1、“.....应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。合同任意方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另方赔偿损失。因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意方可以解除合同，不需承担违约责任。协议解除终止双方经协商致，可以解除合同合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。双方权利与义务为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品......”。

2、“.....为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围，乙方应向甲方赔偿乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉次以上，经整改仍不能达到要求的......”。

3、“.....应当书面通知乙方迁离，并于天之内收回出租房屋。第条违约金和违约责任若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的支付违约金若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。第条免责条件如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失。第条争议的解决因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。第十条生效日本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力。第十条补充条款甲方公章乙方公章法定代表人理第十条任何方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。第十条单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在天内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的......”。

4、“.....第十条违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额或及实欠赔偿金总额的滞纳金。第十条因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。，合同生效及纠纷处理第十条本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。，其它第十条本合同正文共页，随附本商铺租赁合同范本篇乙方自行向物业管理公司交纳水电费由乙方自行缴纳水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担......”。

5、“.....维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗水电等，维修费由乙方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第方使用，必须事先个月前书面向甲方申请，由第方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方......”。

6、“.....乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的，向乙方交纳违约金。，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意......”。

7、“.....月日起至年月日止。甲方给予乙方天免租。承租方有下列情形之的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自将房屋转租转让或转借的承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金万元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。租金及交纳方式每年租金为人民币元大写玖万捌仟玖佰肆拾元整前年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之。承租方以现金形式向出租方支付租金，租金定为每年支付次，并必须提前个月时间，于每年的月日前交至出租方。乙方须向甲方缴纳房屋保证金元。承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责......”。

8、“.....承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。各项费用的缴纳物业管理费约，按违约当年所交租金总额的支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。第条免责条件如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失。第条争议的解决因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。第十条生效日本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力。第十条补充条款甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日商铺租赁合同范本承租方以下简称甲方立约代表联系电话出租方以下简称乙方身份证号住址联系电话甲乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下店面情况店面位于市区街道，出租总面积为。双方确认店面内有如下设施。租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于......”。

9、“.....月租金为元大写元大写。自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲月租人民币元大写，经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。租赁期间双方的权利和义务乙方拥有店铺经营管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。乙方经营店铺的切费用包括投资成本水电费店铺装修税费及切债务等概由乙方负责。乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前包，如有违反，所造成的切损失概由乙方负责。乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。商铺租赁合同范本通用违约责任在租赁期内......”。