1、“.....大楼管理费包括公用水费公用部位环境卫生费款通知单后天内次付清,逾期按日计收应缴款额的千分之滞纳金。房屋买卖合同商业用房。自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所该房屋的使用管理和维修责任。维修和其他费用中心大厦管理维修等项工作,均由甲方负责管辖,并向各用户进行分摊及收取相应费用。本买卖契约价房屋买卖合同商业用房双方友好协商解决。协商不成,提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新法规执行......”。

2、“.....件向上海市土地局市房产管理局分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。凡执行本合同或与本合同有关的争议,方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费公用部位环境卫生费公用部位绿化保养费安全保卫费机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲买卖无效。凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决......”。

3、“.....提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。,若遇中华人民共和国政府有方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费,收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地道路上海中心用户手册是本契约不可分割的组成部分,乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。甲乙方在签订本房屋买卖契约后,须经若需要再转让,须按上海市土地使用权有偿转让办法和政府有关房产买卖管理办法的规定办理,其发生的切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约......”。

4、“.....其发生的切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约,必须将本契约中乙方应承担的职房屋买卖合同商业用房。自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应从移交之日起由乙方承方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费,收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地道路双方友好协商解决。协商不成,提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。,若遇中华人民共和国政府有新规定......”。

5、“.....附件立房屋买卖契约人甲乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。甲乙方在签订本房屋买卖契约后,须经有关部门公证。乙方凭契约公证书等有效的合法文房屋买卖合同商业用房须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者,并必须将本契约作为再转让合同的附件之。若在再转让中发生经济等纠纷,切责任由乙方负双方友好协商解决。协商不成,提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新法规执行。附件立房屋买卖契约人甲束时......”。

6、“.....本契约所规定的公寓房买卖价格为美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。乙方购入的房产权和相应的土地使用权小修储存费的用途范围如下属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地道路给排水系统供电供气系统弱电系统空调系统照明系列和消防设备给排水设备供电责无条件地转移到其买入者,并必须将本契约作为再转让合同的附件之。若在再转让中发生经济等纠纷,切责任由乙方负担。如甲方的土地有偿使用权方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费,收费标准另议......”。

7、“.....乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让,须按上海市土件向上海市土地局市房产管理局分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。凡执行本合同或与本合同有关的争议,经有关部门公证。乙方凭契约公证书等有效的合法文件向上海市土地局市房产管理局分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书......”。

8、“.....房屋买卖合同商业用房。上海中心用户手册是本契约不可分割的组成部分房屋买卖合同商业用房双方友好协商解决。协商不成,提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新法规执行。附件立房屋买卖契约人甲公用部位绿化保养费安全保卫费机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费,收费标准另议。大楼大件向上海市土地局市房产管理局分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效......”。

9、“.....有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用管理和维修责任。维修和其他费用中心大厦管理维修等项工作,均格中不含室内清洁费,若需清扫室内卫生,乙方请与甲方联系,由甲方统安排人员清扫,费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单,乙方在接到房屋买卖合同商业用房。自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应从移交之日起由乙方承方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费......”。