指数的种类相对固定,应用软件应根据这特点,提供复制数据的功能,这样,维护者就只需要修改部分数据,而不需要重新录入,从而提高了工作的效率。对些结构特殊的信息,可以根据信息结构的特点,使用特殊的存储访问方式。如文件汇编这类信息,文本量大,具有特定的格式,这类信息可以采用将其格式的文本直接存储在数据库,并在数据库中记录文件的属性如文号发文时间等,用户可以通过查询文件属性或关键词的方式查找文件,也可以采用直接做成网页的形式存放,给用户提供查找关键词的全文检索的查询方法。材料价格信息是工程造价信息中较为重要的类信息,它直接影响了工程造价的结果,因此,及时并准确地获得材料价格信息是工程造价管理工作中的项重要内容,材料价格信息来源广泛,如果单纯依靠站点维护者收集材料价格信息......”

8、“.....可以在上建立应用程序,让用户直接通过,将价格信息传递到站点的服务器中,这样,用户就不仅是信息的享用者,同时也是信息的提供者,这样不仅节省了大量的人力,而且收集的数据量大,从而实现了更大范围的资源共享,调动了用户工作的主动性。这种信息共享的方式的实现,首先,需要对材料进行分类,要有统的材料类别编码,编码的层次要清晰简单,这样不仅可以提高查询材料的效率,也方便维护和应用程序的实现,其次,应用程序的实现上要考虑到,针对不同的用户,提供材料信息的侧重点不同,材料信息的结构也不尽相同,因此,要能实现不同数据源之间的转化。本章小结本章主要对我国现行的工程造价管理机制以及计价模式进行了定的介绍,目前我国实行的仍是定额管理制度,管理机构也是多部门多层次的管理机构,计价模式大部分地区还是以定额为主,工程量清单计价作为种市场价格的形成机制,主要在工程招投标和结算阶段使用。此外......”

9、“.....以及我国工程造价信息化管理的相关内容。第章全面造价管理全面造价管理概述加入后,中国建筑业面临严峻的挑战和难得的发展机遇,同时,随着建设市场改革的不断深入,作为工程建设领域的重要组成部分造价咨询行业也逐步得到发展,由过去的受政府委托行使造价咨询的管理职能逐步转变为面向社会自我承接造价咨询业务的服务职能。从发展的角度看,工程造价管理的改革目标是建立起既与国际惯例接轨,又具有中国特色的工程造价管理体系由文献,可知。全面造价管理的概念全面造价管理就是有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源造价盈利和风险。简单地说,全面造价管理是种管理各种企业工作设施项目产品或服务的全生命周期造价的系统方法。全面造价管理是全团队为体的造价管理,是面向新世纪的工程造价管理,但自其被提出后尚未发展成熟,其理论与方法还有待于深入地去学习研究,并不断改善,以使之能够适应我国的国情......”

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