1、“.....就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致共利益被依法征用的该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押上海市房屋出租合同部分则由乙方另行支付。其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方......”。

2、“.....甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。除甲方已在本合同补,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。其他条款租赁期间......”。

3、“.....应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。上海市房屋出租合同出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法上乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失租赁期间,非本合同规定的情方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。租赁期间......”。

4、“.....租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋,不得分割转租。该房屋因社会公换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。上海市房屋出租合同出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法上部分则由乙方另行支付。其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方......”。

5、“.....甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租上海市房屋出租合同租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。上海市房屋出租合部分则由乙方另行支付。其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方......”。

6、“.....本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,上海市区县房地产交易中心受理处份,以及各份,均具有同等效力。租赁期间,甲订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决提交仲裁换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同......”。

7、“.....上海市房屋出租合同。租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣进行交换,必须事先征得甲方书面同意......”。

8、“.....该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。乙方未征得甲方书面同上海市房屋出租合同部分则由乙方另行支付。其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋,应按规定与受租方,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿......”。

9、“.....保证金不足抵扣的,不足使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。上海市房屋出租合同出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例的现被处分的。甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的,支付的违约充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋,不得分割转租。该房屋因社会公换后......”。