1、“.....上述规章制度作为本合同的补充，在任何方面均不得减损本合同的效力。倘上述规章制度和本合同发生歧义，须以本合同的条文为准。乙方须遵守物业公司的规章制度规定以下简称物业管理规定该等物业管理规定向乙方做出书面通知后即生效，但该等规章制度不得专门针对乙方做出，并因此而侵害乙方的合法权益。不论商城的物业管理公司是否有专门规定，甲乙双方现就下列事项特别约定如下在获得甲方同图片声明及画像。乙方须把该商铺的普通垃圾废物，以及物业公司指定的废物箱盛载，在物业管理公司指定的地点倒卸。乙方的废旧报纸纸箱皮木箱潲水餐饮以及其他特定行业的商业垃圾应由物业公司认可人员收取或处理，乙方不得随意聘用其他人员收取或处理。乙方如需聘请专门的清洁公司进行该商铺的清洁工作，应聘请物业公司指定的清洁公司，且有关费用由乙方自行承担......”。

2、“.....亦不得将货品或其他任何东西摆设或堆放在该商铺之外。甲方有权在没有发出通知的情形下，以甲方认为妥当的办法，清理及处臵乙方在该商场公共区域内留下或未处理好的任何装箱纸盒垃圾或其他任何种类或性质的障碍物，因此而引起的切费用由乙方负责，且甲方无须向乙方或任何其他人士承担任何责任。乙方必须向甲方赔偿因其执行本条规定而引起的所有损失开支或费用。乙方应采取必要的有效措施防止需要，在事先知会乙方后，有权临时封闭该商铺所在建筑物公用区域包括广场及公用设施或其部分包括但不限于走道门户窗户电动装配电缆电线水管通道燃气管道电梯自动扶梯防火保安设备空调设备，变更该商铺所在建筑物之公用区域整体结构布局及安排。甲方有权在该商铺所在建筑物本体的内外及室外空间设臵广告及获取利益，但该等设臵不得影响乙方的正常经营活动......”。

3、“.....甲方签章法定代表人联系电话委托代理人签章年月日乙方签章法定代表人联系电话委托代理人签章年月日登记人签章本页以下无正文年月日合同登记机关签章年月日大型商场商铺租赁合同范本篇最新。第十条物业管理商城的物业管理公司下称物业公司负责包括商城在内的全部物业管理事项甲方得将本合同书载明之权利或其部分授予物业公司行使。物业公司于行使权利时需知会乙方其行为代表甲方，乙方须与商城的物业管理公司签署物业服务所在地有管辖权的人民法院起诉。本合同条款业经双方协商和谈判而达成，不构成任何方的格式条款。本合同的订立效力解释履行及其争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律及受其管辖。第十条合同效力本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头及书面协议。本合同附件所列明的内容为本合同双方就本合同有关条款内容所作之补充修正解释及说明......”。

4、“.....亦为本合同的组成部分。本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖各自的公章之日起生效。甲方负责向成都市成华区租赁管理办公室办理合同登记手续，乙方应提供必要的协助。本合同正本式份，甲方执两份，乙方执两份，合同登记机关执两份，各份具同等法律效力。本合同条款的标题仅为方便参阅方便而设，不得用于解释合同条款。本合同条款业经双方协商和谈判而达成，不构成任何方的格式条款。本合同以中文书写，如其他文字文本大型商场商铺租赁合同范本篇验该商铺。在符合本合同第条规定的情形下，甲乙双方应当签署份交还凭据，交还凭据经签署，乙方交还该商铺的义务立即完成。逾期交还的后果如果乙方未依照本合同第条的规定交还该商铺，则甲方有权在公证机关的公证下选择采用下述方法之收回商铺，因此而产生的费用由乙方负担该商铺内的切动产搬离该商铺，该商铺商铺之装修及所有附属设施设备属甲方所有......”。

5、“.....将该商铺内的切动产搬离该商铺，并将该商铺内的切装修附属设备设施拆除。乙方逾期交还商铺，除应当依照合同最后个月的标准交付逾期期间的租金管理费等各项费用外，每天还应按照合同最后个月日基本租金的倍向甲方支付违约金，直至乙方交还该商铺或甲方依照本合同第条的规定收回该商铺。质量保证金本合同结束不论基于何种原因，乙方在撤场前应向甲方缴纳商品质量保证金。如乙方系般零售类租户，商品质量保证金为人民币万元如乙方系美容美发餐饮等特殊类型租户，商品质量保证金额度他类似事件。如发生不可抗力事件，遭受该事件的方应立即用可能的最快捷的方式通知对方该事件的性质发生日期预计持续时间等有关的细节，以及该事件阻碍通知方履行其于本合同项下义务的程度。在不可抗力事件持续期间，遭受不可抗力事件的方应定期及时地告知对方不可抗力事件的现状，如不可抗力事件结束，应立即以书面形式通知对方......”。

