1、“.....特别是昌德高速即将动工和建成，将进步提升我县对外通达水平。万年资源富集，有着丰饶特色物产。森林覆盖率达以上矿产资源品位高储量广，己探明金属非金属矿藏种，银金矿品位为江西之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和亿吨以上，石灰石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级风景名胜区仙人洞和神农宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政府旧址等自然景观和人文景观交相辉映，引人入胜商周文化遗址元末明清古战场遗址大赦庵旧址青云塔及姚西书院等增添了古文化旅游底蕴。地方物产特色鲜明，万年贡米万年珍珠万年生猪享誉国内外。万年是片红色土地，有着光荣革命传统，项目建设地处老革命根据地，留下了方志敏邵式平等革命先辈光辉足迹。近年来，随着物质生活不断改善，人们对精神生活要求也越来越高，越来越广。我县旅游业蓬勃发展，旅游资源逐步开发利用，已形成了以稻作文化为主题特色旅游产业......”。

2、“.....项目建设单位基于上述发展趋势，将本公司打造成集生态种养旅游农家乐休闲餐饮娱乐住宿会议及客运为体综合性生态农业旅游营运中心，规划为功能齐全安全快捷全方位生产及服务高水准综合性企业。政策导向和行业规划年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会主义新农村建设与乡村旅游发展合作协议。并组成联合调查组，赴乡村旅游重点地区开展调研，为共同制定支持乡村旅游发展有关政策做准备。为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村战略部暑，充分利用三农资源发展旅游业，全面拓展农业功能和领域，积极促进农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农业部决定共同推进乡村旅游工作，十五期间，在全国范围总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称江西万年鸿阳生态农业旅游综合开发有限公司所有制性质民营完成旅游工程......”。

3、“.....并对已完工工程进行全面检查，项目建设全面验收交付使用。市场营销及组织管理加强平面媒体电子媒体及立体广告宣传力度，在县城及周边地区建立固定旅游运营网点，实施差异化竞争手段和策略，以本项目地为中心推介数条人文景观和生态浏览旅游项目。项目生产农产品无公害肉猪鲜鱼杨梅及茶油等，由于提高了产品安全和质量，具有很强市场竞争优势同时，项目产品数量不多。项目产品定位于沿海经济发达地区大中城市及本地市民营销策略以安全和优质为中心，产品销售以现有渠道为主，积极开拓浦东万年优质农副产品营销网络。项目建设期间成立以当地乡镇人民政府分管领导为组长项目建设领导小组，统筹项目规划设计及施工招投标，以及资金使用和项目验收等工作。项目建成后，理顺现有管理体制，建立总经理负责制旅游生产财务人力技术及营销管理等机构。投资概算及资金来源项目建设预计总投资，万元，其中固定资产投资，万元，流动资金万元......”。

4、“.....万元，设备购置万元，安装万元，种猪种苗及技术示范等万元，勘探设计及建设期利息万元。上述所需，万元，建设单位自筹资金万元，引进外地资金及争取政府财政政策资金扶助，万元，银行融资万元其中万元为生产流动资金。主要技术经济指标主要技术指标旅游实行乡村游与风景区游相结合标准，旅游设置山庄浏览水上乐园娱乐城休闲娱乐运动健身餐饮服务，以及周边游览，年旅游万人次，建成上饶市最大生态农庄园旅游胜地。种植业及养殖业按相关无公害农产品标准要求，场地达无公害农产品生产技术基地认证，主要施用发酵后猪粪及沼液沼渣，从严控制农药及化肥使用量，产品达无公害农产品标准。生猪出栏率，成活率，全程料肉比为肉猪，胴体瘦肉率左右。经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔头，仔猪成活率，种母猪实现人工授精。主要经济指标项目进入正常营运期后，年游览达万人次，年出栏无公害肉猪头，优质鲜鱼吨，杨梅鲜果吨茶油吨......”。

