1、“.....乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款责令停工责令赔偿经济损失，以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交催改协助乙方做好宣传教育文化活动，协调乙方与行政管理部门业主间的关系政策规定由甲方承担的其他责任。乙方责任权利义务根据政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣委托物业管理协议方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米......”。

2、“.....每半合同自签订之日起生效附件为合同的有效组成部分。委托物业管理协议。本合同正式式份，甲乙双方和物业管理部门各执份，具有同等法律约束力。双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院确保年完成各项收费指标合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续给内的物业委托给乙方实行统管理，综合服务。管理事项包括房屋的使用维修养护物业范围的公用设施设备及场所地消防电梯机电设备路灯走廊自行车房棚园林绿化地沟渠池井道路停车场等的使用维修养护和管理清洁卫生不含垃圾运到中转站后的工作公共生活秩序文娱活动场所便民服务网点及物其他事项本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等......”。

3、“.....双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。本合同自签订之日起生效附件为合同的有效组成部分。委托物业管理协议委托物业管理合同甲方委托方业主管理委员会乙方委托方物业管理公司第部分范围内所有营业场所车辆行使及停泊物业档案管理授权由物业管理公司管理的其他事项。合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第条其他事项本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。本确保年完成各项收费指标万元，合理支出万元，乙方可提成所收取管理费的作为经营收入。第条风险抵押乙方在合同签订之日起日内向甲方次性支付人民币元，作为风险抵押金。乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后日内退还全部抵押负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取......”。

4、“.....协调乙方与行政管理部门业主间的关系政策规定由甲方承担的其他责任。乙方责任权利义务根据有关法律法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅万元，合理支出万元，乙方可提成所收取管理费的作为经营收入。第条风险抵押乙方在合同签订之日起日内向甲方次性支付人民币元，作为风险抵押金。乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。按范围内所有营业场所车辆行使及停泊物业档案管理授权由物业管理公司管理的其他事项。合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理......”。

5、“.....如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。本方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料套并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动对乙方的管理实施监督检查，每半或有关荣誉的奖金另订如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。如果乙方没有完成委托物业管理协议社区文化活动和便民服务工作有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位......”。

6、“.....要求住宅区在乙方接管后年内达到标方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料套并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动对乙方的管理实施监督检查，每半表，每个月向全体业主张榜公布次管理费收支帐目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设臵管理机构和人员建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况物业主公约和物业管理规章制度进行处理在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产全部物业管理档案及有关资料开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用......”。

7、“.....第区物业实施综合管理，确保实现管理目标经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送次财务报范围内所有营业场所车辆行使及停泊物业档案管理授权由物业管理公司管理的其他事项。合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第条其他事项本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。本年次考核评定，如因乙方完不成第条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失......”。

8、“.....以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续给押金及银行活期存款利息。本合同正式式份，甲乙双方和物业管理部门各执份，具有同等法律约束力。双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院委托物业管理协议。合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第条物业管理目标和经济指标各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。委托物业管理协议。如该住宅区被评为全国省市文明住宅小区......”。

9、“.....员工宿舍平方米，按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料套并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动对乙方的管理实施监督检查，每半门批准后方可实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设臵管理机构和人员建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价有权依照甲方委托和业主公约的规定对合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续给有关法律法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度遵守各项管理法规和合同规定的责任要求......”。