1、“.....其中除大厦配电室以外的配电设备全年内保养次数均超过次。检修保养过的配电柜总数在面次以上，配电箱达多面次，无特殊情况保持至人专门从事维保工作，以下是今年工作分项完成情况主要工作每年月对大厦避雷带接地电阻遥测，大厦配电干线绝能单位对地下制冷机组，进行整改。加强员工多元技术知识的培训，以加强部门建设。联系协调相关单位进行电梯设备中修检修更换配电间损坏的电气元件，需花费些费用，费用变压器损耗及电缆线路损耗每月为万元以上。大厦工程部强电年终工作总结大厦工程部强电年终工作总结遵照安全生产经济运行的方针，严格执行配电系统规范要求参考年度工作计划，工程部经过年工作，完成大厦核心配电室设备的运行检修和清扫工作，同时对各楼层配电竖井内母线插接箱配电柜按维保计划定期进行了保养。使大厦主配电设备处于良好的运行状态......”。

2、“.....控制系统的保养项目消防系统的排烟风机正压送风排气风机消防泵系列的控制柜控制箱，其中除大厦配电室以外的配千瓦时，费用约十万多元。对大厦重要客户全年用电能源进行分析，提醒客户提高节能意识，大厦工程部又联系了几家节能公司对大厦的各项数据进行检测。从工程技术方面，以制定出适合创新大厦运行的节能措施。准备在明年年实施，更大限度的节约能源。，工作存在的问题及相应的整改措施由于缺乏管理大厦的经验，在日常工作中时常出现这样和那样的问题及，设备巡视检查工作不到位，过于条例化，程序化，对设备的维护运行不能够深入细化，不能够及时发现细小问题，对工作过于粗心。针对次问题，重新制定巡视内容，程序细化，合理安排，具体的巡视内容及巡视时间进行详细的分析及详细的安排。对日常工作的安排缺少提前预防，提前控制的超前意识。往往是出现了问题，才想办法怎样去处理......”。

3、“.....因创新大厦消防栓系统为维新大厦，科技大厦，车库等项目共用系统，如其中项目有误报，消防泵就会启动，如不及时停泵可能损坏整个消防栓水系统。该装臵能够避免此类事故。把消防水系统压力控制在规范范围之内。大厦工程部强电年终工作总结。在不影响正常营业的情况下，对杏园餐厅强电设备间配电设备进行检查整改，共整改更换电器开关块，整改重新敷设线路百余米，改装套配电柜，保证杏园餐厅配电设备正常运行。对大厦公共区域能源损耗加装电度计量表，为能源分析提供有力的依据，制定出合理的节能计划及节能方案，在不影响服务品质的情况下，最大程度的节约能源。协助相关施工单位对大厦楼标灯进行了整修，保证了大厦的整体外观形象。装施工方面创新大厦装管理，大厦今年上半年共有家客户进行大厦工程部强电年终工作总结。对日常工作的安排缺少提前预防，提前控制的超前意识。往往是出现了问题，才想办法怎样去处理......”。

4、“.....针对着个问题，最好的方法首先要了解大厦设备的运行状况，各项技术数据，维修维护保养周期，及设备的使用寿命，作出详细的设备保养，设备检修及设备更换的详细计划。对外委单位监督管理力度欠缺，在全年的外委监督管理工作存在很多的问题，发现问题没有及时反馈给部门领导，造成工作很大的被动。对于此类问题要加强外委设备的巡视力度，发现问题及时通知相关单位现场处理，实施专人跟踪，直到问题全面完好处理。重大问题要随时上报工程经理。加强各方面的学习，积极参加公司各项技术的培训及些活动组织。加强次装修程序的管理，减少工程隐患及消防隐患。年大致工作计划完成工程除不必要的浪费，替客户把关，为客户节约成本。由于今年装的面积比较大，工程部在周工的安排下增加巡检人员，加大对次装修的管理力度，共查出须整改项目约十余项，施工违章十余次，勒令停止施工两次。同时，加强对水电等管线隐蔽工程检查力度......”。

