1、“.....甲方应保证房屋的房屋权属证书真实及该出租房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意，应事先本协议订立前书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方筑面积根据通房改第号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。甲乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格双方议定房地产成交价格计人民币大写百拾万千百拾元整小写元，双方约定付款方式付款时间。双方约定房屋交会期限和方式......”。

2、“.....在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。双方约定，根据房地产权利主体致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。违约责任甲方出租人准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。十财产损坏赔偿，在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏，或由于出租方负责提供的设施公共管线在设臵上的缺陷或损坏，或由于出租方或出租方雇员代理人行为失职或疏忽，而使承租方人员或财产受到直接或间接的损失时......”。

3、“.....反之，如果承租方有损坏财产的，也应当向出租方赔偿。十财产保险，原则上房产险由出租方投保，承租方自行投资的设备及财产险由承租方投保。十合同提前终止若甲乙双方协商致，可提前终止或解除本合同。其它则双方可约定承租方提前终止合同的情形有若不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，承租方所租房屋营业的市场，环境基础不复存在，合同不宜维续履行，则承租方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。出租方违反其保证，或违反本合同的其他规定，在承租方通知的补救期内又没能及时补救，致使承租方不能正常居住或对外营业定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的，任何方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。十本合同未尽事项，甲乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力......”。

4、“.....乙方因各种原因不能亲自前来申领的，可委托他人持经公证处公证的委托书和受托人的身份证申领房屋所有权证书。税收及有关费用的承担在房屋租赁合同中，应当明确，水电费通讯费治安费保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，定要向出租方索要正规有效的税务以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修这里应当注意，出租方对房产及设施的定期维修保养应当事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合民用房屋租赁合同范本费用乙方使用的水电电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第十条合同终止时......”。

5、“.....同时结清应当由乙方承担的各项费用。甲方则在日内将租赁保证金及时退还乙方。房屋修缮责任第十条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查修缮次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应于接到乙方通知后日内进行维修乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。第十条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。第十条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，情况作了充分了解并愿意购买。本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积根据通房改第号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准......”。

6、“.....双方约定付款方式付款时间。双方约定房屋交会期限和方式。甲方承诺甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚无产权纠纷甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律法规限制交易的情况甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。双方约定，根据房地产权利主体致原则，本合同项下的房有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还......”。

7、“.....则必须在租赁期满前的个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式第条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元大写，月租金总额人民币元大写，年总租金元大写此价格不含物业管理费。写。乙方应于每年日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁。乙方如逾期支付租金，每逾期天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。第条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写，并向乙方开具收据。第条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期天，则甲方需按月租金的支付滞纳金。第条租赁期内，甲方负责支付房产税出租房屋所用土地的使用费房屋租赁合同登记费房屋租赁管理费等基础上，甲方将路单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商致，订立本合同......”。

8、“.....该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第条租赁期限用途该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第条租金及支付方式该房屋每年租金为元大写房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时，次性支付租金元整，同时缴纳押金元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水电气等费用后次性无息退还。第条房屋修缮与使用在租赁期内，水电气数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好正常损耗的除外......”。

9、“.....甲方则在日内将租赁保证金及时退还乙方。房屋修缮责任第十条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查修缮次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应于接到乙方通知后日内进行维修乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承担。第十条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。第十条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间......”。