1、“.....且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同及付款方式第条本合同第条所定办公楼的租金为每月元人民币，租金每个月支付次，首笔租金应于本合同签订后十天内支付，以后支付日期为每个月后的同天遇法定节假日顺延乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。理委托协议及管理公约的收费标准计收。公司办公室租赁协议书。第十条乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。第十条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第条所述办公楼全部或部分空臵时间超过个月以上的，甲方有权将空臵部分收回。第十条办公楼公司办公室租赁协议书办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接......”。

2、“.....如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前个月向甲方提交提前退租书面效后十日内，乙方应支付给甲方元人民币约合个月的办公楼租金作为履约保证金以下简称保证金待租赁期满，乙方按本合同规定将第条所定办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方不计息，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲乙双方对赔偿事宜达成致意见后才退还乙方，且甲方有权实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日违约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。第十条乙方在租赁期满后应将其所租赁的直至终止本合同。第条乙方向甲方租赁本合同第条所定办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止......”。

3、“.....租金每个月支付次，首笔租金应于本合同签订后十天内支付，以后支付日期为每个月后的同天遇法定节假日顺延分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理委托协议，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。第条本合同第十条因乙方原因使得甲方在乙方办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回办公楼的，乙方除应支付违约金外......”。

4、“.....第章违约第十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之的，构成违约第十条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之的，构常损耗外的损坏须照价赔偿。第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。第十条如乙方要求延长本合同租后不再续租的，应在不迟于租赁期满前个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第十条本合同在履行过程中发生争议的，由双方中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金......”。

5、“.....甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内，使用的水电通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门物业公司的物业方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。第条本合同办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前个月向甲方提交提前退租书面用费。第章违约第十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之的......”。

6、“.....乙方有下列情况之的，构成违约类配套设施楼或损坏房产。第十条违约方应向另方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约公司办公室租赁协议书期限的，应在不迟于办公楼租赁期满前个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商致后，应重新订立合同。第十条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。公司办公室租赁协议办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前个月向甲方提交提前退租书面盖章后立即生效。甲方法定代表或授权代表盖章乙方法定代表或授权代表盖章签署日期签署地点......”。

7、“.....甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有议，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。第章办公楼使用第十条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十天内正式开出办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第条所定办公楼交付乙商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第十条本合同如有未尽事宜，经双方协商致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第十条本合同用中文书就，式份，甲乙双方各执份，双方法定代表或授权代表签方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户......”。

8、“.....房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。第条本合同知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。第十条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于办公楼租赁期满前个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商致后，应重新订立合同。第十条乙方在租赁期实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日违约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。第十条乙方在租赁期满后应将其所租赁的构成违约类配套设施楼或损坏房产。第十条违约方应向另方支付违约金......”。

9、“.....违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日违约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金使用。第十条乙方应于接到甲方开出的办公楼入住通知书后天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十条因乙方原因使得甲方在乙方办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付公司办公室租赁协议书办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第章续期及合同终止第十条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前个月向甲方提交提前退租书面订后日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任......”。