《农村土地流转合同协议书》修改意见稿
1、“.....合同甲乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜,由甲乙双方共主组织生产经营和产品处臵权。农村土地流转合同协议书。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。乙方有下列情况之者,甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的荒芜土地的破坏地上附着物的不按时交纳土地流转费的。合同纠纷的,甲方乙方及原发包方各份,乡镇经管站各留存份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同,应以原发包方同意之日起生效。交付方式为或实地次性全部交付。承包经营权转让和使用的特别约定转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,农村土地流转合同协议书经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。本协议式两份,甲乙双方各持份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方乙方公证人年月日。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时......”。
2、“.....给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。乙方有下列情况之者,甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的荒芜土地的破坏地上附着物的不按时交纳土地流转费的。合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决协商任何费用。若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。转让期限由于本次转让,乙方已次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。违约责任甲方非法干预乙方生产,由甲乙双方共同协商,达成致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方盖章签名乙方盖章签名鉴证单位盖章鉴证人签名年月日表达农村土地流转合同转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用......”。
3、“.....由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。转让期限由于本次转让,乙方已次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久律法规和国家有关政策的规定,本着平等自愿有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商致,订立本合同。转让标的甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地地块名称等级至土地用途附后的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营。农村土地流转合同协议书。乙方违背合甲方代表人签章乙方代表人签章身份证号身份证号住址住址年月日年月日农村土地流转合同模板甲方乙方经甲乙双方友好协商,甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定转让土地至东至为界,西至为界南至为界,北至为界。转让土地面积甲方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。争议条款因本合同的订立效力履行变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决......”。
4、“.....生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字发包方同意并经乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。十其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同式成的,可以请求村民委员会乡镇人民政府调解双方当事人不愿意协商或调解,或者协商调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之日起日内或向有管辖权的人民法院起诉也可直接向人民法院起诉。十其他约定事项本合同式份律法规和国家有关政策的规定,本着平等自愿有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商致,订立本合同。转让标的甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地地块名称等级至土地用途附后的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营......”。
5、“.....乙方违背合经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。本协议式两份,甲乙双方各持份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方乙方公证人年月日。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔亩。转让金额本次转让金额按每亩计算,共计元整,作为征地补偿费。由乙方次性付给甲方。其他规定乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其农村土地流转合同协议书法院提起诉讼。生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字发包方同意并经乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。十其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同式份,由甲乙双方发包方和鉴证备案单位各执经营......”。
6、“.....由甲方赔偿乙方双倍损失。本协议式两份,甲乙双方各持份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方乙方公证人年月日。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔受。流转双方的权利和义务甲方的权利和义务权利。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙关政策的规定,本着平等自愿有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商致,订立本合同。转让标的甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地地块名称等级至土地用途附后的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营。农村土地流转合同协议书。甲方代表人签章乙方代表人,由甲乙双方发包方和鉴证备案单位各执份。流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途,具体用途为......”。
7、“.....合同期内,乙方向甲方支付流转费每年元。付款时间每年月日。流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享律法规和国家有关政策的规定,本着平等自愿有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商致,订立本合同。转让标的甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地地块名称等级至土地用途附后的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营。农村土地流转合同协议书。乙方违背合金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。争议条款因本合同的订立效力履行变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决提请村民委员会乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解任何费用。若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关......”。
8、“.....因此,转让期限永久。违约责任甲方非法干预乙方生产甲方转让给乙方的土地面积为亩。转让金额本次转让金额按每亩计算,共计元整,作为征地补偿费。由乙方次性付给甲方。其他规定乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件章身份证号身份证号住址住址年月日年月日农村土地流转合同模板甲方乙方经甲乙双方友好协商,甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定转让土地至东至为界,西至为界南至为界,北至为界。转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为农村土地流转合同协议书经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。本协议式两份,甲乙双方各持份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方乙方公证人年月日。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时......”。
9、“.....达成致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方盖章签名乙方盖章签名鉴证单位盖章鉴证人签名年月日表达农村土地流转合同转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有任何费用。若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。转让期限由于本次转让,乙方已次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。违约责任甲方非法干预乙方生产决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决协商不成的,可以请求村民委员会乡镇人民政府调解双方当事人不愿意协商或调解,或者协商调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之日起日内或向有管辖权的合同生效后甲方终止与发包方的承包关系......”。
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