5、“.....万元，新增税收万元，企业盈利万元。项目经济效益计算期内，税后财务净现值为，万元折现率，内部收益率，静态投资回收期年所得税前财务净现值，万元，财务内部报酬率，静态投资回收期年。项目平均投资利润率，平均投资利税率。可行研究报告编制依据国家旅游局与农业部为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村战略部暑，充分利用三农资源优势发展旅游业指示，决定加强双方合作，集合两部门优势，开展百千万工程，联合推进农业生态旅游休闲旅游文化旅游等乡村旅游发展，并联合下发推进乡村旅游发展通知。通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游纳入重要工作日程，成立乡村旅游工作领导机构，实行分级分工责任制，对乡村旅游工作开展提供必要经费支持和政策保障。农村沼气乡村道路人畜饮水乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅游开发项目和各种支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展业务指导，帮助策划乡村旅游项目......”。

6、“.....项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较长，恳请有关部门给予定政策资金扶助。第二章项目背景及必要性项目建设背景万年县人文景观概况万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正德七年公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公里。万年历史悠久，有着灿烂远古文明。早在旧石器时代，人类祖先就在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内大源仙人洞吊桶环遗址是当今所知世界上最早栽培稻遗址之，把世界稻作起源由年前推移到年前，是世界稻作起源地之。万年区位优越，有着便捷交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道线纵贯南北，乐安河水运经鄱阳湖可直达长江县城距华东铁路枢纽鹰潭市仅公里，离瓷都景德镇不过公里。与省会南昌市也只有公里。沪瑞高速景鹰高速拉近了万年与长三角时空距离，特别是昌德高速即将动工和建成，将进步提升我县对外通达水平。万年资源富集......”。

7、“.....森林覆盖率达以上矿产资源品位高储量广，己探明金属非金属矿藏种，银金矿品位为江西之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和亿吨以上，石灰石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级风景名胜区仙人洞和神农宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政府旧址等自然景观和人文景观交相辉映，引人入胜商周文化遗址元末明清古战场遗址大赦庵旧址青云塔及姚西书院等增添了古文化旅游底蕴。地方物产特色鲜明，万年贡米万年珍珠万年生猪享誉国内外。万年是片红色土地，有着光荣革命传统，项目建设地处老革命根据地，留下了方志敏邵式平等革命先辈光辉足迹。近年来，随着物质生活不断改善，人们对精神生活要求也越来越高，越来越广。我县旅游业蓬勃发展，旅游资源逐步开发利用，已形成了以稻作文化为主题特色旅游产业，仙人洞吊桶环遗址神农宫赣东北苏维埃政府遗址龙泉湖等批旅游地相继迎来大批客人。项目建设单位基于上述发展趋势......”。

8、“.....规划为功能齐全安全快捷全方位生产及服务高水准综合性企业。政策导向和行业规划年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会主义新农村建设与乡村旅游发展合作协议。并组成联合调查组，赴乡村旅游重点地区开展调研，为共同制定支持乡村旅游发展有关政策做准备。为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村战略部暑，充分利用三农资源发展旅游业，全面拓展农业功能和领域，积极促进农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农业部决定共同推进乡村旅游工作，十五期间，在全国范围内共同组织实施乡村旅游百千万工程，建成具有乡村旅游示范意义个县个乡镇和个村，使己有乡村旅游项目得到明显提升和完善，基本形成种类丰富档次适中乡村旅游产品体系和特色突出发展规范乡村旅游格局，满足人民生活水平提高对旅游消费需求。全国旅游工作会议上......”。

9、“.....水产养殖人，其他人员人。经营管理模式项目建设期管理主要依靠领导小组下设各专业机构，实行领导负责制妥善安排好工程预算管理工程进度管理工程质量管理财务筹集运用管理及工程竣工验收项目工程委托相应资质单位进行质量监理。公司经营管理实行总经理负责制。各部门实行目标责任制和岗位责任制，并单独核算。坚持以市场为导向，以科技为依托，不断增加科技含量，提高服务及产品市场竞争力经营方针。做好分段经营管理和各阶段成本核算做好员工及周边农户培训工作搞好生产营销及科技网络建设，广集信息做好调查研究，促进企业服务及生产不断发展。经营管理措施项目交付使用后拟建立如下管理措施。旅游方面，加大宣传力度，整体包装，立体宣传与推销队伍相结合，吸引周边城市游客，按年龄结构层次设置娱乐设施，搞好旅游产业组合，实施差异化竞争和灵活定价策略，吸引回头客。生态农业方面，建立科学标准化饲养与种植管理制度......”。