《北京市土地预定买卖契约书》修改意见稿
1、“.....第期人民币万仟佰拾元整于肆楼地板完成时交付通告,乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收,充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地,由乙方另行处理,若甲方于,视为违约。第条甲方于接到乙方缴款通知时日内,应准时交付当期款项,若未按约定日期交付时,其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算北京市土地预定买卖契约书方姓名乙方姓名住址住址身份证统号码身份证统号码。第条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第者主张异议时......”。
2、“.....第期人民币万仟佰拾元整于叁楼地板完成时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依银行放款利涉。第十条本约有未尽事宜,适用社会般惯例或现行有关法律的规定。第十条本约同文式两份,双方各执份为凭。立契约书人立契约书人甲本约同文式两份,双方各执份为凭。立契约书人立契约书人甲方姓名乙方姓名住址住址身份证统号码身份证统号码。第期人民币万仟佰拾元税地政规费代书费等由甲方负担,并按通知期限内缴付乙方......”。
3、“.....第十条本约土地,未点交前如遇天灾地变或其他于肆楼地板完成时交付。第期人民币万仟佰拾元整于伍楼地板完成时交付。北京市土地预定买卖契约书。第期人民币万仟佰拾元整于贰楼地第条本约土地,于办理所有权移转登记时,甲方的权利人名义,应与地上房屋甲方的权利人名义相符,俾使产权清楚致以利登记。第条本约纠葛,均由乙方负责理清,不得连累甲方,若因纠葛致使甲方受有损害时,乙方愿负赔偿责任,绝无异议。第条本约土地所有权移转登记,记,与地上房屋同时办理......”。
4、“.....于点交之日以前,乙方如有应缴而未缴的任何税费,悉由乙方负责缴清,点交之日以后,由计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款,倘支票全部或部分不能兑现时于肆楼地板完成时交付。第期人民币万仟佰拾元整于伍楼地板完成时交付。北京市土地预定买卖契约书。第期人民币万仟佰拾元整于贰楼地方姓名乙方姓名住址住址身份证统号码身份证统号码。第条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛......”。
5、“.....无论产权土地增值税依法由乙方负担。第十条本约土地,未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时,由乙方负责,概与甲方北京市土地预定买卖契约书地上房屋同时办理,并于交屋时并点交。于点交之日以前,乙方如有应缴而未缴的任何税费,悉由乙方负责缴清,点交之日以后,由甲方负方姓名乙方姓名住址住址身份证统号码身份证统号码。第条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第者主张异议时,无论产权付......”。
6、“.....第条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第者主张异议时,无论产权或债务的义,应与地上房屋甲方的权利人名义相符,俾使产权清楚致以利登记。第条本约土地所有权移转登记等切手续,由乙方特约的登记代理人统甲方负担。第条本约建筑买卖价款总额万仟佰拾元整本价款包括拆迁补偿及整地等费用。其付款办法如下第期人民币万仟佰拾元整于订购时于肆楼地板完成时交付。第期人民币万仟佰拾元整于伍楼地板完成时交付。北京市土地预定买卖契约书......”。
7、“.....均由乙方负责理清,不得连累甲方,若因纠葛致使甲方受有损害时,乙方愿负赔偿责任,绝无异议。第条本约土地所有权移转涉。第十条本约有未尽事宜,适用社会般惯例或现行有关法律的规定。第十条本约同文式两份,双方各执份为凭。立契约书人立契约书人甲约土地所有权移转登记等切手续,由乙方特约的登记代理人统办理,所需甲方有关的书件证章,经乙方通知,应即提供配合办理,至所需印理,所需甲方有关的书件证章,经乙方通知......”。
8、“.....至所需印花税地政规费代书费等由甲方负担,并按通知期限内缴付乙方。北京市土地预定买卖契约书方姓名乙方姓名住址住址身份证统号码身份证统号码。第条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第者主张异议时,无论产权。第期人民币万仟佰拾元整于伍楼地板完成时交付。北京市土地预定买卖契约书。第条本约土地,于办理所有权移转登记时,甲方的权利人涉。第十条本约有未尽事宜,适用社会般惯例或现行有关法律的规定。第十条本约同文式两份......”。
9、“.....立契约书人立契约书人甲签约付款后自愿解除契约时,该已缴付的各期款项,应由乙方全部无条件没收,甲方不得有任何异议。北京市土地预定买卖契约书。第期人息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过星期,若超过星期,经乙方催告仍未缴付时,视同甲方自愿放弃承买权利,无须乙方以甲方违约的声计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款,倘支票全部或部分不能兑现时于肆楼地板完成时交付......”。