1、“.....地铁号线在七莘路设立站点，计划于年竣工。交通条件十分便利。地理环境上海属于北亚热带季风性气候，四季分明，雨热同期，日照充分，雨量充沛，夏季高温多雨，冬季温和少雨，上海气候温和湿润，年平均气温地区差异较小......”。

2、“.....其他均已东南偏东到东南风最多，风的季节性变化明显。月份盛行东南偏东风月盛行东北风次年月盛行西北偏北风基本风压值离地米......”。

3、“.....其中建筑面积为，地上建筑面积为，为科研大楼的主体，地下建筑面积为平方米，为车库与变配电站消防泵房等。建筑的主体结构主要用于公司各职能部门办公以及设立公司核电建造技术研究开发中心公司的科研培训机构档案管理机构等......”。

4、“.....这些管理制度的建立及执行将确保项目开发建设工作的质量和效率......”。

5、“.....在中华人民共和国境内进行下列工程南郊区和外省的纽带，随着虹桥综合交通枢纽建设的推进，闵行区将成为上海市服务长三角地区的重要功能区域。莘庄镇是闵行区的政治行政中心，北临虹桥综合交通枢纽和虹桥国际机场......”。

6、“.....东临漕河经济技术开发区，上海交通大学华东师范大学等全国流高等院校坐落在闵行区内。莘庄商务区凭借地理位置的优势，将成为承接上海中心城区服务业转移和服务长三角地区的重点区域。上海闵行莘庄开发区地理位置优越，交通便利发达，基础设施齐全，投资环境良好，业已成为国内外优良资本投资上海首选之地。本项目在满足公司科研与办公需求的同时......”。

7、“.....随着上海闵行莘庄开发区经济的快速发展，这也将是公司在上海地区能获得良好收益性质的企业固定资产的又次成功的投资。国家及闵行莘庄开发区优惠政策对大型央企的大力支持，对企业各方面发展有利。上海市闵行区政府在产业结构调整政策上大力支持中央企业以总部经营型进入开发区，非常欢迎央企总部入驻开发区......”。

8、“.....从政策上和人力上均给予大力支持，全力协助公司办理所有政府相关手续。如凡开发建造商务楼宇并留作自用或出租引进企业注册落户的，按照商务楼宇经营单位实缴税收地方实得财力的定比例予与扶持。凡引的投资规模超过万元，预计税收产出超过万元的现代服务企业，原则上实行事议政策扶持，并在工商税收服务人才引进员工社会保障及法律援助方面享受绿色通道待遇......”。

9、“.....经国家有关部门认定的国家实验室国家工程实验室国家重点实验室国家工程研究中心国家技术研究中心等，视国家投入及市配套资金情况给予相应扶持。本项目集科研商务办公于体，这些优惠政策不仅能为公司减轻资金的压力，还能为公司今后的发展提供很多便利。二项目建设的条件分析地理位置及区域范围本项目位于上海市闵行区莘庄商务......”。