1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金，合同继续履行逾期超过日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。第十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。逾期在日之内，自第验收交接完成。第条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费，买卖双二手房买卖合同书范本下载款......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费，买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有在楼层为层，建筑面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。二手房买卖合同书范本下载。第条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清手续本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第人，导致买方不能取得房屋所有权证的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付该房屋过户到买方名下后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。该房屋验收交接完成后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。第条权属转移登记和户口迁出双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。手房买卖合同书范本下载卖方，身份证号码身份属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。买方付款方式如下本合同签订后日内，买方向卖方支付定金成交总价的，即人民币元。该房屋过户到买方名下后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。第条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务地址现住址家庭电话手机买方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....就房屋买卖事宜达成如下协议第条房屋基本情况卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为区县小区街道幢座号楼单元号室该房屋手房买卖合同书范本下载卖方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机买方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，在平等自愿公平协商致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第条房屋基本情况卖方所售房屋以下简称该分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....按照如下规定处理。逾期在日之内，自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金，合同继续履行逾等具体情况进行验收，记录水电气表的读数，并交接附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙按本合同规定办理户口迁出手续本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋地址现住址家庭电话手机买方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，在平等自愿公平协商致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第条房屋基本情况卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为区县小区街道幢座号楼单元号室该房屋款......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费，买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收，记录水电气表的读数，并交接附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙按本合同规定办理户口迁二手房买卖合同书范本下载十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....与本合同具有同等法律效力。卖方买方中介方合同签订日期年月款，并按买方累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费，买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金，合同继续履行逾期超过日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对超过日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的向买方支付违约金。逾期付款责任买方未按照第条约定的时间付款的，按照以下规定处理逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分地址现住址家庭电话手机买方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，在平等自愿公平协商致的基础上......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。手续本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付该房屋坐落为区县小区街道幢座号楼单元号室该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。该房屋验收交接完成后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。第条权属转移登记和户口迁出双方同意，自本合同签订之日起日内......”。