1、“.....转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元没有补偿金时可填写为零元。两项合计总金额为元人民币。支付方式和担责任。第条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同式份,甲乙双方各执份,签字生效。出租人承租人签约日期签约日期简单出租合同范本转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方法律法规和国家有关政策的规定,本着平等自愿有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商致,订立本合同......”。
2、“.....转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元没有补偿金时可填写为零元。两项合计总金额为元人民币。支间数面积单价金额地面质量第条租赁期限。租期为年月,从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据。租金在当月天内交清,交租金地点在。第条甲方的责任。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的计算,向乙方偿付违约金。租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责......”。
3、“.....乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条乙方的责任。乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方租用期间,有关市容环境卫生门前包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲乙双方各自负担。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。合同约定的租赁期限界满或双方协商致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离将属于自己的设备腾清......”。
4、“.....租赁期限为年,从年月日至年月日。十经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十的违约金。十甲方向乙方收取约定简单出租合同范本属设施交付乙方使用。即年月日前。房屋设施如因质量原因自然损耗不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合同,并要求退还押金及赔偿违约金。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月......”。
5、“.....房屋交割清单见附件经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出书面口头续租要求,协商致后双方重新签订房屋租屋,由此造成的损失由乙方承担。乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时交纳水电气收视电话物业管理等费用。并做好切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水电气电话物业管理等费用后及屋内设施家具家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水电气底度为水吨电度气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。在同等的条件下,乙方有优先租赁购买权......”。
6、“.....均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除个月房屋租金作赔偿金给甲方。十如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十本协议式两份,甲乙双方各执份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。备注甲方签字地甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。房屋面积出租方屋的登记面积为平方米建筑面积,房产证号为及其附属设施钢结构房屋约平方米。租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,为期年。租金租金双方商定租金为每月,即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内,每年租金不变。年的月日前付清次年的租金。注甲方应在每年的月前提醒乙方付款的时间押金为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意与年月日前支付给甲方押金元,陆仟元整......”。
7、“.....因乙方违反本合同的规定而产生的违约金损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。甲方义务甲方须按时将房屋及附日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据。租金在当月天内交清,交租金地点在。第条甲方的责任。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的计算,向乙方偿付违约金。租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。租赁期间,如甲方确需收回房屋自主......”。
8、“.....解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条乙方的责任。乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方履约金不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木排灌设施等国家和集体财产乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。其他约定。违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。争议条款因本合同的订立效力履行变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决......”。
9、“.....生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字发包方同意并经乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。十其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商致签定补充协议。补充如乙方付有履约金中扣除租金,并可收回出租之房屋。租赁期间,房屋管理费水电费由乙方负担。租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁......”。
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