书发包人全称承包人全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例及其他有关法律行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商致，订立本合同。工程概况工程名称工程地点资金来源工程内容及性质工程立项批准文号群体工程应附承包人承揽工程项日览表附件工程承包范围及方式承包范围承包方式合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天。质量标准工程质量标准合同价款元金额大写元人民币合业质量评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准，承包人承担违约责任。双方约定在制作样板及样板间，作为质量评定验收实物依据。样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作，经工程师验收合格后双方共同封存，其制作费用由发包人承担。双方约定该隐蔽工程或中间验收部位对隐蔽工程和中间验收部位达到验收条件时，承包人在自检之后的小时内通知工程师组织验收。承包人准备验收记录，验收合格并由工程师在验收记录上签字后，承包人可以隐蔽和继续施工。工程师未提出延期要求不按时验收，承包人可以自行组织验收，工程师应承认验收记录。承包人应按照标准规范图纸及作法说明，样板间以及工程师依据合同发出的指令，随时接受工程师检查，并为检查提供便利条件。凡工程质量达不到协议书标准的部分，工程师经发现，应要求承包人拆除或重新施工，承包人应按工程师要求拆除或重新施工，直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准含隐蔽工程复检部分，承包人应承担承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解调解或和解调解不成的，双方约定同意采用以下其中第种方式解决争议。提请北京仲裁委员会仲裁。提请仲裁委员会仲裁。向人民法院提起诉讼。北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书。协助发包人完成款约定的其他各项工作。第条施工进度与工期承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间，工程师在收到后天内予以确认或提出修改意见。逾期不能确认或提出修改意见视为同意。承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工。因发包人原因导致工程不能按期开工，工期顺延，并由承包人承担相应责任，给承包人造成损失的，由发包人承担承包人的损失。因承包人原因，不能按期开工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在小时以内给予答复，在规定时间内未作答复视为同意延期开工申请，工程师不同意的，工期不予顺延。工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准含隐蔽工程复检部分，承包人应承担因此而发生的拆除剥离开孔返修重做的费用，工期不予顺延。因发包人强行使用致使工程发生质量问题及对建筑物造成的损坏及其他问题由发包人承担。工程竣工验收报告经发包人认可后天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及结算资料。双方按照协议书约定的合同价款及在合同条款中约定的合同价款调整内容进行竣工结算。发包人在收到竣工结算报告后天内进行核实或提出修改意见。发包人确认竣工报告后，应通知经办银行向承包人支付竣工结算款。承包人在收到竣工结算款后天内将竣工工程交付发包人。发包人在规定时间内无正当理由不支付工程竣工结算款的，从第天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。工程竣工验收报告经发包人认可后天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及资料，造成工程竣工结算不能正常进行或不能支付竣工结算款，发包人要求交付工程的，承包人应当交付北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书，应具有本条所赋予的定义合同条款指发包人与承包人根据法律行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成致意见的条款。发包人指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。项目经理指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书。合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则履行通知协助保密等义务。第条合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存份。本合同副本共份，发包人保存副本份，承包人保存副本份。附件承保人承揽项目览表略附件发包人供应材料设备览表略附件工程质量保修书发包人全称承包人全称为保证工程名称在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商致请，工程师不同意的，工期不予顺延。工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后小时内提出处理意见，承包人应按照工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。在实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。工程师应在小时以内给予答复。在规定的时间内未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，工期顺延因承包人原因造成停工，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量，非承包人原因停水停电停气天内累计超过小时，以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工，工期延误的，经工程师认定，工期顺延。承包人应按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按时竣工的，应承担违约责任。发包人要求提前竣工的，双方另行签订提前竣工协议，支付承包人提前竣工的合同价款并为提前竣工览表附件工程承包范围及方式承包范围承包方式合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天。质量标准工程质量标准合同价款元金额大写元人民币合同文件的组成本合同组成文件包括本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同合同条款标准规范及有关技术文件图纸及作法说明工程量清单工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义与本合同第部分合同条款分别赋予它们的定义相同。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十合同生效合同订立时间年月日合同订立地点双方约定本合同自生效。发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码第部分合同条款词语定义及合同文件第条词语定义下列词语除双方另有约定补充修改外受行业安全检查人员依法实施的监督检查。在动力设备输电线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段有放射毒害环境不停止使用建筑以及在临街交通要道附近施工的，施工前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。凡因承包人原因导致发生安全或火灾事故的，承包人应承担责任及所发生的费用，并赔偿发包人的损失。发生重大伤亡事故及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担费用。双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第条材料设备供应双方约定本工程由发包人供应的材料设备见附件，凡由发包人供应的材料设备，应按附件规定的材料名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点的要求进行，并提供产品合格证书。承包人应积极配合发包人做好材料的验收试验和保管工作，发包人支付保管和试验费用，费用的计算凡因发包人提供的材料不符合附件规定或质量不合格所造成的各种损失和，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。项目经理指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。凡因发包人提供的材料不合格工程师指令失误，而造成工程质量达不到约定标准，或隐蔽工程要求复检仍为合格的，所发生的费用由发包人承担，并赔偿承包人损失，工期顺延。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。第条试车双方约定需要试车的内容及范围应与承包工程范围相致。具体内容范围及费用计算设备维修拆改安装工程具备单机无负荷试车条件，由承包人组织试车。具备无负荷联动试车条件的，由发包人组织试车。凡具备试车条件的，组织试车方应在试车前小时以书面形式通知对方，并共同为试车提供便利条件。试车合格后用由发包人承担。凡由承包人负责采购和供应的材料设备，应符合质量和设计要求，并提供产品合格证书。因承包人供应的材料设备质量不合格或不符合设计要求，给工程造成损失的，承包人应承担责任。双方约定，任何方提供下列材料应提供材料的样品或样本，经双方验收后共同封存，做为材料供应和竣工验收的实物标准。凡材料不符合样品或样本的，由供货方承担资任。协助发包人完成款约定的其他各项工作。第条施工进度与工期承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间，工程师在收到后天内予以确认或提出修改意见。逾期不能确认或提出修改意见视为同意。承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工。因发包人原因导致工程不能按期开工，工期顺延，并由承包人承担相应责任，给承包人造成损失的，由发包人承担承包人的损失。因承包人原因，不能按期