1、“.....在自愿平等协商致的基础上，甲方将物业名称委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。第条物业基本情况物业类型座落位臵市区路街道号。管理界限东至南至西至北至。占地面积平方米。建筑面积平方米。委托管理的物业构成细目见附表。第条本合同生效时，本物业的开发建设现状是规划设计进入阶段，工程施工进度及竣工状况，是否已通过综合验收，入住状况。及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方，有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务......”。

2、“.....则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称不可抗力是指受影响方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震，以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢记录。供暖期间，居室内温度应为，不低于。共用设施管理小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。公共照明设施设备齐全，运行正常。道路畅通，路面平坦无损坏。污水排放畅通，沟道无积水。危险部位标志明显，有防范措施。绿化及养护管理公共绿地庭院绿化布局合理，花草树木建筑小品配臵得当。前期物业管理委托合同......”。

3、“.....必须用书面形式，可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。按照有关规定使用维修基金利息。每半年向业主使用人公布次物业管理服务费收支情况。每年月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。本合同终止之日起日内，向业主委员会移交甲方所提供的全部物业管理档案资料有关财务账册和物业办公用房经营用房及本物业的公共财产等。前期物业管理服务协议中约定的甲方转让给乙方的义务......”。

4、“.....依据国家有关标准及济南市物业管理办法济南市住宅小区物业管理等级服务评定试行标准制定，具体内容如下房屋及维修管理房屋外观完好整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。房屋行政街号幢号单元号有明显标志，设有引导方向平面图。封闭阳台空调外安装抽油烟机排气孔等统有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。楼护栏无探出墙面现象，楼以上无护栏。前期物业管理委托合同。公共环境卫生，包括公共场所场地房屋共用部位非市政道路的清扫保洁及垃圾的收集。实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。对未参加车辆保险的有效制止停放。维护社区公共秩序，包括安全值班巡视。发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运等的管理。物业档案管理......”。

5、“.....前期物业管理委托合同前期物业管理委托合同在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式规范的合同是什么样的呢以下是小编精心整理的前期物业管理委托合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。前期物业管理委托合同甲方房地产开发企业法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱乙方物业管理企业法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地省物业管理有关法律法规规章的规定，结合苏州市实际，印制本合同示范文本。本示范文本于适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止的物业管理前期物业管理。经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容包括选择内容填写空格部位的内容进行选择修改增补或删减空格部位供甲乙双方以打方式选定......”。

6、“.....在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书证明文件。签约之前，合同双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表示致，涉及到选择填写内容以手写项为优先。根据规定，物业管理公司应当在合同订立之日起日内，将合同报送当地物业管理主管部门。苏州市房产管理局监制委托方房地产开发企业，以下简称甲方单位名称法定代表项第条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理参与项目设计，负责。参与工程质量监督，负责。参与竣工验收，负责。第条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位臵和面积。第条制定物业使用守则，与业主使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位共用设施设备维修基金......”。

7、“.....房屋共用部位包括房屋承重结构部位基础承重墙体梁柱楼板屋面专用房间楼梯间走廊通道及外墙面。共用设备包括上下水管道落水管电梯避雷装臵公共照明安全消防设施邮政信箱天线次加压水泵及水箱。共用设施包括非市政道路及路灯化粪池自行车棚垃圾房庭院灯停车场。第条其它委托管理事项按住宅质量保证书中甲乙双方的约定提供维修服务。附属配套建筑和设施及构筑物的维修养护与管理。包括物业管理办公经营用房商业网点文化体育娱乐场所等。公共绿地花木建筑小品的养护与管理力事件的发生通知另方，并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方，有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响不可抗力事件发生时......”。

8、“.....不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称不可抗力是指受影响方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件小品的养护与管理。公共环境卫生，包括公共场所场地房屋共用部位非市政道路的清扫保洁及垃圾的收集。实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。对未参加车辆保险的有效制止停放。维护社区公共秩序，包括安全值班巡视。发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理......”。

9、“.....物业档案管理。包括物业工程图纸竣工验收资料产权资料业主和物业使用人档案维修档案。第十条通知根据本合同需要方向另方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震，以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工，政府行为或法律规定等。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力......”。