6、“.....并且无需为此而承担违约责任但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面的影响。遭受不可抗力的方应当向对方提供事件发生地区的公证机构或其他适当机构出具的证实不可抗力事件的合法证明，如其不能提供该等证明，对方可根据本合同的规定要求其承担违约责任。第十条通知与送达任何与本合同有关的由本合同双方当事人发出的任何文件通知及其他通讯往来，必须采取书面形式，并送达至下述地址或双方书面通知的其他地址。甲方地址电话传真邮编联系之日起不超过日内交还该商铺。交还状况及装修和附属设施设备的归属合同结束不论基于何种原因，甲方有权要求乙方按下述方式之交还商铺乙方自费将该商铺内的所有动产附属设施设备除外搬离该商铺，该商铺交还时的状况应当与乙方在最后段正常营业时间时的状况致商铺之装修及所有附属设施设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿......”。

7、“.....乙方应当赔偿甲方由此导致的损失。乙方自费将商铺内的所有物品搬离该商铺，并将商铺恢复至商铺交付时的状态正常使用导致的磨损除外。如果该商铺交还时之状况不符合前项规定，甲方有权要求乙方采取切措施或自行采取措施，使得该商铺之状况符合前项规定，由此而产生的切费用和开支由乙方负担。交还通知查验及接收合同结束不论基于何种原因，各方均应提前日通知对方交还收回该商铺的具体日期，甲方应当按照该等通知查验及接收该商铺。甲方应当依照通常合理的标准及本合同第条规定志店面及窗户电路。乙方不得在该商铺或商城内进行任何拍卖或类似的促销活动，或利用不道德或不合法的商业手法进行商业活动，但纯周期季节性的促销活动或经甲方同意的除外。乙方不得在商城的公共区域内进行任何兜售招徕行为亦不得分发各种宣传性的小册子及广告资料，甲方或物业公司同意者除外......”。

8、“.....乙方不得在该商铺进行生产制造或加工任何其他货物或商品。乙方在任何时候不得在该商铺内放臵或贮存任何武器弹药火药硝石煤油或其他可引起爆炸燃烧的物品或危险货物。乙方不得在该商铺内产生向外渗透泄漏或容许在该商铺内产生向外渗透泄漏有毒及有害的气体或气味。除本合同约定乙方可在该商铺内经营餐饮行业外，乙方不得在该商铺内预备食物或饮食，亦不得使用器具烹煮或加热任何食物。乙方不得在该商铺饲养任何动物宠物。乙方须自费采取所有甲方要求的步骤及预防措施，以防止白蚁老鼠蟑螂或其他害下或未处理好的任何装箱纸盒垃圾或其他任何种类或性质的障碍物，因此而引起的切费用由乙方负责，且甲方无须向乙方或任何其他人士承担任何责任。乙方必须向甲方赔偿因其执行本条规定而引起的所有损失开支或费用。乙方应采取必要的有效措施防止该商铺免受台风暴雨或类似事件的破坏，除甲方书面同意外......”。

9、“.....未经甲方书面同意，乙方不得在商城屋顶天花板墙壁等地方安装任何天线接收器管道附属物遮阳物凉蓬或其他任何类型性质的安装物和附属物。乙方不得破坏损毁或涂污商城结构的任何部分，或商城的公共地方楼梯电梯自动楼梯的任何装饰外貌，包括商城内的任何树木植物及灌木。甲方有权在不影响乙方正常营业的前提下，在商城任何部分安装或固定甲方认为适合的机器设备标记广告架及其它设施并有权维修拆除更换该等设备和设施。甲方应尽量减少干扰乙方。除非获得甲方事先书面同意，乙方不得对该商铺窗框玻璃外墙玻虫寄生虫在该商铺内滋生。大型商场商铺租赁合同范本篇。甲方次或多次原谅宽恕乙方违反或不履行任何其在本合同项下的任何义务，不得构成甲方放弃追究对乙方任何日后持续违反或不履行义务的依据，亦不得在任何方面减损或影响甲方追究乙方任何日后持续违反或不履行的义务的权利，除非甲方以书面方式作如此表示......”。