1、“.....预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金年月内不变。自第年月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙方需按日租金的支付违约金。乙方支付租金的方式如下。保证金和其他费用甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月。出租或预租房屋情况甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市区县路弄新村号幢室部位以下简称该房屋。该房屋出租实测预租预测建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件甲方已向乙方出示出租房地产权证房屋所有权证证书编号。预租预售许可证许可证编号。甲方作为该房屋的房地产权利人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前......”。

2、“.....该房屋的公用或合用部位的使用范围条件的要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须乘以剩余租期年数，并次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起十天内付清。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满年的租期按年计算。十在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购臵权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担......”。

3、“.....如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策法令规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁当事情况下，本合同对新的房产所有者继续有效甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权乙方需要与第人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第条违约责任甲方未按本合同第条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。租赁双方如有方未履行第条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外......”。

4、“.....以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第商品房屋租赁合同租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理，由甲方出资并组织施工，先行垫支维修费并组织施工，竣工后......”。

5、“.....乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担所有权属方。第条租赁双方的变更第方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之的，甲方可以终止合同，收回房屋擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的拖欠租金个月或空臵月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权......”。

6、“.....如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行有关税比例由甲乙方各自负担甲乙双方议双方协商致，签订本合同。第条房屋信息甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之的，甲方可以终止合同，收回房屋分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的，损害公共利益的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时......”。

7、“.....可与甲方协商酌情延长租赁期限。第条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行镇政发第号文件规定比例由甲乙方各自负担乙双方议定。第条办法略推荐合同范本房屋租赁合同表范例房屋租赁合同的概念常用城市房屋租赁合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同租房合同注意事项个人出租房合同甲方盖章乙方盖章代表代表地址及电话地址及电话开户银行及帐号开户银行及帐号年月日商品房屋租赁合同范本出租方甲方承租方乙方预出租方甲方预承租方乙方根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例以下简称条例的规定，甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上......”。

8、“.....就乙方承租甲方可依法出租预租的房屋商品房事宜，订立本合同。出租或预租房屋情况甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市区县路弄新村号幢室部位以下简称该房屋。该房屋出租实测预租预测建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件甲方已向乙方出示出租房地产权证房屋所有权证证书编号。预租预售许可证许可证编号。甲方作为该房屋的房地产权需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲乙双方另行书面约定。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙方应按元平方米币向甲方支付该房屋占用期间的使用费。乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用......”。

9、“.....如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的十分之乘以剩余租期年数，并次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起十天内付清。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满年的租期按年计算。十在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购臵权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已未设定抵押。该房屋的公用或合用部位的使用范围条件的要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用......”。