1、“.....贷款人无任何义务向借款人发放本合同项下贷款借款人已向贷款人提供符合规定的购房合同,且已签署贷款人认可的担保文件。本合同及其相关附件包括担保文件已合法地生效。担保权或类似优先权已合法设立并生效如有贷款采用抵押方式担保的,已办妥保险及抵押登记手续,并将该抵押物登记凭证所有权凭证抵押权凭证他项权利凭证保险单正本交付贷款人占有贷款采用质押方式担保的,已将质物交付贷款人占有出质行为依法需要办理登记手续的,该登记已完成。本合同以及与本合同相关的担保文件及其他文件已由贷款人认可的公证机关办理了具有强制执行效力的公证若贷款人要还款期限内死亡失踪或丧失民事行为能力后无继承人受遗赠人财产监代管人或监护人......”。

2、“.....第条违约处理当本合同第条所列违约事件之项或数项出现时,贷款人可酌情采取下列种或数种措施进行处理按中国人民银行有关规定计收罚息。其中,对于逾期贷款借款人未按合同约定日期还款的借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮执行对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收,直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息率计收复利有权将本合同项下的贷款执行利率调成有关的房屋产权登记手续及后续的房地产抵押登记手续。借款人保证按照本合同约定或贷款人要求的还款计划按期归还借款本息。借款人保证在贷款期间,将根据贷款人不时提出的要求,提供增加或变更贷款人满意的担保措施......”。

3、“.....借款人确认该声明作为本合同的附件,系本合同不可分割的组成部分。借款人确认,贷款人已将本合同在贷款人个人网上银行或贷款人的营业网点进行公示。第条违约事件下列任事件,均构成借款人在本合同项下的违约借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用借款人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的中华人民共和国法律为本合同目的,不包括香港澳门特别行政区及地区的法律任何有关本借款合同的争议,均受贷款人所在地的人民法院管辖。本合同各方在本合同签署页填写的地址为各方同意的通讯或送达地址,任何书面通知只要发往该地址,均视为已送达该地址如有变动,变动方应于变动发生之日起个工作日内书面通知签约各方,否则对其他各方不生效但贷款人地址发生变动的,仅需于营业场所或通过其他途径进行公告本合同自满足以下条件时生效......”。

4、“.....借款人或其授权代理人签字确认贷款人负责人或其授权代理人签字或盖章并加盖公章或合同专用章。本合同之附件为合同不可分割的组成部分。本合同正本壹式份,贷款人执份,借款人以及各执壹份,具有同等法律效力。其他约定事项如有本合同附件实业银行个人借款合同范本利率及合同规定的浮动比例确定。月利率年利率,日利率年利率,期利率年利率每期月数准固定利率自贷款发放之日起个月预计至年月日,实行固定利率,即按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行贷款期限从贷款发放之日起至合同到期日止本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上上浮下浮请在方框中打勾选择如在此期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率,执行利率不作调整......”。

5、“.....执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率年利率,日利率年利率,期利率年利率每期月数固定利率执行届满后,即自年月日至年月日,实行浮动利率,即按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间他不利后果,由借款人自行承担。在发生前述事件时,借款人应当在有关事件发生之日或其知悉之日后的个工作日内通知贷款人。借款人的工作住所或联系住址联系电话等信息发生变更的,借款人应在该变更发生后的个工作日内通知贷款人。借款人保证其为签署履行本合同所需的所有手续均已合法办理完毕并有效。借款人保证,本合同贷款涉及房地产预售的,借款人将按照开发商的要求或贷款人的指示及时完成有关的房屋产权登记手续及后续的房地产抵押登记手续。借款人保证按照本合同约定或贷款人要求的还款计划按期归还借款本息。借款人保证在贷款期间,将根据贷款人不时提出的要求......”。

6、“.....实业银行个人借款合同范本。借款人同意并授权贷款人有权将有关借款人与贷款人签署的全部合同协议承诺以下统称合同的信息,与上述合同协议承诺相关的履约信息和贷款透支的相关情况,以合同规定的浮动比例确定。月利率年利率,日利率年利率,期利率年利率每期月数若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整,本合同利率应按以下方式相应调整请在方框中打勾选择按年调整,分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起,按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。利率不作调整,不分段计息。其他固定利率按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上上浮下浮请在方框中打勾选择如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率......”。

7、“.....签订本合同时的同档期固定利率为年利率,执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定上浮执行对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收,直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息率计收复利有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮并立即执行有权单方面调整借款人的还款方式适用于借款人出现条违约事件的有权单方面调整借款人的贷款支付方式适用于借款人出现条违约事件的宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期,未提用部分取消,并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任账户含可透支账户中扣划款项以清偿债务,并通过各种形式向借款人及担保人追索如拟扣划账户中的币种与借款币种不致的,有权按贷款人扣划当日所公布的汇率自行换算后扣划......”。

8、“.....第条违约事件下列任事件,均构成借款人在本合同项下的违约借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用借款人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的资料借款人拒绝或阻碍贷款人监督检查贷款使用情况保证人资信状况或担保物状况的借款人违反所在国法律法规,受到刑事处罚的借款人为本合同项下贷款所提供的担保人担保物已经或将要不再具有提供与贷款相应的担保能力,或违反其签署的担保文件的,或由于担保人的其他行为,如担保人出国未征得贷款人同意等导致其丧失担保能力,或担保能力明显下降且没有重新落实贷款人认可的相应担保的未经贷款人同意......”。

9、“.....清偿贷款本息,或依法追索保证人的连带责任采取法律法规允许的其他必要措施。在上述情况下,借款人同意无条件放弃抗辩权,并承担因其违约对贷款人造成的切损失。如借款人抵押人未在开发商向其发出可以办理相关房屋产权证明的通知后天内配合开发商办妥房屋所有权证小产证相关手续的,或者借款人抵押人未在贷款人发出通知后天内配合贷款人办妥本合同项下的抵押登记或最高额抵押登记他项权利证明相关手续的,贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮并立即执行有权提前收回本合同项下全部或部分贷款有权下调本合同项下贷款的资产分类结果,并将下调结果按照有关要求报送中国人民银行征信信息系统等管理部门,由此可能出现降低借款人资信评估水平及其其他若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期......”。