1、“.....而任由其自发发展，从现代快速经贸经验看，将不能满足人们日益升级的文化生活需求。随着城镇升级改造工程的逐步推进，城市功能的发展，深化并升级商贸业将会是个必然的发展历程。综上所述，该项目建设是完全必要的。三项目的可行性区镇政府对大淮海国际城•商业开发项目的建设十分重视。在本项目的酝酿申报过程中，得到了来自政府各方面的热情关心和支持......”。

2、“.....良好的经济业绩行业运作能力和社会信誉作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好的发展前途。项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土地利用规划，得到了所在地有关部门及当地居民的大力支持，因而是可行的......”。

3、“.....适应商业市场的建设发展。项目有着良好的经济效益。这在本报告的第十章将得到充分的论证。大淮海国际城将在大淮海经济圈中心，建立首屈指的国际有机城镇的大淮海蓝本。其具有极好的社会效益，较好的财务状况将带来极高的投资回报率，具有开发价值，因此，该项目建设是完全可行的。第三章市场分析项目整体素质分析项目优势项目区位极佳，市场认可度较高。项目交通非常便利......”。

4、“.....生活成本较低。项目周边商业服务教育医疗银行等生活配套非常齐全。项目发展商实力雄厚，具有良好的资金和市场运作实力，拥有多家合作厂商。二项目劣势投资较大。商业开发还具有定的风险性。该项目开发不能分期开发，要次性投入，同时。经营品种混杂，尚未进行规范和形成区域商品特色。商业广场它是商场超市之后新兴的种综合商业形式，兼备休闲娱乐购物等功能......”。

5、“.....尚无兼顾购物的商业广场。综合商贸市场提到项目区的综合商贸市场，脏乱差几乎成了它的代名词。缺乏管理硬性设施落后，已到了被市场淘汰的边缘。项目区商业未来发展预测专业市场发展潜力大，但急需升级专业市场将在项目区未来的商业中发挥更为重要的角色，发展潜力巨大，尤其是新型专业市场。经营环境差，管理水平低下的专业市场必将为新代专业市场所取代......”。

6、“.....定制城际高端商业配套，以生态有机复合整体规划统营运的现代化公园式商业地产，成就大淮海经济圈区域中心价值整合梦想。提高城镇商业竞争力，助推镇商贸中心的形成与发展镇位于区东南部，近年来，该镇紧紧抓住城镇新农村建设的历史机遇，全面完成城镇商业住宅规划任务，安稳致富工程切实推进......”。

7、“.....大淮海国际城•商业开发项目将以前瞻性的商业和运营体系，推动镇成为汇聚中高端商业激励创业引导消费的城市新商圈，成为衔接老城区和新城的枢纽，将全镇以及周边地区的客人汇聚于此，站式购物站式娱乐站式休闲，突破老城旧有的商业格局，有利于增强城市的商业辐射功能，提高该镇城市竞争力。同时，大淮海国际城•商业开发项目通过科学的规划和建设......”。

8、“.....采取整体推进的方式，建设高水平的商业运作，形成复合型的镇新商业中心，成为镇乃至区东南部地区商贸发展的创新制高点。构建和谐社会，提供就业与小额创业的双平台我们也清醒地看到，镇经济社会发展还存在较多困难和问题，其中，农民安稳致富直是迫切需要解决的社会问题，主要原因是新形势下产业空虚问题突出，镇内企业就业容量有限，城镇居民自主创业能力不足......”。

9、“.....维护社会稳定的压力较大。制约经济社会发展的基础瓶颈尚未得到完全突破，全区负重自强干事创业的氛围还不浓厚。大淮海国际城•商业开发项目的建设，可以提供至少几百个子项目小额创业的机会，同时带动社会就业数千人，拉动社会消费需求估计每年为数千万元，极大地丰富了丰都区的文化娱乐休闲生活，对于构建和谐社会......”。