1、“.....将极大地促进湛江经济的发展。湛江近中期重点项目的建设均与广东海洋大学同处半小时生活圈，城市规划将湖光片区调整为城市生活休闲区，这为项目的实施提供了现实发展机遇和巨大的市场潜力。现状与问题土地开发利用的现状主校区后山占地亩公顷，目前主要用作农学院教学实习用地。区内现有占地约亩公顷的海大香蕉苗练苗基地约平方米的畜牧养牛基地。土地主要利用形式以农作物种植为主......”。

2、“.....约亩公顷桉树林，种植有少量的菠萝蜜种苗龙眼和绿化树。除保留原有交椅岭岭头约亩及风箱岭沟谷约亩的残次林外，尚有近亩土地处于半荒芜状态，有待开发利用。土地开发利用面临的外部威胁主校区后山拥有丰富的土地资源，但目前基本处于半荒芜和低效率利用的状态，面临着被征用整合及被侵蚀的威胁。其，被征用和整合的威胁。在湛江市新轮发展过程中......”。

3、“.....高校用地都是划拨的国有土地，地方政府有权对高校的闲置土地进行资源整合。因此，如果不对后山土地进行开发利用，使其继续处于半荒芜低效率利用的状态，在湛江城市发展过程中，后山土地将面临被征用和整合的威胁。其二，被侵占的威胁。主校区后山周边均为农村，虽然归属海大的土地有明确的划定边界，但农民采用墓葬开垦等方式，使后山逐年受到侵占，若干年后势必产生产权纠纷......”。

4、“.....第，作为我校未来科研发展的主要基地，受到资金投入不足的严重影响，土地利用率低，科研示范作用微弱。第二，受人力管理水电基础设施的短缺及周边村对安全生产的影响，现有土地以粗放经营为主，以承租方式下包，以林地单价出租，种植甘蔗桉树等，经济效益低。第三，主校区后山虽属湖光岩三岭山风景名胜区的外围保护区......”。

5、“.....生态保护缺乏长远动力。土地开发利用主入口停车场游客接待中心和餐饮中心的建设。路网系统包括部分主园道次园道和游步道。基础设施工程包括给排水电力电讯垃圾处理等项目，使其具备般风景区的各项内容。水系工程是在水系规划论证完善的基础上进行开发施工，旨在建立起园区的山水关系，营造园区具有山水的灵性......”。

6、“.....绿色度假区建设包括温泉中心和林中度假式木屋。根据资金土地劳动力技术等因素综合考虑，大致年可完成。本阶段是园区发展的前提和基础，这时园区的空间环境容量可达人天，游人规模预计为日最高游客数达人。生态体验示范区建设完成可投入经营，建立起形象品牌，逐步大知名度，还是在提高区域生态效益方面，开发利用主校区后山土地资源均具有必要性。另方面......”。

7、“.....这片土地的开发利用对湖光岩片区的综合发展有重要的影响。不仅是湛江市湖光岩风景区生态环境优化与可持续发展的需要，也是提升湖光岩大旅游区综合实力和湛江市城市旅游品牌的需要。年，随着湛江市东海岛千万吨级钢铁基地等项目的确定，城市规划将湖光片区调整为城市生活休闲区，这为主校区后山开发利用提供了现实发展机遇和巨大市场潜力。基于此背景......”。

8、“.....组织广东海洋大学主校区后山开发利用项目领导与调查研究小组，经过认真调研和考察，依据国家相关政策湛江经济发展现状湖光岩周边地区发展现状及广东海洋大学发展规划，提出建设广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区，并进行了可行性研究。发展机遇国家地方政策支持党的十七大报告明确提出，要加强城乡生态环境建设统筹城乡发展建设生态文明......”。

9、“.....形成轮新的思想大解放，全国掀起片生态示范建设工程的热潮。广东省国民经济和社会发展十五规划提出加强统筹城乡发展和建设城乡生态工程。为全面贯彻党的十七大和省委十届二次全会精神，深入践行科学发展观，认真落实中共中央政治局委员广东省委书记汪洋在湛江考察调研时的重要指示，湛江市委市政府以此为契机......”。