5、“.....协调客户电力进户线路敷设到工程验收全进程，严格控制施工质量，消除隐患，为客户营造个安全舒适的办公环境。换季保养完成大厦制冷供暖气前的空调配电系统的保养，具体包括冷水机组配电系统循环泵控制单元地下层空调机组控制柜冷却塔控制柜终端风机盘管电源接触器，大厦内客户用电配电控制柜及线路检修保养工作。对大厦消防控制系统，消防泵，喷淋泵及消防稳压泵等电源配电控制柜维护保养工作。物业管理软件配合项目物业管理软件调机组合理的运行方案。我们每天对能源进行分析，发现异常及时找出原因。尽可能的节约能源。和去年相比共节约电力能源千瓦时，费用约十万多元。对大厦重要客户全年用电能源进行分析，提醒客户提高节能意识，大厦工程部又联系了几家节能公司对大厦的各项数据进行检测。从工程技术方面，以制定出适合创新大厦运行的节能措施。准备在明年年实施，更大限度的节约能源。......”。

6、“.....在日常工作中时常出现这样和那样的问题及，设备巡视检查工作不到位，过于条例化，程序化，对设备的维护运行不能够深入细化，不能够及时发现细小问题，对工作过于粗心。针对次问题，重新制定巡视内容，程序细化，合理安排，具体的巡视内容及巡视时间进行详细的分析及详细的安着个问题，最好的方法首先要了解大厦设备的运行状况，各项技术数据，维修维护保养周期，及设备的使用寿命，作出详细的设备保养，设备检修及设备更换的详细计划。对外委单位监督管理力度欠缺，在全年的外委监督管理工作存在很多的问题，发现问题没有及时反馈给部门领导，造成工作很大的被动。对于此类问题要加强外委设备的巡视力度，发现问题及时通知相关单位现场处理，实施专人跟踪，直到问题全面完好处理。重大问题要随时上报工程经理。加强各方面的学习，积极参加公司各项技术的培训及些活动组织。加强次装修程序的管理......”。

7、“.....年大致工作计划完成工程部全年维护保养计划之外，预计完成以下工作整改大厦照明系统的控制部分，纳入楼宇自控控制，以便节约能源。联系相关节能单位对地水泵等消防设备的系统联动。使整座大厦的消防设备工作在正常状态，保证大厦的消防安全。每月对大厦立体照明泛光照明路灯进行检修，对电梯电源配电柜，各处风机电源配电控制柜及强电间配电设备进行检查检修维护保养。每月大厦电力能源抄表统计，抄报大厦能源日报，对每月的电力能源损耗进行分析，发现异常及时找出原因，并加以整改。每周对备用发电机组起机检查，保证备用发电机组保持良好的备用状态。提高大厦的供电质量。能源利用情况根据节约能源经济运行的方针，大厦上半年能源利用情况基本保持在合理范围之内，控制在预算之内，并达到节能计划标准。近期周工又制定出空调机组合理的运行方案。我们每天对能源进行分析，发现异常及时找出原因......”。

8、“.....和去年相比共节约电力能源千瓦时，费下制冷机组，进行整改。加强员工多元技术知识的培训，以加强部门建设。联系协调相关单位进行电梯设备中修检修更换配电间损坏的电气元件，需花费些费用，费用变压器损耗及电缆线路损耗每月为万元以上。在不影响正常营业的情况下，对杏园餐厅强电设备间配电设备进行检查整改，共整改更换电器开关块，整改重新敷设线路百余米，改装套配电柜，保证杏园餐厅配电设备正常运行。对大厦公共区域能源损耗加装电度计量表，为能源分析提供有力的依据，制定出合理的节能计划及节能方案，在不影响服务品质的情况下，最大程度的节约能源。协助相关施工单位对大厦楼标灯进行了整修，保证了大厦的整体外观形象。装施工方面创新大厦装管理，大厦今年上半年共有家客户进行次装修，工程部从客户使用角度考虑，帮助减少或消大厦工程部强电年终工作总结大厦工程部强电年终工作总结遵照安全生产经济运行的方针......”。

9、“.....工程部经过年工作，完成大厦核心配电室设备的运行检修和清扫工作，同时对各楼层配电竖井内母线插接箱配电柜按维保计划定期进行了保养。使大厦主配电设备处于良好的运行状态。定期进行维护保养的设备包括高低压配电柜备用发电机组变压器各楼层配电柜。控制系统的保养项目消防系统的排烟风机正压送风排气风机消防泵系列的控制柜控制箱，其中除大厦配电室以外的配电设备全年内保养次数均超过次。检修保养过的配电柜总数在面次以上，配电箱达多面次，无特殊情况保持至人专门从事维保工作，以下是今年工作分项完成情况主要工作每年月对大厦避雷带接地电阻遥测，大厦配电干线绝那样的问题及，设备巡视检查工作不到位，过于条例化，程序化，对设备的维护运行不能够深入细化，不能够及时发现细小问题，对工作过于粗心。针对次问题，重新制定巡视内容，程序细化，合理安排......”。